Enlaces patrocinados
Enlaces patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» TEMAS RECIENTES NO PUEDO SELECCIONARLOS
Hoy a las 5:55 por Gam_41

» Deuda de 2 tarjetas Banorte
Hoy a las 1:08 por juan jose lorenzana

» tarjeta de oro famsa
Ayer a las 21:25 por eli de lopez

» DEUDA CON BANAMEX PRESTAMO PERSONAL Y TARJETA DE CREDITO
Ayer a las 12:59 por juan ranch

» Tarjeta Bancoppel
Ayer a las 12:16 por juan jose lorenzana

» Deudas Liverpool, Amex, Banco Walmart, Sears y espero sea todo
Ayer a las 12:13 por juan jose lorenzana

» QUE SUCEDE
Lun 29 Jun 2015 - 23:28 por juan jose lorenzana

» Aceptando mi realidad
Lun 29 Jun 2015 - 22:34 por BORDO27

» TARJETA CREDITO SERFIN
Lun 29 Jun 2015 - 19:18 por newii007

» Asesoría Préstamo Personal Santander/ Cobro a lo chino
Lun 29 Jun 2015 - 19:14 por newii007

» Gracias a dios poco a poco van 2 de 6 gracias a este foro
Lun 29 Jun 2015 - 17:57 por GALENO

» Mi deuda aumenta rapidamente
Lun 29 Jun 2015 - 13:55 por juan jose lorenzana

» credito automotriz GM Financial, 4 años vencido, quiero negociar
Lun 29 Jun 2015 - 13:33 por juan jose lorenzana

» Convenio con banco azteca, conviene o no conviene?
Lun 29 Jun 2015 - 11:49 por juan jose lorenzana

» su opinion de carta convenio sertec
Lun 29 Jun 2015 - 10:21 por tlacaelel

» oferta de prestamo
Dom 28 Jun 2015 - 17:01 por rodriguezhenrietta

» URGENTE PAGO DEUDA CONVENIO BANAMEX
Dom 28 Jun 2015 - 0:38 por Alicia_2223

» Deuda de Tarjeta con Banco Citibank (GUATEMALA)
Sáb 27 Jun 2015 - 19:19 por capry7799

» Buró de Crédito CORESA y RECONSUMO
Vie 26 Jun 2015 - 19:23 por GALENO

» Iniciando con La aventura (EL CAMINO AL EXITO)(TDC Bancomer PAGADA)
Vie 26 Jun 2015 - 12:59 por GALENO

» - Resumen de las Deudas liquidadas por los Foristas de Paga lo Justo
Vie 26 Jun 2015 - 12:58 por GALENO

» No pagar una tarjeta de Crédito (El CAMINO AL ÉXITO)(PRÉSTAMO PERSONAL Y TARJETA ORO BANAMEX PAGADOS)
Vie 26 Jun 2015 - 12:48 por GALENO

» SITUACION DESESPERADA, MUCHA TRISTEZA
Vie 26 Jun 2015 - 11:21 por APOLO

» Deuda a tarjeta clásica de Banamex
Jue 25 Jun 2015 - 23:10 por ninfa

» GALENO, NEWII007
Jue 25 Jun 2015 - 12:08 por tlacaelel

Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Documento sin título

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  jose tovar el Sáb 17 Mar 2012 - 2:07

Antes que nada les envío un saludo.

Mi duda es la siguiente, estoy vendiendo mi vivienda, la cual está hipotecada por el infonavit, la persona que me está ayudando a vender la casa me dice que se puede hacer el trámite por medio de pago a pasivo con una persona que tiene un crédito infonavit autorizado.

La casa ya tengo pagándola al rededor de 12 años y el adeudo es de 58,000 aproximadamente, la casa está valuada en 220,000, el vendedor me dice que si hacemos la venta con el pago a pasivos, el infonavit me va a depositar a una cuenta personal lo que le prestan a la persona que va a comprar la casa menos el adeudo actual, esto quiere decir que segun esto, me estarían depositando 162,000 pesos, que me quedarían a favor.

Quiero saber si esto es cierto o si yo como dueño no ganaría nada, ya que la intención es recuperar algo de lo que he pagado al infonavit durante esos años.

Muchas gracias.

jose tovar
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Sinaloa
Mensajes Publicados 1

Volver arriba Ir abajo

Re: VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Mar 20 Mar 2012 - 10:10

Es correcto lo que te dicen:

pactan un precio de venta, el infonavit te deposita lo pactado menos lo que tu le debes al instituto y la casa pasa a su nombre... tu como vendedor no debes pagar nada, ya que todos los gastos (notariales, etc.) e impuestos (impuesto sobre transmisión patrimonial) corren por cuenta de quien compra.

en teoría tu deberías pagar el ISR, pero si demuestras que la casa que vendes era tu casa habitación (CON RECIBOS TELEFÓNICOS) , y es la primera casa que vendes en el año, entonces exentas el pago del ISR.

_________________

APOLO
Admin 3
Admin 3

Masculino 1 a 10,000
Tamaulipas
Edad 46
Mensajes Publicados 6857

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba


Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.