Enlaces patrocinados
Enlaces patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» DEUDA CON TARJETA ORO BANCOMER Y PRESTAMO PERSONAL CON EL MISMO BANCO
Hoy a las 0:56 por Juancho

» Ahora qué sigue?
Hoy a las 0:19 por Tonio

» Dónde estás Chapulín Colorado?
Hoy a las 0:17 por polux

» ya liquide con c&a y dicen que todavia debo
Ayer a las 23:43 por Abogado Ramirez

» DESESPERADO AYUDA POR FAVOR, BANAMEX ME ACOSA AUXILIO
Ayer a las 23:31 por Abogado Ramirez

» Me quitaron mi vehiculo fronterizo por permiso vencido.
Ayer a las 23:22 por Abogado Ramirez

» Deuda con Bancomer y Santander
Ayer a las 22:45 por Blues

» ÚLTIMAMENTE DEJARON DE LLEGARME LAS CARTITAS SORPRESAS
Ayer a las 22:14 por GALENO

» resuelve tu deuda
Ayer a las 22:12 por Edith28

» Cuanto tiempo pasa para una demanda judicial por impago de tarjeta
Ayer a las 21:29 por capry7799

» embargo
Ayer a las 17:49 por newii007

» Ya no puedo pagar mis tarjetas soy de guatemala
Ayer a las 17:37 por capry7799

» AYUDA PARA javierlopezq
Ayer a las 17:32 por GALENO

» DEBO 2 TDC AL CITIBANK DE GUATEMALA Y MI SUELDO ES 0 POR HABERME ENDEUDADO PARA CANCELARLAS
Ayer a las 16:38 por capry7799

» Saludos y soy deudor
Ayer a las 16:04 por madrugadora

» Me presento ... y les cuento mi caso. (EN CAMINO AL ÉXITO)(TARJETA BANAMEX PAGADA)
Ayer a las 15:16 por Moncha

» Embargo por crédito hipotecario
Ayer a las 15:14 por JANY

» REGLAMENTO
Ayer a las 12:50 por Moncha

» PENSIONADO CON UNA GRAN DEUDA EN TARJETAS BANAMEX
Ayer a las 12:12 por Moncha

» Nuevos miembros del STAFF
Lun 28 Jul 2014 - 22:07 por GALENO

» Bases mínimas servicios educativos
Lun 28 Jul 2014 - 21:14 por GALENO

» AYUDA PARA Lizbeth Díaz
Lun 28 Jul 2014 - 19:36 por Julio G

» Deuda Bancaria TC Bancomer
Lun 28 Jul 2014 - 10:53 por GALENO

» PARA SOLEDAD AGUILAR GALVÁN
Dom 27 Jul 2014 - 23:52 por Juancho

» asustada deuda con telmex
Dom 27 Jul 2014 - 9:37 por aturdida y desesperada

Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Documento sin título

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  jose tovar el Sáb 17 Mar 2012 - 1:07

Antes que nada les envío un saludo.

Mi duda es la siguiente, estoy vendiendo mi vivienda, la cual está hipotecada por el infonavit, la persona que me está ayudando a vender la casa me dice que se puede hacer el trámite por medio de pago a pasivo con una persona que tiene un crédito infonavit autorizado.

La casa ya tengo pagándola al rededor de 12 años y el adeudo es de 58,000 aproximadamente, la casa está valuada en 220,000, el vendedor me dice que si hacemos la venta con el pago a pasivos, el infonavit me va a depositar a una cuenta personal lo que le prestan a la persona que va a comprar la casa menos el adeudo actual, esto quiere decir que segun esto, me estarían depositando 162,000 pesos, que me quedarían a favor.

Quiero saber si esto es cierto o si yo como dueño no ganaría nada, ya que la intención es recuperar algo de lo que he pagado al infonavit durante esos años.

Muchas gracias.

jose tovar
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Sinaloa
Mensajes Publicados 1

Volver arriba Ir abajo

Re: VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Mar 20 Mar 2012 - 9:10

Es correcto lo que te dicen:

pactan un precio de venta, el infonavit te deposita lo pactado menos lo que tu le debes al instituto y la casa pasa a su nombre... tu como vendedor no debes pagar nada, ya que todos los gastos (notariales, etc.) e impuestos (impuesto sobre transmisión patrimonial) corren por cuenta de quien compra.

en teoría tu deberías pagar el ISR, pero si demuestras que la casa que vendes era tu casa habitación (CON RECIBOS TELEFÓNICOS) , y es la primera casa que vendes en el año, entonces exentas el pago del ISR.

_________________

APOLO
Admin 3
Admin 3

Masculino 1 a 10,000
Tamaulipas
Edad 45
Mensajes Publicados 6846

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba


Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.