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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  Alberto Torres Jue 8 Jul 2010 - 11:32

Pues buen día a todos, hoy inicio mi contacto en este foro, como la mayoria de ustedes estoy en una situación financiera muy dificil, debo cerca de 250,000.00 pesos mn a 05 tarjetas de crédito, las deudas mas grandes son con Banamex, cerca de 200,000.00 mn, tengo restructura en una de ellas ya con la cancelación de la cuenta en la tarjeta, esto quiere decir que ya no podre usar ese crédito solo lo estoy pagando en una una cuenta alterna, en la otra cuenta tego restructura pero si tengo vigente mi credito, pero eh caido en la situación de ya no poder solventar los pagos de estas cuentas ni los de las demas tarjetas, ya tengo atraso en 03 tarjetas de tres meses; me estor desesperando ya que tambien eh solicitado prestado a conocidos para continuar pagando pero ya es insoportable esta situación ya que en la actualidad ya nadie quiere prestarme y ahor si no se que hacer mi suelto fue dastricamente reducido por lo que ya puedo sostener este ritmo que puedo hacer orientenme, me estoy desmoronando moralmente por esta situacion.

Alberto Torres
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  Zeus Jue 8 Jul 2010 - 12:04

Hola Alberto Torres, Bienvenido a Paga lo Justo.
Te entedemos perfectamente, por que todos los aqui presentes pasamos por momentos de angustia y desesperación por no poder continuar con los Pagos de nuestras Deudas, la desición de suspender Pagos nos hizo pasar un trago muy amargo en su momento, pero al igual que tú la situación ya era insostenible, unos con deudas relativamente pequeñas y otros con varios cientos de miles de pesos por pagar, sin embargo tuvimos a bien llegar al este espacio virtual creado precisamente por y para personas que como nosotros nos vimos en su momento con la incertidumbre de NO saber que pasaría con nuestra situación.
Primeramente debes de saber que por este tipo de DEUDAS no hay carcel.
Adicionalmente a esto la estrategia para que poco a poco puedas ir encontrando la luz al final del tunel es simplemente suspender momentaneamente todos esos pagos que ya estan fuera de tu verdadera Capacidad de Pago y que solo hacen que la Bola de Nieve sea cada vez más grande.
Lo anterior te permitirá estabilizarte económica y emocionalmente.
Debes de hablar con tus Familiares y con tus referencias para que expongas tu situación actual y encuentres el apoyo Moral que se necesita en estos casos y para que esten prevenidos de la serie de situaciones que se avecinan en el sentido de que serán molestados por tus acreedores pero de ninguna manera pueden ser intimidados ni engañados por ellos ya que el único responsable de tus DEUDAS eres tú.
Posteriormente mentalizate para el acoso Telefónico y tal vez domiciliario.
Siempre debes de mantener comunicación con tus Acreedores para informales que tu situación no te permite por el momento realizar ningún tipo de Pago parcial y que en cuanto tu posición mejore tu mismo te comunicaras para llegar a una negociación satisfactoria para ambas partes.
No aceptes más restrucutras por que la situación del país y de la vida misma como lo son el desempleo, las enfermedades, la delnicuencia, los gastos de Educación, etc no te aseguran que puedas cumplirla.
Contesta a tus acreedores 1 o 2 veces por mes para que mantengas la comunicación.
En la medida de lo posible y cuando estes en estabilidad financiera, inicia con un ahorro que te permita reunir entre el 30% o 40% del saldo de cada una de tus deudas para que llegado el momento puedas iniciar la negociación del pago de una a una de tus DEUDAS.
Las negociaciones las deberas de hacer por medio de un documento que avale la negociación, es decir, una CARTA CONVENIO debidamente elaborada, para lo cual te apoyaremos y te diremos si es válida o no.
Te pido que leeas la información que tenemos en el FORO y que toda duda nos la hagas saber.
Te mando un cordial saludo.
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  Zeus Jue 8 Jul 2010 - 12:14

Te recomiendo des lectura al compendio de información en el siguiente link:

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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  APOLO Jue 8 Jul 2010 - 13:41

Hola Alberto, Bienvenido a PAGA LO JUSTO:

La verdad es que hay poco que agregar a lo que ya te comentó mi gran amigo y hermano de alma Zeus.

