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ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

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ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  fraylor el Miér 13 Abr 2011 - 23:14

HOLA NECESITO ME ASESOREN TENGO 8 MENSUALIDADES VENCIDAS CON INFONAVIT Y APENAS EL 11 DE ESTE MES LLAMRON PARA PEDIRME QUE VAYA A VER LO DE LA REESTRUCTURACION DE MI CREDITO, EL DIA DE HOY LLAMO UN FULANETE DICIENDO QUE YA ESTA MI CASO EN JURIDICO Y QUE DEBO REALIZAR MI PAGO. ME DIJO QUE PUEDEN QUITARME LA CASA POR ESOS PAGOS VENCIDOS Y QUE NO ME DARIAN NADA PUES QUEDARIA CUBIERTO MI SALDO. MI DUDA ES SI ES VERDAD ESTO Y SI CON TAN SOLO ESTE NUMERO DE MENSUALIDADES PUEDEN QUITARME LA CASA. AHORA SI DECIDIERA REGRESARLA SE PUEDE PERO QUE PASA CON EL PRESTAMO Y CON EL DINERO QUE HE INVERTIDO LES AGRADECERE ME ASESOREN PUES QUIERO IR AL JURIDICO PERO CON INFORMACION PARA QUE NO TRATEN DE ASUSTARME O SER GROSEROS COMO HOY QUE `PIENSAN QUE ASI SE SOLUCIONAN LAS COSAS
GRACIAS

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Re: ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  HADES el Miér 13 Abr 2011 - 23:53

Antes de la moratoria intentaste hacer uso de las prorrogas de ley? Por desempleo o por otras causas se puede postergar el pago. La reestructuración es una opcion aun, y sobre la devolución de la casa si fue en conjunto con un banco va a estar mas complejo porque el banco va a exigir su dinerito y el infonavit la casa.

Creo que necesitas asistir al mentado juridico y escucharlos pero NO comprometerte a nada pero a nada, no te dejes presionar pero oyelos a ver que opciones realistas tienen y habla al infonatel para preguntar que mas puedes hacer!



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GRACIAS

Mensaje  fraylor el Jue 14 Abr 2011 - 0:22

HOLA OLVIDE MENCIONAR NO HICE TRATOS CON NINGUN BANCO PARA LA COMPRA DE LA CASA SOLO UTILICE EL MONTO QUE ME DIO INFONAVIT POR LO TANTO QUE POSIBILIDADES DE DEVOLVER LA CASA TENGO 1 AÑO PAGANDOLA AL CORRIENTE EN ESTE SEGUNDO AÑO ME ATRASE ME QUEDE SIN TRABAJO Y SE ACTIVO LA PRORROGA PERO SOLO DURO 3 MESES PUES PUDE INICIAR MIS PAGOS PERO LAMENTABLEMENTE DESPUES ME FUI ATRASANDO DESDE SEPTIEMBRE NO PAGUE HASTA DICIEMBRE SOLO 1 MENSAULIDAD Y HASTA HOY 14 DE ABRIL SIGO ATRASADA AL LLAMAR A INFINAVIT DIJERON QUE YA NO PODIAN HACERME NINGUNA PRORROGA Y SOLO ME DECIAN QUE PAGARA AL MENOS 1 Y TRATARA DE PONERME AL CORRIENTE....
GRACIAS POR LA ANTERIOR INFORMACION ME SIENTO MAS TRANQUILA

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Re: ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  HADES el Jue 14 Abr 2011 - 0:35

En el peor de los escenarios esta la devolución de la casa, es verdad pero primero esta la alimentacion y la salud, lo demas es lo de menos ya habra otro chance para vivienda por otros medios ya verás.

En el mejor escenario ojala puedas arreglarte para que pagues menos por un tiempo y despues ponerte a corriente sobre todo si habitas la casa.


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YO OTRA VES

Mensaje  fraylor el Jue 14 Abr 2011 - 0:42

NO VIVO EN ELLA LA COMPRE SEGUN PARA APROVECHAR EL CREDITO QUE ME OFRECIAN POR ESO ESTOY PENSANDO EN DEVOLVERLA PUES SE ME HACE DIFICIL PAGAR PUES TENGO OTRAS PRIORIDADES PERO... QUE PASA CON LA DEUDA Y QUE PASA CON LO INVERTIDO AL REGRESARLA ESO NO LO HABIA PREGUNTADO Y EN UN FUTURO NO PERJUDICA PARA SOLICITAR OTRO CREDITO YA NO CON INFONAVIT SINO CON EL ISSSTE??? Y SI ENCONTRARA QUIEN LA QUIERA COMPRAR CUALES SON LOS PASOS PARA EL TRASPASO O LA PERSONA TIENE QUE PAGAR MIS ATRASOS? PORFIS PARA IRME A DORMIR TRANQUIS Y MIL GRACIAS DE VERDAD ME CAYO DEL CIELO ESTA PÁGINA PUES AL LEER A VARIOS CON MI SITUACIÓN SE QUE NO SOY LA UNICA Y PUEDO NEGOCIAR

