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Rescindir Crédito Infonavit, pago una deuda que no es mía...!!!!!

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Rescindir Crédito Infonavit, pago una deuda que no es mía...!!!!!

Mensaje  EVELYN OQ el Mar 17 Abr 2012 - 11:28

Mi nombre es Evelyn, durante el 2005 obtuve una casa con credito Infonavit, perdi mi trabajo y se me hizo fácil "traspasarla"a una persona que NO es derechohabiente del Infonavit, lo que nunca pensé, es que años después yo iba a volver a trabajar,y me empezó retener el Infonavit, el que ahora habita la casa me pagaba lo que me retenian, pero hace 2 años a él le ha ido mal y no me paga, entonces YO estoy pagando su casa,ya trate de llegar a un acuerdo con él, en un principio lo comprendí, pero ya no puedo más, por otra situación, me tuve que cambiar de trabajo y gano menos, y me descuenta lo mismo, me enteré que según el Art 49 Infonavit, si se enterá el Infonavit que traspase, me cancelan el crédito, y a él lo desalojan, y ahora es lo que intento, pero no sé como hacerlo, aunque no recupere lo que me debe, solo quiero cancelar mi crédito, tengo un contrato de compra-venta y le hice un poder notarial sobre el dominio de la casa...

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Re: Rescindir Crédito Infonavit, pago una deuda que no es mía...!!!!!

Mensaje  APOLO el Miér 18 Abr 2012 - 9:45

QUÉ DICE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA y el poder en cuanto a la forma de pago (montos, y fechas de pago)??
hay alguna cláusula de rescisión de contrato?

Después de leer el Articulo 49 del INFONAVIT

TENEMOS QUE en cuanto el INSTITUTO SE entere que la casa fué vendida a un tercero quien no es derecho-habiente del INFONAVIT:

1.- se daría por vencido de forma anticipada el crédito y habría que pagarlo totalmente.
2.- el dinero que has aportado a la fecha, se considera como pago del USO DE LA CASA y no como abonos a intereses y capital, por que no recuperarías nada de lo pagado y tendrías que pagar el total del crédito, aquí es importante saber cuánto vale la casa y de cuánto fué el crédito y si diste algo de enganche .
3.- el Contrato y poder que firmaste no tendrían validez y quien viva en la casa tiene 45 días para desocuparla.
4.-al no tener validez el contrato, tendrías que analizar con un abogado de tu confianza la responsabilidad que podrías o no tener al haber firmado un contrato y poder, sin tener las facultades para hacerlo.

yo creo que lo primero sería buscar cancelar el contrato y el poder en base a alguna cláusula de rescisión que tenga el contrato y al no pago de las mensualidades estipuladas en el contrato.


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