A todos nos ha sido muy difícil dejar de pagar, ya que SIEMPRE ha sido y es, nuetro deseo pagar todos nuestros compromisos; pero es momento de hacer un ALTO en el camino y evaluar la situación.

NADIE ESTÁ OBLIGADO A LO IMPOSIBLE, y no puedes ni debes seguir pagando los mínimos, ya que sólo te van a llevar a seguir pagando por los próximos 15-20 años más.

NO PIDAS PRESTADO a otras personas o instituciones para abonar a tus deudas, es destapar un hoyo para tapar otro.... NO COMETAS EL MISMO error que varios de nosotros. LO MEJOR ES suspender los pagos como ya lo hiciste, y tranquilizarte, porque el hecho que te estreses tanto, no puedas domir, y te de gastritis, a los bancos no les importa; pero a tu familia y a nosotros SI y mucho.

Te necesitan entero física, moral y mentalmente. ASí que ánimo y vamos para adelante, que esto tiene solución.

POR EJEMPLO te comento que hoy estoy negociando una tarjeta de mi cuñada con un 72% de descuento, después de 7 meses de no pagarles nada, y estoy pensano si conviene pagarla o esperar otro mesesito para mejorar el descuento.

NO TE DESESPERES!!!!!


un punto muy importante es que:

  • suspendas TODOS los pagos, ya que te van a llamar igual para cobrarte una, que 5 tarjetas, así que mejor ahorra ese dinero para negociar en unos meses.
  • No tengas dinero guardado en los bancos a los que les debes (incluyendo la nómina), porque se van a cobrar a lo chino.
ESTAMOS A TUS ÓRDENES PARA CUALQUIER DUDA O INQUIETUD QUE TENGAS; es más, si quieres escribir sólo para desahogarte, estamos listos para escucharte y apoyarte.
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Inician Las Llamadas Telefonicas

Mensaje  Alberto Torres Jue 8 Jul 2010 - 14:38

El día de ayer me llamaron de Global Card, donde ya tengo 03 meses de atraso me solicitaban el pago para regularizar mi adeudo,iniciaron la conversación muy amables, la verdad yo fui el descortez en esta ocasión ya que les corte la llamada, despues por la tarde me comunique a mi casa y me comento mi Mamá que le hablaron a una de mis referencias, y como lo platicó de manera amenazante por lo que incluso le dijeron que seria mejor que yo platicara con ellos, ya que de lo contrario llegarian hasta la demanda e incluso a abordarme personalmente.

Hoy me hablaron de Scotiabank, donde también ya tengo 03 meses de atraso la Srita. que me hablo tambien de manera muy amable me insistio en un compromiso de pago de regularización de mi cuenta a mas tardar el día 15, yo le comente que no es que no quiera pagar solo que no tengo la liquidez para hacerlo, entonces como estabamos en esos dimes y diretes, me comento q en caso de que no hubiera ese compromiso de pago la cta. iba a pasar a otra instancia.

Mi pregunta es, que debo hacer con este tipo de llamadas insistentes en el compromiso de pago?, ¿como puedo lidiar esta situación?, ¿que argumentos podría utilizar para este tipo de acosos?

Les agradecere mucho su comentario, ya que como comente desde un inicio, empiezo este camino, que se voy a concluir satisfactoriamente, por la Fe que tengo al amor de Padre Dios.

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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  Zeus Jue 8 Jul 2010 - 15:43

Alberto,

Entiendo tu precocupación y al respecto te reitero que seas muy Firme y Seguro en cuanto a tu posición, es decir, la causa por la que caiste en el sobre endeudamiento y la nula capacidad de pago.

