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credito infonavit

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credito infonavit

Mensaje  DREN el Jue 23 Ago 2012 - 13:50

Buen dia a todos.

Tengo una duda por lo que me han comentado dicen que infonavit ya revisara el historial de buro de credito, saben si esto es cierto? y a partir de cuando aplica por que me preocupa tener que esperar a que se limpie mi buro para obtener un credito.

Muchas gracias, saludos-

DREN
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Re: credito infonavit

Mensaje  Andrómeda* el Jue 23 Ago 2012 - 15:02

lee este post:

http://www.metroscubicos.com/creditos.m3/distrito_federal/infonavit_consultara_el_buro_de_credito/pagina_1

Infonavit consultará el Buró de Crédito

Editorial Metroscubicos
05 de Enero de 2012

El Infonavit agregará un nuevo requisito para otorgar alguno de los créditos hipotecarios que tiene para sus derechohabientes. A partir de Abril próximo, el Instituto consultará el Buró de Crédito de las personas que quieran adquirir una vivienda. Esto provocará que, en algunos casos, el trabajador reciba hasta 20% menos del crédito y se le solicite una garantía.

Alfredo Rabell, coordinador de Crédito y Operación Hipotecaria del Infonavit, informó que la consulta del historial crediticio de los trabajadores en ningún caso significa que se negará el crédito a los trabajadores, pues es un derecho irrevocable.

"Infonavit consultará el Buró de Crédito, pero esto no será decisivo, el principal esquema siguen siendo los 116 puntos. Los datos que provengan de las sociedades de información crediticia sólo servirán para complementar el historial del trabajador ante el Instituto”, explicó el funcionario.

Rabell dijo que al revisar el Buró de Crédito se tomarán en cuenta dos aspectos: el nivel de endeudamiento previo que tiene el trabajador y su comportamiento de pago.

La revisión provocará que, en los casos que el historial no sea positivo se afectará el "índice de riesgo" del derechohabiente, lo que podría generar que se les preste sólo el 80% de su capacidad de crédito y se le retenga una parte de la Subcuenta de Vivienda, la cual se usaría en caso de que el acreditado perdiera el empleo.

Todo esto significa que el porcentaje que se retendá asciende al 7.5% del valor de la vivienda en cuestión; lo que, según información del Infonavit, podría representar un año de pago de la hipoteca.

Sin embargo, "si en el transcurso de dos años el trabajador no se retrasa en los pagos mensuales, ese 7.5% se abonaría de manera directa a capital, lo que ayudaría a disminuir la deuda", aclaró Alfredo Rabell.

El funcionario destacó que el crédito Infonavit es un derecho y nunca se va a coartar; se trata de fortalecer la información y evitar que a la larga el trabajador se ahogue en un mar de deudas impagables.


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Re: credito infonavit

Mensaje  DREN el Jue 23 Ago 2012 - 16:58

osea que en resumen al tener un mal historial en buro de credito puede que solo tenga derecho al 80% de lo que me corresponde y adicional tengo que pagar el 7.5 del total del credito que me otorgarian paa que lo pueda tramitar.
Muchas gracias por su ayuda

DREN
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Re: credito infonavit

Mensaje  APOLO el Jue 23 Ago 2012 - 17:32

Lo del 80% es correcto.
Sobre el 7.5%, te lo retienen del saldo de tu subcuenta (lo que tienes ahorrado tu) para que INFONAVIT SE GARANTICE que vas a pagar y si no lo haces tienen dinero suficiente como para garantizar 12 meses de pago (con ese 7.5%) y si en 24 meses no te retrasas, ese 7.5% se abonará directo a capital.

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Re: credito infonavit

Mensaje  DREN el Jue 23 Ago 2012 - 18:25

excelente ya me siento mas trankilo kon el tema del infonavit ya que para el siguiente año ya voy a comenzar los tramites y pense que no lo obtendria por el mal historial crediticio gracias.

DREN
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