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Re: ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Jue 14 Abr 2011 - 10:42

Puedes venderla,

1.- Buscas un comprador.
2.- Elaboran un contrato
3.- Te da de enganche lo que se necesita para poner al corriente la hipoteca, más lo que quieras para ti.
4.- El COMPRADOR tramita su crédito Infonavit PARA COMPRA DE casa con PASIVO INFONAVIT.
si se puede mira este link

http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/TRABAJADORES/CreditodelInfonavit/ParaQueLoPuedoUtilizar/ViviendaPasivoInfonavit/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hvD3cjQ3cLIwt3y0AXA08zL0tTbwt3Y4sQY6B8JJK8haGjGVA-JMAz1DPAyD3AgIBuP4_83FT9gtyIcgDhYS5C/dl3/d3/L0lDU0lKSWdrbUEhIS9JRFJBQUlpQ2dBek15cXchLzRCRWo4bzBGbEdpdC1iWHBBRUEhLzdfS0hHMjFHODI4RzlRRDBJNko5NUs4RzM4TjYvMkVCZEw1NTE0MDAwNQ!!/?WCM_PORTLET=PC_7_KHG21G828G9QD0I6J95K8G38N6000000_WCM&WCM_GLOBAL_CONTEXT=/wps/wcm/connect/infonavit/contenidos_infonavit/seccion_trabajadores/sa_02_08_00/sa_02_08_07/02_08_07_01 necesario

5.- quien compra sigue el trámite
6.- se firman los papeles y escritura y listo.

PERO REVISA BIEN EL CONTRATO ANTES DE FIRMAR, Y po favor no se la des a vender a alguien que quiera que le firme UN PODER IRREVOCABLE....




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Mensaje  fraylor el Vie 15 Abr 2011 - 0:12

SUPER ESO NO LO HABIA PENSADO DE VENDERLA HOY HABLE A INFONAVIT Y EL QUE ME ATENDIO LE DIJE QUE NO VOY A CONTESTAR LAS LLAMADAS DEL JURIDICO POR SER TAN GROSEROS Y QUE TAMPOCO IBA A FIRMAR NINGUNA REESTRUCTURA QUE IBA A JUNTAR Y A PAGAR EN CUANTO PUDIERA ALGUNAS MENSUALIDADES Y PONERME AL CORRIENTE Y LE COMENTE QUE LA FULANA DEL JURIDICO QUE HOY HABLO OTRA VES ME IBA A PONER COMO QUE NO QUIERO PAGAR LO CUAL ES TOTALMENTE FALSO.... PERO TENGO OTRA PREGUNTA CUANDO ES QUE TE PUEDEN QUITAR UNA CASA Y SI SOLO QUIERES DEVOLVERLA CUALES SON LOS PASOS Y GANO ALGO DE L INVERTIDO? Y POR ALLI HABIA PREGUNTADO SI ESTO NO ME AFECTA SI QUIERO SACAR UN CREDITO CON EL FOVISSSTE
MIL MIL GRACIAS POR LA ASESORIA PUES YA HOY INFONAVIT Y EL FULANETE SUPIERON QUE NO ME IBAN A INTIMIDAR CON SU MENTADO JURIDICO

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Mensaje  fraylor el Vie 15 Abr 2011 - 0:15

SUPER ESO NO LO HABIA PENSADO DE VENDERLA HOY HABLE A INFONAVIT Y EL QUE ME ATENDIO LE DIJE QUE NO VOY A CONTESTAR LAS LLAMADAS DEL JURIDICO POR SER TAN GROSEROS Y QUE TAMPOCO IBA A FIRMAR NINGUNA REESTRUCTURA QUE IBA A JUNTAR Y A PAGAR EN CUANTO PUDIERA ALGUNAS MENSUALIDADES Y PONERME AL CORRIENTE Y LE COMENTE QUE LA FULANA DEL JURIDICO QUE HOY HABLO OTRA VES ME IBA A PONER COMO QUE NO QUIERO PAGAR LO CUAL ES TOTALMENTE FALSO.... PERO TENGO OTRA PREGUNTA CUANDO ES QUE TE PUEDEN QUITAR UNA CASA Y SI SOLO QUIERES DEVOLVERLA CUALES SON LOS PASOS Y GANO ALGO DE L INVERTIDO? Y POR ALLI HABIA PREGUNTADO SI ESTO NO ME AFECTA SI QUIERO SACAR UN CREDITO CON EL FOVISSSTE
MIL MIL GRACIAS POR LA ASESORIA PUES YA HOY INFONAVIT Y EL FULANETE SUPIERON QUE NO ME IBAN A INTIMIDAR CON SU MENTADO JURIDICO