En el siguiente link esta perfectamente explicado que hacer cuando llaman los despachos o acreedores:

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Tambien le debo a Global Card, es una SOFOM que pertenece al grupo Scotiabank Inverlat, al respecto te puedo comentar que llevo 1 año 2 meses de mora con esta tarjeta, al principio fue complicado lidiar con ellos pues sus fuertes amenazas no paraban, actualmente tenia como 3 meses si saber de ello,s pero apenas hace unos dias que recibi Carta del despacho LEGAXXI en la cual me solicitan el pago TOTAL de la deuda, anteriormente ya habia reccibido una carta directa de Global Card en la que me ofrecian liquidar con un 50% de descuento sobre el adeudo total que es de 50 mil, lamentablemente no pude tomar el ofrecimiento por falta de recursos, asi es que con mucha paciencia seguiremos en espera de poder solucionarlo.
Saludos.
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  APOLO Jue 8 Jul 2010 - 16:24

HOLA Alberto:

Información, Paciencia, firmeza son las tres palabras claves:

INFORMACIÓN: Leer mucho en este foro para que conozcas los derechos que tienes como deudor, para que no te intimiden con sus amenazas y para que conozcas los distintas acciones que pueden tomar los cobradores, y las que no pueden tomar, aunque te lo digan ("te vamos a meter a la carcel, mañana te vamos a embargar, etc.).
Con la información no podrán intimidarte, y podrás defenderte, incluso amenazarlos tu a ellos con presentar una denuncia por acoso y hostigamiento.
Pregunta todo lo que quieras que para eso estamos.

PACIENCIA para no caer en su "juego" y que no vean que te molestan ni te intimidan. Te estarán llamando entre 5 y 25 veces al día durante los 7 dias de la semana. POR ESO RECOMENDAMOS CONTESTARLES 1 ó 2 veces por mes, sólo para mantener un canal de comunicación y escuchar las posibles ofertas, que empezarán a partir del 6-7 mes.

FIRMEZA.- para contestarles y explicarles tu situación, "tengo muchos problemas económicos, quiero pagarles RECONOZCO me adeudo (nunca negarlo), pero de momento me es imposible, ya que apenas tengo dinero para comer.",
-cuándo podrá pagar? (compromiso de pago)
- No lo sé, eso depende de cuanto consiga mayores recursos.. y eso no depende de mi. No me puedo comprometer a una fecha específica porque le voy a quedar mal.

NO TE ROMPAS la cabeza buscando argumentos especiales y detallados, ya que en cuanto cuelgues sonará el teléfono y te volverán a preguntar lo mismo..... y luego otra vez, y otra vez... asi que por eso mejor "Contestar 1 ó 2 veces por mes".


NO TE ESTRESES MUCHO.... vamos a salir adelante.

UN DEUDOR INFORMADO, jamás será intimidado!!!!!
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  ODISEO (Vitrioluz) Jue 8 Jul 2010 - 17:20

Hola,
Me da gusto decirte que estás en muy buenas manos.
Como bien comentan Zeus y Apolo (saludos) ni gastes tus energías en pelearte con ellos, sólo diles que sí pero no les digas cuando je!
La otra es que tampoco les contestes, pero lo malo de esto es que entonces van a empezar a moler con tus referencias y eso sí, tooodos se van a enterar.
Mejor contesta y trata de ser lo más diplomático posible.
Suerte!
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Cuenta Bancaria de Ahorro

Mensaje  Alberto Torres Jue 8 Jul 2010 - 19:49

Hola a todos, estaba pensando en abrir una cuenta bancaria a nombre de un familiar para depositar ahi como si fueran mis pagos minimos, ya que si lo hago en una cuenta a mi nombre podrian tomar el dinero como cuenta del adeudo.

¿Esto sería una buena solución, o no?

