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Mensaje  sergio ramirez diaz el Vie 6 Mayo 2016 - 13:44

hola buenas tardes a quien corresponda :
quiero exponer mi caso
compre un terreno en jujio del 2015 y quede a deber 20mil pesos los cuales me comprometi a liquidar en sept del mismo año por problemas económicos
tuve que aplazar el pago aclaro que nunca me negué a pagar bueno quede con el dueño del terreno que en cuanto consiguiera el dinero se lo hacia llegar
bueno consegui 10mil pesos y solo quedaron pendientes 10mil y como no pude hacerlo yo mande a mi hijo y firmo un pagare por los 10mil pesos
y bueno ahora resunta que sin consultar el dueño vendio el pagare a una agogada según dice mi hijo y ya hablo con ella que dice que es una persona prepotente y no escucha razones y le comento que ella no va por los 10mil pesos si por los intereses y le pregunte a mi hijo si eso lo acordaron en el pagare firmado y dice el que no solo firmo y según me dice mi hijo que alteraron el pagare poniendo con puño y letra del dueño del terreno los intereses y ahora resulta que si no liquida el lunes próximo la cantidad de 14 mil pesos lo llevaría a una demanda según mi hijo
mi pregunta es que procede en estos casos


gracias por sus atenciones al presente

sergio ramirez diaz
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Re: pagare firmado

Mensaje  El Huevito el Lun 9 Mayo 2016 - 9:35

Hola Ser...

esos abogaduchos son unos aprovechados jijos de la quien sabe...

son varias enfoques que se aplican y que puedes decidir...

imagino que los papeles del terreno que compraste aun están en manos del vendedor?... o de la abogada?

como indicas tienes muchas formas de "ganar el juicio" en caso de que los demanden.

primero no tiene personalidad jurídica tu hijo al firmar el pagaré... eso es de parte del pagaré

ahora me imagino que quien te vendió tenía de igual forma el derecho de venderte?... no sea que ese terreno tenga un sin fin de pleitos!!.. hoy en día los terrenos tienen muchisisimos problemas!!... aveces solo venden "posesión"... pero supongamos que los papeles del terreno sean legales y la abogada tenga los papeles...

aveces es mejor un mal arreglo que un buen pleito... es para lograr obtener los papeles del terreno... o ya tienen esos papeles?

como hemos comentado ser demandados no hay que temer!!... ya que tanto el pagaré no tiene personalidad tu hijo... el pagaré ha sido alterado... son por mencionar algunos factores que se pueden alegar y se llevarán un pleito bastaaaaanteeee laaargooooooo!!!

así que creo que es mejor un arreglo en que ambas partes negocien...

pero igual muchas personas prefieren defenderse de una injusticia a pesar que el costo sea mucho mayor... sé que da coraje y esa espina en el corazón se queda y hace más daño...

pero recomiendo que lleguen a un arreglo personal... y ten la seguridad que para cobrar la abogaducha le costará caro y llegando al juicio lo peor que puede pasar es que el juez estipule intereses razonables nada que ver con lo que te quieren cobrar...

Saludooosss!!

El Huevito
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Mensaje  sergio ramirez diaz el Lun 9 Mayo 2016 - 9:55

hola buenos dias
muchas gracias por su atencion prestada a mis dudas que tenia
mira te comento que el contrato de la venta nosostros ya lo teniamos en nuestras manos todo fue de palabras el adeudo que se quedo a deber
como te comente solo se quedaron pendientes 10mil pesos
y bueno te comento tambien que el viernes mi hijo liquido el pagare de 10mil pesos mas 4mil de intereses ya el viernes en la noche vi el pagare recuperado
y vi que si alteraron donde dice intereses le pusieron al 20% y le comente a mi hijo que esto le sirva de experiencia y que debe rayar ese renglon siempre
para que no alteren el pagare le comente tambien que se portaron bien de alguna o otra manera por que que tal si le ponen un cero mas bueno en fin creo
que a todos como te escribi nos a servido de experencia para no comenter los mismos errores.
y a ustedes muchisimas gracias por sus atenciones prestadas.
por otra parte es muy bueno tener un portal donde podemos expresar nuestras dudas y poder asesorarnos mucho mejor.

gracias nuevamente

saludos.

sergio ramirez diaz
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Re: pagare firmado

Mensaje  El Huevito el Lun 9 Mayo 2016 - 11:11

pues... ni hablar mi estimado...

creo que hiciste lo prudente...

dicen la frase "nadie escarmienta en cabeza ajena"

a qui lo importante es que ya lograste tu objetivo que es la de tener en tus manos el papel...

y así el aprender cada día de la vida real...

Saludooos!!

El Huevito
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