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orientacion de credito cofinanciamiento infonavit hipotecaria su casita

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orientacion de credito cofinanciamiento infonavit hipotecaria su casita

Mensaje  guadalupe el Sáb 22 Ene 2011 - 15:35

hola tengo un credito de hace 5 años con infonavit y hipotecaria su casita el cual page puntualmente hasta octubre del 2010 me que de sin trabajo y ahora no se que hacer no puedo pagar ambas me podrian orientar que puedo hacer cuando yo obtuve mi credito me dijo la constructora altec que no me alcanzaba que tenia que ser con una hipotecaria y me dijo que esta era la mejor pero mas no me explico que tenia que ser en udis la hipotecaria me presto 86 mil pesos pero me hizo firmar en idis a un plazo de 30 años el cual cheque ahora y devo mas de 100 mil pesos mi deuda va subiendo a diario segun me informaron cada año sobre el salario minimo sube mi mensualidad por otra parte el infonavit me descontaba tambien cada quincena la verda por la emocion de tener una casa no tome mucha atencion de como era mi credito tengo algunas opciones tanto en la hipotecaria como en el infonavit para no perder mi casa o poder pasar mi deuda a pesos y poder bajar mi mensualidad porque se me hace mucho pagar 30 años ala hipotecaria por la cantidad que me presto la cual me he informado que ese tipo de creditos son impagables y terminan quitando las casas pueden ayudarme se los agradeceria cracias.

guadalupe
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Re: orientacion de credito cofinanciamiento infonavit hipotecaria su casita

Mensaje  AFRODITA el Sáb 22 Ene 2011 - 16:22

Hola Guadalupe bienvenida a Paga lo Justo.

los creditos hipotecarios son lo que nosotros recomendamos seguir pagando lo mas puntual posible ya que es un bien que cada dia tiene mas valor.

lo mas conviniente es que pases a pesos ese adeudo que tienes en udis por que es verdad como te dijeron cada dia sube mas y mas.

otra forma de poder bajar ese adeudo es que abones mas de lo que debes pagar mensualmente es decir abonarle directo a capital para que se reduzca el plazo.

por lo de reestructurar para bajar la mensualidad es posible que lo puedas hacer, solo toma en cuenta que al hacer que el pago baje los años a pagar se incrementaran.

cualquier duda estamos para servirte, por lo de quitarte la casa eso no es posible si tu cumples con tus pagos, recuerda que los creditos hipotecarios si es mas el riezgo que se corre de una demanda si dejas de pagar, ya que esos creditos tienen como garantia el bien inmueble.

saludos

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AFRODITA
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Re: orientacion de credito cofinanciamiento infonavit hipotecaria su casita

Mensaje  Zeus el Lun 24 Ene 2011 - 12:31

Hola guadalupe, Bienvenida a Paga lo Justo!



hola tengo un credito de hace 5 años con infonavit y hipotecaria su
casita el cual page puntualmente hasta octubre del 2010 me que de sin
trabajo y ahora no se que hacer no puedo pagar ambas


Cuando pierdes tu empleo, el INFONAVIT te apoya por medio de una prorroga que debes de solicitar, en el siguiente enlace encontrarás la información para obtener una prorroga mientras estabilizas tu situación laboral:

http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/TRABAJADORES/GarantiaInfonavit/QueEs/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hnd0cPE3MfAwP30EAXAyM3fxcLD3dvIy8TM6B8JJK8QYCrpYGRn4uJV4AzkOtiREC3l35Uek5-EtAeP4_83FT9gtyISkdHRUUAhikPTg!!/dl3/d3/L3dDb0EvUU5RTGtBISEvWUZSdndBISEvNl9LSEcyMUc4Mjg4SEU5MElRVFY1R05UMEdQMA!!/



devo mas de 100 mil pesos mi deuda va subiendo a diario segun me
informaron cada año sobre el salario minimo sube mi mensualidad



Efectivamente, la DEUDA se va ajustando segun el Salario Mínimo!