Espero alguien me pueda comentar, algo al respecto si es que ya han tenido una situación similar, gracias.

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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  AQUILES Jue 8 Jul 2010 - 20:10

alberto puedes abrir una cuenta a tu nombre en cualquier banco que no tengas deudas y no lo pueden tocar los otros bancos,en banorte esta cuenta facil que no cobra comisiónes y en scotia tasa cero,cuándo abras una cuenta asegurate que no te van a cobrar comisónes de ninguna indole.
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Gracias

Mensaje  Alberto Torres Jue 8 Jul 2010 - 20:34

Entonces no es recomendble abrir una cuenta bancaria a nombre de un pariente?, ya que en los bancos que no tengo adeudo es en HSBC y Santander.

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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  Zeus Jue 8 Jul 2010 - 21:05

Si Alberto, si puedes abrir la cuenta a nombre de un Familiar en el Banco que tu deses, a lo que se refiere Aquiles (saludos) es a que la apertures en un Banco que no te Cobre Comisiones o un Renta fija, tal es el caso de ScotiaBank o Banorte, en el caso de HSBC y Santander hasta donde Yo sé, si cobran comisiones o Renta Fija Mensual a demas de que te piden mantener un saldo minimo mensual para no cobrarte comisiones. El punto importate de esto es que si esa cuenta va a ser digamos intocable tal vez si te convenga aperturla en HSBC o Santander ya que mantendrias un saldo minimo mensual y no te cobrarían dichas comisiones.
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  APOLO Vie 9 Jul 2010 - 8:57

Puedes hacer cualquiera de las dos opciones:


  • Abrirla a nombre de un pariente, pero debe ser de mucha confianza, porque luego puedes tener problemas. Desde un simple, "no puedo sacar el dinero porque estoy fuera de la ciudad, o no tengo tiempo de ir al banco", hasta "me cambié de ciudad, o estoy enojado contigo, o tuve que tomar el dinero, y yo pensé que no lo ibas a necesitar hasta dentro de 6 meses, y yo pensaba reponértelo antes de que lo necesitaras....".
  • Por eso creemos que es mejor que la abras a tu nombre pero EN UN BANCO AL QUE NO LE DEBAS DINERO y que NO cobre comisiones.

PERO AMBAS SON CORRECTAS con esas "salvedades".

SALUDOS

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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Desconcierto

Mensaje  Alberto Torres Vie 9 Jul 2010 - 13:10

Una disculpa, ya que no quiero parecer incisivo en el tema, pero espero me entiendan; ayer inicie mi contacto con el foro expuse mi caso y donde ustedes amablemente me atendiero; sus comentarios me dan cierta tranquilada, pero al paso de las horas me surgen miedos, por mi Mamá, por mi patrimonio, es una incertidumbre, trato de ocuparme de ser lógico en mis pensamientos de acuerdo a los comentarios de ustedes, mas sin embargo hay esa sensación de inquietud, de no saber a ciencia cierta de que lo que estoy procediendo es lo correcto, por otro lado esta la realidad, ya no puedo sostener el ritmo de pagos a las tarjetas ya no es vida.

Algo ya le comente a mi Mamá, para que este enterada y no tenga alguna sorpresa, pero lo primero que me pregunto es, ¿pero todo va a estar bien, no va a haber probleas con la casa, de algun posible embargo?

Y todo esto es lo que me angustia, gracias de antemano por atenderme.

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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  Zeus Vie 9 Jul 2010 - 13:43

Alberto,
No te preocupes, todos los DEUDORES pasamos por los mismos miedos, incertidumbres y sobre todo desconfianza de saber si el proceder de suspender PAGOS era lo correcto y que consecuencias nos traería.


