Enlaces patrocinados
Enlaces patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» RESPUESTA a loa COBRADORES
Hoy a las 21:49 por raalvara24

» no puedo pagar la tarjeta de credito banco azteca.
Hoy a las 19:20 por GALENO

» Pagué una tarjeta y pague el total y me están cobrando (post de GRACIA)
Hoy a las 17:48 por GALENO

» TARJETA ANTIGUA Y CITY (GUATEMALA)
Hoy a las 12:09 por GALENO

» DEUDA DE 9 MENSUALIDADES DE ATRASO
Ayer a las 21:58 por omarferre

» Ya no puedo pagar mis tarjetas promeria y banco industrial (GUATEMALA)
Ayer a las 21:36 por capry7799

» Arcangel Gabriel (GUATEMALA)
Ayer a las 21:32 por capry7799

» Nueva en esto
Ayer a las 18:20 por Maria Antonia g

» Prestamos Personales Bancomer
Ayer a las 14:46 por raalvara24

» ALGUNAS DUDAS... ESPERO PUEDAN ACLARÁRMELAS
Ayer a las 11:47 por lalo_87

» Deuda con Bancomer Tarjeta de Credito Platinum
Ayer a las 6:53 por pepenacho

» Necesito un consejo
Ayer a las 1:36 por juan jose lorenzana

» acuariano (NUEVO DEUDOR DE GUATEMALA).
Jue 26 Mar 2015 - 13:54 por Pantera

» Deudas TC (GUATEMALA)
Jue 26 Mar 2015 - 13:46 por Pantera

» VALIDAR CARTA CONVENIO
Jue 26 Mar 2015 - 12:03 por ismaelte

» Necesito un Consejo. deudas con banamex.
Jue 26 Mar 2015 - 10:40 por miguelseal

» Suspenderé mis pagos con Banamex y Santander - TC y Préstamo personal
Miér 25 Mar 2015 - 20:06 por AElena

» ya no puedo paga rni el minimo
Miér 25 Mar 2015 - 10:57 por PATITA_85

» Deuda con banorte
Miér 25 Mar 2015 - 1:31 por juan jose lorenzana

» Le debo a banco Azteca
Miér 25 Mar 2015 - 1:05 por juan jose lorenzana

» deuda a nissan
Mar 24 Mar 2015 - 12:15 por newii007

» TARJETA ORO BANCOMER
Mar 24 Mar 2015 - 11:21 por ERIKATAMPICO

» Ya no puedo pagar mis tarjetas soy de guatemala
Lun 23 Mar 2015 - 18:56 por capry7799

» Deuda TC Credomatic y Prestamo BAM
Lun 23 Mar 2015 - 12:50 por her005

» deuda a royal prestige
Dom 22 Mar 2015 - 19:01 por newii007

Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Documento sin título

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  jose tovar el Sáb 17 Mar 2012 - 2:07

Antes que nada les envío un saludo.

Mi duda es la siguiente, estoy vendiendo mi vivienda, la cual está hipotecada por el infonavit, la persona que me está ayudando a vender la casa me dice que se puede hacer el trámite por medio de pago a pasivo con una persona que tiene un crédito infonavit autorizado.

La casa ya tengo pagándola al rededor de 12 años y el adeudo es de 58,000 aproximadamente, la casa está valuada en 220,000, el vendedor me dice que si hacemos la venta con el pago a pasivos, el infonavit me va a depositar a una cuenta personal lo que le prestan a la persona que va a comprar la casa menos el adeudo actual, esto quiere decir que segun esto, me estarían depositando 162,000 pesos, que me quedarían a favor.

Quiero saber si esto es cierto o si yo como dueño no ganaría nada, ya que la intención es recuperar algo de lo que he pagado al infonavit durante esos años.

Muchas gracias.

jose tovar
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Sinaloa
Mensajes Publicados 1

Volver arriba Ir abajo

Re: VENTA CON PAGO PASIVO INFONAVIT

Mensaje  APOLO el Mar 20 Mar 2012 - 10:10

Es correcto lo que te dicen:

pactan un precio de venta, el infonavit te deposita lo pactado menos lo que tu le debes al instituto y la casa pasa a su nombre... tu como vendedor no debes pagar nada, ya que todos los gastos (notariales, etc.) e impuestos (impuesto sobre transmisión patrimonial) corren por cuenta de quien compra.

en teoría tu deberías pagar el ISR, pero si demuestras que la casa que vendes era tu casa habitación (CON RECIBOS TELEFÓNICOS) , y es la primera casa que vendes en el año, entonces exentas el pago del ISR.

_________________

APOLO
Admin 3
Admin 3

Masculino 1 a 10,000
Tamaulipas
Edad 46
Mensajes Publicados 6855

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba


Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.