Enlaces patrocinados
Enlaces patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» DEUDA CON TARJETA ORO BANCOMER Y PRESTAMO PERSONAL CON EL MISMO BANCO
Hoy a las 0:20 por juan jose lorenzana

» Adeudo con BANORTE mas de 90 días
Ayer a las 23:30 por BORDO27

» Hoy comienza la "aventura" con Banamex y Scotiabank
Ayer a las 23:13 por polux

» HOLA, BIENVENIDOS.... NO DUDEN EN PREGUNTAR
Ayer a las 22:51 por GALENO

» credito pyme
Ayer a las 22:31 por AQUILES

» Embargo por crédito hipotecario
Ayer a las 18:51 por GALENO

» liquide en c&a y ahora resulta que aun debo
Ayer a las 15:58 por newii007

» tarjeta banorte
Ayer a las 9:25 por abri

» Experiencia con tarjeta suburbia
Ayer a las 9:11 por Moncha

» No podre seguir pagando mis TDC
Ayer a las 0:17 por kuiyibo

» CARTA MANDADA POR UN DESPACHO
Mar 22 Jul 2014 - 20:27 por Moncha

» Ahora qué sigue?
Mar 22 Jul 2014 - 19:24 por GALENO

» problemas con C&A
Mar 22 Jul 2014 - 18:39 por GALENO

» amenaza de un despacho
Mar 22 Jul 2014 - 10:08 por newii007

» DESESPERADO AYUDA POR FAVOR, BANAMEX ME ACOSA AUXILIO
Lun 21 Jul 2014 - 18:04 por Moncha

» MI HISTORIA CON LAS TARJETAS
Lun 21 Jul 2014 - 17:48 por Moncha

» DEBO 2 TDC AL CITIBANK DE GUATEMALA Y MI SUELDO ES 0 POR HABERME ENDEUDADO PARA CANCELARLAS
Lun 21 Jul 2014 - 13:56 por juan jose lorenzana

» debo en coppel
Lun 21 Jul 2014 - 13:34 por juan jose lorenzana

» ya nó quiero. deber
Dom 20 Jul 2014 - 20:56 por GALENO

» deuda con sky
Dom 20 Jul 2014 - 1:57 por juan jose lorenzana

» amenazas de romper mi cerraduras de mi casa
Sáb 19 Jul 2014 - 12:38 por GALENO

» amenazas
Sáb 19 Jul 2014 - 8:12 por deudor conciente

» Cuanto tiempo pasa para una demanda judicial por impago de tarjeta
Vie 18 Jul 2014 - 19:34 por newii007

» Me van a linchar!!!
Vie 18 Jul 2014 - 17:40 por Susanaglez

» Dónde estás Chapulín Colorado?
Vie 18 Jul 2014 - 15:54 por Moncha

Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Documento sin título

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  jose tovar el Sáb 17 Mar 2012 - 1:07

Antes que nada les envío un saludo.

Mi duda es la siguiente, estoy vendiendo mi vivienda, la cual está hipotecada por el infonavit, la persona que me está ayudando a vender la casa me dice que se puede hacer el trámite por medio de pago a pasivo con una persona que tiene un crédito infonavit autorizado.

La casa ya tengo pagándola al rededor de 12 años y el adeudo es de 58,000 aproximadamente, la casa está valuada en 220,000, el vendedor me dice que si hacemos la venta con el pago a pasivos, el infonavit me va a depositar a una cuenta personal lo que le prestan a la persona que va a comprar la casa menos el adeudo actual, esto quiere decir que segun esto, me estarían depositando 162,000 pesos, que me quedarían a favor.

Quiero saber si esto es cierto o si yo como dueño no ganaría nada, ya que la intención es recuperar algo de lo que he pagado al infonavit durante esos años.

Muchas gracias.

jose tovar
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Sinaloa
Mensajes Publicados 1

Volver arriba Ir abajo

Re: VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Mar 20 Mar 2012 - 9:10

Es correcto lo que te dicen:

pactan un precio de venta, el infonavit te deposita lo pactado menos lo que tu le debes al instituto y la casa pasa a su nombre... tu como vendedor no debes pagar nada, ya que todos los gastos (notariales, etc.) e impuestos (impuesto sobre transmisión patrimonial) corren por cuenta de quien compra.

en teoría tu deberías pagar el ISR, pero si demuestras que la casa que vendes era tu casa habitación (CON RECIBOS TELEFÓNICOS) , y es la primera casa que vendes en el año, entonces exentas el pago del ISR.

_________________

APOLO
Admin 3
Admin 3

Masculino 1 a 10,000
Tamaulipas
Edad 45
Mensajes Publicados 6846

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba


Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.