Enlaces patrocinados
Enlaces patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» Obligado solidario de Liverpool
Hoy a las 13:59 por Selene Llano

» estoy a punto de no poder pagar tarjetas yuda
Hoy a las 13:18 por SOLEDAD AGUILAR GALVÁN

» debo fábricas y liverpool
Hoy a las 12:21 por tlacaelel

» Debo en Santander
Hoy a las 10:32 por Melissa01

» Deuda con Liverpool
Hoy a las 10:30 por Selene Llano

» PRESTAMO PERSONAL SANTANDER
Hoy a las 9:24 por desconocido

» problemas comicion feeral electricidad se que no es tema pero ayuda por favor
Hoy a las 8:37 por newii007

» atraso en mi tc santander (POST DE Arrepentida)
Ayer a las 22:39 por Arrepentida

» negociadores
Ayer a las 21:59 por Diana de Soy Deudor

» Tengo 23 años no se que hacer, ayuda! necesito que me asesoren!
Ayer a las 19:58 por HADES

» Adeudo Banamex $100,000
Ayer a las 16:34 por Moncha

» ADEUDO CON CF CREDIT (POST de Jose alvarado)
Mar 27 Ene 2015 - 15:14 por newii007

» Requerimiento de pago a fovissste.
Mar 27 Ene 2015 - 12:29 por GALENO

» deudas tarjetas de credito
Lun 26 Ene 2015 - 18:34 por newii007

» inicio de proceso judicial de cobro
Lun 26 Ene 2015 - 18:30 por newii007

» URGENTE AYUDA Tengo deudas con los bancos y tiendas deparamentaes
Lun 26 Ene 2015 - 15:27 por SOLEDAD AGUILAR GALVÁN

» duda con demanda
Lun 26 Ene 2015 - 13:23 por Diana de Soy Deudor

» deuda banco aztea
Lun 26 Ene 2015 - 11:35 por SOLEDAD AGUILAR GALVÁN

» Iniciando con La aventura (TDC Bancomer)
Dom 25 Ene 2015 - 20:29 por max13

» DEUDA ETERNA CON BANCOMER (EL CAMINO AL ÉXITO)(TARJETA AZUL DE BANCOMER PAGADA)
Sáb 24 Ene 2015 - 22:33 por deudor conciente

» AYUDA A REVISAR CARTA CONVENIO RECIBIDA
Sáb 24 Ene 2015 - 1:47 por juan jose lorenzana

» Debo prestamo personal y tarjeta de credito a bancomer
Vie 23 Ene 2015 - 21:54 por prashad35

» préstamo con agiotista
Jue 22 Ene 2015 - 21:27 por crocodylia

» debo a banco azteca
Jue 22 Ene 2015 - 17:05 por newii007

» DEUDA CON PROVIDENT
Jue 22 Ene 2015 - 16:56 por AdrianaAM

Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Documento sin título

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  jose tovar el Sáb 17 Mar 2012 - 2:07

Antes que nada les envío un saludo.

Mi duda es la siguiente, estoy vendiendo mi vivienda, la cual está hipotecada por el infonavit, la persona que me está ayudando a vender la casa me dice que se puede hacer el trámite por medio de pago a pasivo con una persona que tiene un crédito infonavit autorizado.

La casa ya tengo pagándola al rededor de 12 años y el adeudo es de 58,000 aproximadamente, la casa está valuada en 220,000, el vendedor me dice que si hacemos la venta con el pago a pasivos, el infonavit me va a depositar a una cuenta personal lo que le prestan a la persona que va a comprar la casa menos el adeudo actual, esto quiere decir que segun esto, me estarían depositando 162,000 pesos, que me quedarían a favor.

Quiero saber si esto es cierto o si yo como dueño no ganaría nada, ya que la intención es recuperar algo de lo que he pagado al infonavit durante esos años.

Muchas gracias.

jose tovar
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Sinaloa
Mensajes Publicados 1

Volver arriba Ir abajo

Re: VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Mar 20 Mar 2012 - 10:10

Es correcto lo que te dicen:

pactan un precio de venta, el infonavit te deposita lo pactado menos lo que tu le debes al instituto y la casa pasa a su nombre... tu como vendedor no debes pagar nada, ya que todos los gastos (notariales, etc.) e impuestos (impuesto sobre transmisión patrimonial) corren por cuenta de quien compra.

en teoría tu deberías pagar el ISR, pero si demuestras que la casa que vendes era tu casa habitación (CON RECIBOS TELEFÓNICOS) , y es la primera casa que vendes en el año, entonces exentas el pago del ISR.

_________________

APOLO
Admin 3
Admin 3

Masculino 1 a 10,000
Tamaulipas
Edad 46
Mensajes Publicados 6851

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba


Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.