En cuanto a tu patrimonio si nos das detalles de este te podremos asesorar de una mejor manera.
Mientras tanto te comento que el Deudor eres tú y solo tú eres quien respondera por esas DEUDAS y si vives en un inmueble que no sea tuyo nada de lo que haya ahi se podrán llevar en caso de una posible Demanda y un posible Embargo Precautorio, sin embargo hay que estar preparados para saber como actuar en consecuencia en el caso de que asi llegara a ser.

Te comento que en muchos años NO se ha sabido de un Embargo por DEUDAS de Tarjeta de Crédito y todas las "supuestas DEMANDAS que circulan en la RED solo son eso Supuestas.. nada comprobado hasta HOY", sin embargo, esto no significa que no pueda darse el caso que aunque remoto, existe. El verdaero peligro a ser Demandado esta con las DEUDAS en las cuales hay un Pagaré de por Medio.



Estos links te ayudaran a resolver muichas de tus DUDAS:

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Saludos
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  APOLO Vie 9 Jul 2010 - 13:45

Hola Alberto,

no te preocupes, puedes preguntar todo lo que necesites para estar tranquilo, y nosotros te constestaremos sin problema. Te entendemos mejor de lo que tu crees, ya que nosotros o pasamos o estamos pasando por lo mismo.

Sabemos que cuesta mucho trabajo "atreverse" a dejar de pagar para negociar un descuento a futuro, porque todos los que te llaman te dicen que te van a embargar y a meter a la carcel a ti y a toda tu familia.

MENTIRA !!!!!!

hay esa sensación de inquietud, de no saber a ciencia cierta de que lo que estoy procediendo es lo correcto, por otro lado esta la realidad, ya no puedo sostener el ritmo de pagos a las tarjetas ya no es vida.
Como tu mismo comentas ya no puedes seguir pagando los mínimos. Entonces te pregunto: que es más ético, moral, legal y lógico: pedir prestado para pagar (abonarle a interses) a esa deuda, sabiendo que no vas a poder pagarle a quien te presto? O hablar con la verdad con los bancos y decirles que YA NO PUEDES seguir pagando los mínimos, que vas a re-organizarte para bajar todos tus gastos, y ahorrar durante unos meses para poder liquidar el 100% de la deuda.

No te estamos diciendo que NO PAGUES, al contrario, te decimos que ahorres para que pagues… pero lo JUSTO.
Algo ya le comente a mi Mamá, para que este enterada y no tenga alguna sorpresa, pero lo primero que me pregunto es, ¿pero todo va a estar bien, no va a haber probleas con la casa, de algun posible embargo?

Hiciste bien en informar a tu mama, ahora te pregunto, ¿Vives en la misma casa con tu mama?, o tienes esa
dirección y teléfono registrados ante el banco.
SERÍA importante saber si qué cosas están a tu nombre (casa, auto, etc.), si eres casado.

De ser así es muy importante que ella esté bien informada, porque le van a estar llamando a su casa y amenzando al igual que a ti. PERO TE REPITO, no te van a hacer nada.

Los bancos no han demandado anadie por deudas de tarjetas de crédito en muchos años, y no lo hacen por las simple razón de que les sale muy caro el proceso de demanda, y durante el proceso deberán demostrar con documentos que les debes la cantidad que ellos dicen…. Y NO TIENEN ESAS PRUEBAS.
Por eso les conviene negociar contigo (un mal arreglo que un buen pleito), y en unos 9-12 meses te ofrecerán que les finiquites con un descuento.

Y EN el remoto, remotísimo caso de una demanda, TU TE PUEDES DEFENDER, y negociar durante el juicio un PAGO JUSTO acorde a tus posibilidades.

Entiendo ques es complicadocreerle a un “loco” que escribe desde otra computadora y no sabes quién carambas es… PERO pero te aseguro que todo lo que te digo es basado en la ley y en experiencias propias, de familiares y amigos, incluyendo por supuesto todoslos que conformamos este foro.
TU DEBES 250,000 EN 5 TARJETAS, mi hermano le debe 650,000 en tres tarjetas de crédito, Y NO ha pagado un centavo desde hace 16 meses, POR QUE ESTÁ ahorrando para liquidar. No lo han demandado, y en una de ellas debía 250,000 y le ofrecieron liquidar con 25,000…lamentáblemente no tuvo el dinero para hacerlo.
En otra tarjeta debía 45,000, y la liquidamos con 4,200….