30 años ala hipotecaria por la cantidad que me presto la cual me he informado que ese tipo de creditos son impagables y


En este caso, para bajar la DEUDA considerablemente, es importate hacer aportaciones adicionales a las que tanto tu patrón como tu hacen, para que estos pagos e vayan directo a Capital y asi disminuyas tanto el cobro de intereses, como el plazo del crédito.

Importante:

SI tienes otro tipo de DEUDAS, que no sean con Garantía prendaría, como los créditos hipotecarios o Automotrices o Pagarés Firmados, te recomiendo que le des prioridad a tu PATRIMONIO.

Quedamos a tus ordenes para cualquier otra DUDA!

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Zeus
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http://www.pagalojusto.org

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Re: orientacion de credito cofinanciamiento infonavit hipotecaria su casita

Mensaje  APOLO el Lun 24 Ene 2011 - 12:47

UNA PEQUEÑA ACLARACIÓN sobre los préstamos en UDI`s:

1.- La mensualidad se ajusta cada año, en base al ajuste al salario mínimo

2.- El valor del crédito se ajusta DIARIAMENTE, en base al valor de las UDI`s.. y estas suben todos los días (poco peros suben diario).

el primer número es el día del mes luego "/" y el valor de las udis de ese día

POR ESO DECIMOS QUE UDIS, significa Una Deuda Impagable

del 2 de enero a mañana 25 de Enero del 2011, han subido 2.7865 centavos (0.615%)


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hola cambia de esquema de pago.

Mensaje  mac alvarez el Lun 24 Ene 2011 - 14:17

[quote="guadalupe"]hola tengo un credito de hace 5 años con infonavit y hipotecaria su casita el cual page puntualmente hasta octubre del 2010 me que de sin trabajo y ahora no se que hacer no puedo pagar ambas me podrian orientar que puedo hacer cuando yo obtuve mi credito me dijo la constructora altec que no me alcanzaba que tenia que ser con una hipotecaria y me dijo que esta era la mejor pero mas no me explico que tenia que ser en udis la hipotecaria me presto 86 mil pesos pero me hizo firmar en idis a un plazo de 30 años el cual cheque ahora y devo mas de 100 mil pesos mi deuda va subiendo a diario segun me informaron cada año sobre el salario minimo sube mi mensualidad por otra parte el infonavit me descontaba tambien cada quincena la verda por la emocion de tener una casa no tome mucha atencion de como era mi credito tengo algunas opciones tanto en la hipotecaria como en el infonavit para no perder mi casa o poder pasar mi deuda a pesos y poder bajar mi mensualidad porque se me hace mucho pagar 30 años ala hipotecaria por la cantidad que me presto la cual me he informado que ese tipo de creditos son impagables y terminan quitando las casas pueden ayudarme se los agradeceria cracias.[/quot



hola, lo mas confiables es que vayyas a la financiera y que te den un esquema total en pagos udis, si se puede pagar solo que la verdad despues de diez años se revierte el pago, es decir, todo lo que diste demas es decir cada peso demas que te fueron descontando al pago inicial del cual firmaste se te va a tomar en cuenta, fue como un ahorro asi como la tasa de interes va a disminuir, y finalmente el pago se plica mas ditecto y se reduce mensualidad e interes, pero aqui el problema es que para que apilique esto faltan otros cinco años.

y te quedaste sin empleo, si puedes acercarte a la financiera y cambier el esquema de pagos a pesos, y solicitas un estudio socioeconomico para que te reestructuren tu mensualidad, aunque ten encuenta que si el descuento es el adecuado a tu alcanze de tu bolsillo, qui el unico detalle es que la financiera de cualquier forma no puierde por que ok te bajan la mensualidad te ponen en pesos el pago pero te mandan a los treinta años nuevamente, apara que esto no suceda en la medida de lo posible has pagos a capital lo mas constante que puedas para que disminuya deuda y plazo..

cualquier duda estamos a tus ordenoes

mac alvarez
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