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quiero ver si se puede ocupar mi ahorro para pagar un cofinavit

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quiero ver si se puede ocupar mi ahorro para pagar un cofinavit

Mensaje  jose angel el Mar 27 Mayo 2014 - 9:31

acquirimos una casa por credito cofinavit una parte por infonavit y otra por hipotecaria ing ahora santander mi pregunta es la siguiente tengo en mi ahorro en infonavit una cantidad de dinero y quiero ver si con eso puedo pagar la hipoteca de ing y asi solo quedarnos con lo del infonavit esto esta a nombre de mi esposa ...¿puedo realizarlo?

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Re: quiero ver si se puede ocupar mi ahorro para pagar un cofinavit

Mensaje  GALENO el Mar 27 Mayo 2014 - 17:56

Hola jose angel, bienvenido al foro.  BIENVENIDO 
A ver si entendí bien:
¿El cofinavit (una parte por infonavit y otra por hipotecaria ing ahora santander) esta solo a nombre de tu esposa?
¿El ahorro que quieres utilizar es de tu infonavit?
Acláranos lo anterior y te orientaremos.
Saludos.

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Mensaje  jose angel el Miér 28 Mayo 2014 - 9:08

asi es quiero ocupar mi ahorro para pagar la hipoteca de ing y asi quedarnos solo con el infonavit ..de antemano gracias por su pronta respuesta

jose angel
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Mensaje  jose angel el Miér 28 Mayo 2014 - 9:09

aclaro si esta a nombre de mi esposa el cofinavit y por ende la hipoteca de ing santander

jose angel
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Re: quiero ver si se puede ocupar mi ahorro para pagar un cofinavit

Mensaje  Kahmus el Miér 28 Mayo 2014 - 15:08

Hola jose angel.

El saldo de la subcuenta de vivienda únicamente puede ser usado para adquirir un nuevo crédito de Infonavit, es decir, podrías utilizarlo para pago de pasivo de la hipoteca, pero solo se usará una parte del saldo de la subcuenta y el resto Infonavit te lo daría como crédito.

Para poder hacer lo que te indico, tienes que estar al menos como cotitular en las escrituras para que te puedan otorgar el crédito, ademas de que tienes que liquidar la parte de Infonavit del Cofinavit y esperar de 3 a 6 meses para que se libere el gravamen por el lado de Infonavit y quede solamente el de Santander. En ese momento se podría solicitar el pago de pasivo para que el crédito quede a tu nombre y solamente con el Infonavit.

Cabe señalar que el crédito para pago de pasivos es en VSM, por lo que se incrementará cada año el mismo porcentaje que aumenta el salario mínimo vigente del DF.

Espero haber aclarado tu duda.

Saludos...

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Mensaje  jose angel el Jue 29 Mayo 2014 - 9:14

explico lo que entendi para ver si capte bien .
- si puedo ocupar mi ahorro siempre y cuando aparezca como cotitular en las escrituras
- a la hipoteca debo 115 mil y mi ahorro dice 90 mil en efectivo pagaria la diferencia es decir no ocuparia credito solo mi ahorrro para no tener otro pago que realizar y solamente quedarnos con el pago original de mi esposa al infonavit.
-esto tendria que solicitarlo y esperar de 3 a 6 meses para realizar el pago a la hipoteca y tener que pagar la parte del cofinavit a infonavit ¿ que eso no esta ya incluido en el monto a pagar del credito de infonavit? ¿es duda?
-la idea es tratar de eliminar pagos sin caer en mas deudas
-

jose angel
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Re: quiero ver si se puede ocupar mi ahorro para pagar un cofinavit

Mensaje  Kahmus el Jue 29 Mayo 2014 - 10:04

Hola de nuevo jose angel.

No es así.

Lamentablemente, el saldo de la subcuenta de vivienda NO PUEDES usarlo como tu quieras, es FORZOSAMENTE usando un crédito con el Infonavit. En tu caso, tomarían solamente una parte de la subcuenta de vivienda (digamos $50,000) y los $65,000 restantes te los otorgarían como crédito. Es así como funciona, pues la ley le da autonomía a Infonavit y no a tí para decidir cómo usar el saldo de la subcuenta de vivienda.

Cuando tienes un COFINAVIT tienes 2 gravámenes, uno con Infonavit y otro con el banco o SOFOL, para poder hacer el pago de pasivo tienes que liquidar el crédito de Infonavit y dejar UNICAMENTE el bancario para que puedas cambiarlo a tu nombre. Esa es la única forma.

Espero haber aclarado tu duda.

Saludos...

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Mensaje  jose angel el Vie 30 Mayo 2014 - 11:35

si me quedo mas claro forzadamente tendría que abrir otra deuda para pagar la otra y al final quedaría con dos pagos como hasta ahora estoy y que mi necesidad es solo quedarme con un solo pago..

muchas gracias por la orientación y la pronta respuesta una excelente ayuda para nosotros que vivimos en la ignorancia sobre el manejo de estos temas reitero muchas gracias

jose angel
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