Mi cuñada debe 15,000 a santander, y pasó EXACTAMENTE por las mismas que tu, me tomó 6 meses convencerla de que lo mejor era dejar de pagar, y hoy, después de 8 meses de no pagar un centavo, le ofrecieron que con 5,025 liquidaba su adeudo… ESTAMOS PENSANDO esperar otro mes para que baje a unos 4,000.

NO TE DESGASTES NI ATORMENTES PENSANDO EN LO QUE PUEDEN HACERTE, mejor OCUPATE en leer la información que tenemos, ydescubras con tus propios ojos, que lo te decimos es verdad.

Animo amigo, vas a salir de esta, y en unos meses te harás experto en el tema… SOLO ES CUESTIÓN DE INVERTIRLETIEMPO EN LEER, y preguntar todas tus dudas e inquietudes.



Última edición por APOLO el Vie 9 Jul 2010 - 14:10, editado 3 veces
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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Re: Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito

Mensaje  Abogado Ramirez Vie 9 Jul 2010 - 13:53

asi es en efecto y atitulo personal he de comentarte
que yo debia a bancomer 116,000.00 pesos y me llego un descuento de 95%
pagando solo 3900.00 pesos y estoy en la fase de que me otorguen mi carta de no adeudo....

tranquilo si yo como abogado me ha pasado esto a muchos de nosotros estamos en las mismas condiciones......

solo es cuestion de suspender pago , reorganizar tu economia y negociar con quitas y descuentos y solo atravez de tiempo lograras muy buenas negociaciones


saludos...

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!!!Debemos convertirnos en el cambio que buscamos en el mundo.¡¡¡

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Que pasa si dejo de pagar mis Tarjetas de Crédito Empty Respuesta a Desconcierto

Mensaje  Alberto Torres Vie 9 Jul 2010 - 14:05

En verdad muchas gracias a todos, les agradezco su tiempo para responder.

Bueno esto se los comento a todos, aun que la pregunta fue por Zeus, la casa donde vivo es con mi Madre solo ella y yo, ella me la esta heredando en vida, incluso ya hizo tramites para el traslado de dominio a mi nombre, el cual ya esta realizado, por lo que el pago del agua y el predio ya salen a mi nombre, pero falta escrituración, ya que como les comento no tengo una buena situacion financiera y no eh podido concluir este tramite por falta de $ suficiente.

Por esta situación fue lo primero que me cuestiono mi Mamá, y obvio me estresa a mi tambien esta situación, ya que aun que el traslado ya fue realizado pero no hay escrituración, yo le comente a mi Mama que aceptaba "esta herencia en vida", pero por cuestiones morales, ella es la que dispondria en la totalidad de la casa mientras tengamos vida.

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Mensaje  Abogado Ramirez Vie 9 Jul 2010 - 14:12

pues mira lo unico que pudes hacer y si todavia no escrituras bien escritura la casa bajo los siguientes terminos:

se nudo propietaria con tu mami que tu mami tenga la propiedad y tu el usufructo, asi es mas facil conservar la propiedad a ese tramiete de escrituracion se llama nuda propiedad y asi ni los bancos les interesara la casa tranquilo termina esos tramites pero solo bajo la nuda propiedad...

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Mensaje  Alberto Torres Vie 9 Jul 2010 - 15:31

Ok., pero si por el momento no tengo el suficiente $, como para concluir el tramite de escrituración, que puedo hacer, o mas bien que debo hacer, en la manera como esta la situación corre algun riesgo extraordinario?