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Mensaje  fraylor el Vie 15 Abr 2011 - 0:18

SUPER ESO NO LO HABIA PENSADO DE VENDERLA HOY HABLE A INFONAVIT Y EL QUE ME ATENDIO LE DIJE QUE NO VOY A CONTESTAR LAS LLAMADAS DEL JURIDICO POR SER TAN GROSEROS Y QUE TAMPOCO IBA A FIRMAR NINGUNA REESTRUCTURA QUE IBA A JUNTAR Y A PAGAR EN CUANTO PUDIERA ALGUNAS MENSUALIDADES Y PONERME AL CORRIENTE Y LE COMENTE QUE LA FULANA DEL JURIDICO QUE HOY HABLO OTRA VES ME IBA A PONER COMO QUE NO QUIERO PAGAR LO CUAL ES TOTALMENTE FALSO.... PERO TENGO OTRA PREGUNTA CUANDO ES QUE TE PUEDEN QUITAR UNA CASA Y SI SOLO QUIERES DEVOLVERLA CUALES SON LOS PASOS Y GANO ALGO DE L INVERTIDO? Y POR ALLI HABIA PREGUNTADO SI ESTO NO ME AFECTA SI QUIERO SACAR UN CREDITO CON EL FOVISSSTE
MIL MIL GRACIAS POR LA ASESORIA PUES YA HOY INFONAVIT Y EL FULANETE SUPIERON QUE NO ME IBAN A INTIMIDAR CON SU MENTADO JURIDICO

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Re: ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Vie 15 Abr 2011 - 8:22

TENGO OTRA PREGUNTA CUANDO ES QUE TE PUEDEN QUITAR UNA CASA
Para eso deben demandarte y vencerte en el juicio, aquí no es tan difícil para ellos pues tienen la casa en garantía y con eso se cobran la deuda. Sin demanda y sin haber terminado el juicio no te pueden sacar de la casa, y si te "defiendes" puede alargarse el proceso.

Y SI SOLO
QUIERES DEVOLVERLA CUALES SON LOS PASOS Y GANO ALGO DE L INVERTIDO?
Eso depende de lo que negocíes con ellos, pero el punto más importantes es que te manden un convecio de dación en pago, donde se estipule que entregando la casa, la deuda se considera pagada liquidada y que tu estatus en el buró de crédito estará como MOP01 Y SIN OBSERVACIONES.

Y
POR ALLI HABIA PREGUNTADO SI ESTO NO ME AFECTA SI QUIERO SACAR UN
CREDITO CON EL FOVISSSTE
SI el convenio estipula lo que arriba te indiqué, no tendrías problema.

MIL MIL GRACIAS POR LA ASESORIA PUES YA HOY INFONAVIT Y EL FULANETE SUPIERON QUE NO ME IBAN A INTIMIDAR CON SU MENTADO JURIDIC
Excelente, Felicidade por eso.

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NECESITO CONSEJOS NO SE QUE HACER

Mensaje  fraylor el Mar 3 Mayo 2011 - 2:02

HOLA YA HABIA ESCRITO Y LA ASESORIA FUE MUY BUENA YA QUE LLEGUE A UN ACUERDO CON INFONAVIT PARA PONERME AL CORRIENTE EL PROBLEMA ES QUE A PESAR DE LAS FACILIDADES AUN ME CUESTA REUNIR EL DINERO POR LO QUE SI QUIERO VENDER LA CASA COMO LE HAGO? DEBO INFORMA A INFONAVIT? Y EL PRECIO COMO LO PUEDO PONER O EN QUE ME DEVO BASAR PARA PONERLE PRECIO? SIENTO QUE NO HE INVERTIDO MUCHO DINERO EN ELLA. POR FIS NECESITO UN CONSEJO MIL GRACIAS

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Re: ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Mar 3 Mayo 2011 - 10:00

Las casas con deuda con INFONAVIT, pueden ser compradas por otras personas que tengan crédito INFONAVIT, YA QUe el instituto SI presta para compra de pasivos con ellos mismos.
PARA PONER EL PRECIO te puedes basar en el mercado, es decir en cuanto venden casas similares a la tuya en la zona... o de plano hacer un avaluo con un perito y con eso te das una idea.

