Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Enlaces Patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» DEUDA BANCOMER TC Y PRESTAMO PERSONAL
Hoy a las 11:10 por Nacho57

» Bancomer
Hoy a las 11:08 por VIAM

» Deuda Banamex
Hoy a las 10:51 por Nacho57

» Deuda en muebles america URGE!!
Hoy a las 7:36 por Grillito

» Buró de crédito
Hoy a las 7:18 por Grillito

» PRESTAMO PERSONAL- CREDITO FAMILIAR
Vie 24 Mar 2017 - 17:53 por Nacho57

» Aqui sigo amigos expertos!!!!
Vie 24 Mar 2017 - 15:24 por EdyFra

» Buró de crédito
Jue 23 Mar 2017 - 1:57 por xequemex

» Me robaron auto.seguro no se hace responsable y seguir pagando
Miér 22 Mar 2017 - 17:16 por musico1266

» Ayuda Con esta carta Recremex
Mar 21 Mar 2017 - 13:24 por Nacho57

» Prestamo personal Banamex e Inbursa 170 mil pesos y ya no puedo
Dom 19 Mar 2017 - 22:22 por Grillito

» Proceso Especial Hipotecario muy Accidentado
Dom 19 Mar 2017 - 22:11 por Grillito

» Debo 2 mensualidades a Bnp
Dom 19 Mar 2017 - 22:04 por Grillito

» DEUDA CON UN PRESTAMISTA
Dom 19 Mar 2017 - 21:52 por Grillito

» Prestamo con egiotista
Dom 19 Mar 2017 - 21:06 por Grillito

» Estoy muy angustiada ya, ayuda por favor.
Dom 19 Mar 2017 - 20:49 por Grillito

» Debo a prestadero Banamex HSBC Santander
Dom 19 Mar 2017 - 20:38 por Ova1290

» Crédito de nomina santander
Dom 19 Mar 2017 - 20:35 por Grillito

» PRESTAMO CON AGIOTISTA
Vie 17 Mar 2017 - 12:12 por Nacho57

» CREDITO PERSONAL SANTANDER
Jue 16 Mar 2017 - 14:09 por MiriamS

» Por favor aconsejenme, no se como responderles
Jue 16 Mar 2017 - 12:43 por jmocampo

» Ayuda!
Jue 16 Mar 2017 - 11:14 por MiriamS

» CREDITO DE NOMINA SANTANDER
Miér 15 Mar 2017 - 14:22 por MiriamS

» Reconsumo Bancomer
Miér 15 Mar 2017 - 14:12 por MiriamS

» Deuda de tarjetas de Credito, Préstamo Personal con Banamex e Inbursa
Miér 15 Mar 2017 - 14:05 por MiriamS

Documento sin título

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  jose tovar el Sáb 17 Mar 2012 - 2:07

Antes que nada les envío un saludo.

Mi duda es la siguiente, estoy vendiendo mi vivienda, la cual está hipotecada por el infonavit, la persona que me está ayudando a vender la casa me dice que se puede hacer el trámite por medio de pago a pasivo con una persona que tiene un crédito infonavit autorizado.

La casa ya tengo pagándola al rededor de 12 años y el adeudo es de 58,000 aproximadamente, la casa está valuada en 220,000, el vendedor me dice que si hacemos la venta con el pago a pasivos, el infonavit me va a depositar a una cuenta personal lo que le prestan a la persona que va a comprar la casa menos el adeudo actual, esto quiere decir que segun esto, me estarían depositando 162,000 pesos, que me quedarían a favor.

Quiero saber si esto es cierto o si yo como dueño no ganaría nada, ya que la intención es recuperar algo de lo que he pagado al infonavit durante esos años.

Muchas gracias.

jose tovar
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Sinaloa
Mensajes Publicados 1

Volver arriba Ir abajo

Re: VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Mar 20 Mar 2012 - 10:10

Es correcto lo que te dicen:

pactan un precio de venta, el infonavit te deposita lo pactado menos lo que tu le debes al instituto y la casa pasa a su nombre... tu como vendedor no debes pagar nada, ya que todos los gastos (notariales, etc.) e impuestos (impuesto sobre transmisión patrimonial) corren por cuenta de quien compra.

en teoría tu deberías pagar el ISR, pero si demuestras que la casa que vendes era tu casa habitación (CON RECIBOS TELEFÓNICOS) , y es la primera casa que vendes en el año, entonces exentas el pago del ISR.

_________________
avatar
APOLO
Admin 3
Admin 3

Masculino 1 a 10,000
Tamaulipas
Edad 48
Mensajes Publicados 6866

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba


 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.