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Mensaje  Zeus Vie 9 Jul 2010 - 15:49

Abogado Ramirez escribió:pues mira lo unico que pudes hacer y si todavia no escrituras bien escritura la casa bajo los siguientes terminos:

se nudo propietaria con tu mami que tu mami tenga la propiedad y tu el usufructo, asi es mas facil conservar la propiedad a ese tramiete de escrituracion se llama nuda propiedad y asi ni los bancos les interesara la casa tranquilo termina esos tramites pero solo bajo la nuda propiedad...

Lleva a cabo el tramite de "nuda propiedad" que te comenta el Abogado Ramírez, para que en el caso Remoto de Demanda no tengas problema con la propiedad.


Es un trámite administrativo que tendrá por objeto la consolidación de la nuda propiedad y el dominio directo a favor de los hijos. Se hace ante el Catastro del lugar en donde esta el inmueble y ante el Registro Público de la Propiedad.

Ojo, ten cuidado, pues NO es necesario abrir juicio de sucesión, ya que el usufructo vitalicio no es heredable.

Acude con un notario, nadie mejor que él te podrá asesorar y orientar en el trámite.
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Mensaje  Alberto Torres Vie 9 Jul 2010 - 15:54

Abogado Ramirez escribió:pues mira lo unico que pudes hacer y si todavia no escrituras bien escritura la casa bajo los siguientes terminos:

se nudo propietaria con tu mami que tu mami tenga la propiedad y tu el usufructo, asi es mas facil conservar la propiedad a ese tramiete de escrituracion se llama nuda propiedad y asi ni los bancos les interesara la casa tranquilo termina esos tramites pero solo bajo la nuda propiedad...

Ok., muchas gracias, pero si por el momento no cuento con el suficiente $, que puedo hacer, en la situaíón en la que esta el inmueble hay algun riesgo extra?

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Mensaje  Zeus Vie 9 Jul 2010 - 16:03

Comentaste que el trámite de Escrituración aún no lo has terminado supongo que por falta de $, eso significa que aun no eres el propietario del inmueble y por ende no corre ningún rriesgo la propiedad pues sigue estando a nombre de tu Mámi.
Per si sería conveniente que por lo menos te informes del costo de este trámite que pienso que no debe de ser muy oneroso y veas la posibilidad de que sea una de tus prioridades de llevar a cabo ya que la intención es que Suspendas los pagos de tus DEUDAS temporalmente y pienso que por ahi tendrías portunidad de efectuarlo.
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Mensaje  Alberto Torres Vie 9 Jul 2010 - 16:10

Pues no lo se, o mas bien supongo que ya no es la propietaria mi Mamá ya que como comente hace un momento, ya hicimos los tramites de sicesión de derechos ante el registro Público de la Propiedad, ya que el predio y el pago del agua ya estan a mi nombre, hasta donde se, solo falta solicitar la escrituración ante el notario ya con mis datos y obvio pagarle.

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Mensaje  Zeus Vie 9 Jul 2010 - 16:21

ok, entiendo
Como ya te hemos comentado no existe un solo embargo por TDC en varios años es por eso que te debes de tranquilizar y con calma llevar a cabo el trámite mencionado.
Lo más común es que el Banco te pudiera llegar a Demandar por un Crédito Hipotecario, Automotriz o por Pagaré Firmado (Prestamo Personal), por que en estos hay un bien que garantiza el crédito y existe un título ejecutivo (Pagaré), pero ese es el último recurso que utilizará, definitivamente antes que esto suceda negociara contigo.
Mira, aqui en el FORO hay varios compañeros que estan en una situación similar a la tuya con un bien inmueble a su nombre, pero a mas de Año y medio que suspendierón sus pagos aún siguen ahorrando y esperando la opción para poder hacer la negociación.


Como te comente, puedes destinar un poco de lo que estabas pagando a Minímos para poder efectuar el trámite que el Abogado te comento y así estar mucho más tranquilo.
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