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re:

Mensaje  TANATHOS el Mar 3 Mayo 2011 - 10:43

También se puede transpasar el crédito con alguen de tus vecinos que tenga algun amigo que cotice a l infonavit y que no tenga casa, pueden ir ambos al instituto y negociar el traspaso de la propiedad

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mil gracias

Mensaje  fraylor el Sáb 7 Mayo 2011 - 13:52

voy a ver con mis vecinos quien quiere comprar y asi sea mas sencillo gracias de verdad desde que los encontre y tomando en cuenta sus consejos me ha ido bien con estos del infonavit y si me dieron un buen plazo para pagar sin firmar ninguna reestructura....

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que hacer?

Mensaje  fraylor el Dom 21 Ago 2011 - 17:16

hola he tenido mucha ayuda de ustedes con mi problema que tuve con unos atrasos con infonavit que ya les voy dando solución y llegue a un acuerdo con ellos mi problema es que ya no puedo estirar mas mi pobre dinerito entre mis demás tarjetas tenia pagos sin intereses pequeños pero me he atrasado por mis pagos a la casa enfermedades no previstas, etc, no quiero atrasarme más pues se que es como una bola de nieve y no quiero que se hagan más grandes he pensado en pedir a provident o financieras para poder ir liquidando no una cantidad grande para ir abonando a una tarjeta salir y luego otra pues se que todas no puedo ponerlas al corriente pero ya lei algunos comentarios acerca de estas financieras y necesito que me asesoren y me aconsejen que hacer. les agradezco mucho...

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Re: ¿QUE HACER?

Mensaje  humberto_01 el Dom 21 Ago 2011 - 17:27

Hola flylor:

Lo primero es leer muchos de los temas que se han posteado en este foro y tengas un criterio formado para tomar decisiones, como el de esta liga

http://www.pagalojusto.org/t32-a-lo-que-se-enfrenta-un-deudor#28220

saludos

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Re: ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  bola de nieve el Dom 21 Ago 2011 - 20:55

Hola fraylor, debes analizar las deciciones que vas a tomar, lo primero es tu casa (infonavit) ya que de no pagarla la garantía es tu casa (te la embargan) lo del prestamo en financieras, sería bueno que leas los problemas de los compañeros del foro que tienen con ellas, parece que con ellas firmas un pagaré y ademas de un aval, eso tambien te lleva a una demanda o embargo. No se manejan como las tarjetas de crédito. Analiza si es mejor llegar a otro acuerdo con infonavit y no tener mas problemas de deudas.

Suerte

bola de nieve
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Re: ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Lun 22 Ago 2011 - 9:40

entre mis demás tarjetas tenia pagos sin intereses pequeños pero me he
atrasado por mis pagos a la casa enfermedades no previstas, etc, no
quiero atrasarme más pues se que es como una bola de nieve y no quiero
que se hagan más grandes he pensado en pedir a provident o financieras
para poder ir liquidando

NO SE TE OCURRA PEDIR PRESTADO, y menos a una financiera, pues terminarás pagando el doble o triple de lo que debes hoy....

mejor ahorra lo que puedas y espera un buen descuento del banco... tus deudas son de T-C y son bastante manejables... NO RESTRUCTURES Y NO PIDAS PRESTADO.

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Cuál es la lógica?

Mensaje  Medusa el Lun 22 Ago 2011 - 9:45

Quizás sea yo...pero cual es la lógica de pagar en un lado quedandose en el otro con la misma deuda y, aparte, avalada con pagarés los cuales si pueden ser demandados y, por lo tanto, embargar al deudor en dado caso?

En serio que yo no lo entiendo...

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Dios me llamó a través de quien menos lo imaginaba...me habló a través de sus labios...y me hizo ver su mensaje que me rehusaba a creer.

Cada día soy testigo de su Milagro, de su Fuerza y de su Amor por mi. Me dió su regalo más preciado para recordarme día a día que me ama y que me ha perdonado.

Cada día es una nueva oportunidad para agradecerle a El Señor por el milagro de esta vida.

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Re: ATRASO CON MENSUALIDADES EN INFONAVIT

Mensaje  Kahmus el Lun 22 Ago 2011 - 11:38

La desesperación no nos hace pensar de forma adecuada, por eso dicen por ahí "Solo con amor y paz interior tomaré las decisiones correctas". Nuestro amigo fraylor está desesperado porque quiere salir de este problema lo más pronto posible pero no se da cuenta de que está tapando un hoyo cavando otro más grande.

Pero en cuanto se ponga a pensar las cosas con calma y detenidamente se dará cuenta de que estaría cometiendo un gran error, y verá, como todos los que estamos pasando por una situación similar, que no hay soluciones mágicas ni rápidas; que es un camino difícil, mas no imposible de recorrer. Como dice la canción de Shakira "Cuando menos piensas sale el sol" (y no es propaganda del PRD) jejeje.

Saludos a todos...

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