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Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

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Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

Mensaje  sugui el Mar 11 Sep 2012 - 21:42

Buenas noches
Para preguntar dimos en 15% de enganché de una casa mi esposo cotizaba suficiente en infonavit total ag, para pagarla y cuando faltaba una semana para firmar. Lo corrieron sin darle nada, y pues ya no hubo crédito infonavit total ag no queremos perder ese 15%y ahora con el nuevo trabajo aparece menos credito.me daran un crédito cofinavit el banco aunque en su buró aparezco como atrasado en el pago de una tarjeta de crédito?el problema que si ya no compro la casa perderemos esos 150mil q dimos pues la constructora antes de hacer la casa nos hizo firmar un contrato notariado q si no queremos la casa se quedaran con ese dinero y no esque no la queramos sino que con el crédito infonavit ag de ahora ya no la completamos, solo nos queda la opción del crédito cofinavit pero si en el buró tiene un atraso de pago en tarjeta de credito no se si valga la pena meter la solicitud,no hay forma que me regresen algo del enganché x medio de profeco? Gracias por la información me puedan dar

sugui
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Re: Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

Mensaje  Kahmus el Miér 12 Sep 2012 - 10:08

Hola sugui

Desgraciadamente, cuando solicitas un crédito con COFINAVIT si te piden que tengas buena nota en buró de crédito para otorgártelo, pues es un crédito que va en conjunto con un banco, y el banco se los pide como requisito.

Mi sugerencia es que revisaras con la constructora qué tanto los pueden esperar sin que el dinero que dieron de enganche se pierda, si tu esposo está ganando un sueldo similar al que percibía antes, en unos 6 u 8 meses estaría cotizando la misma cantidad que tenía antes de que lo despidieran, siempre y cuando el patrón haga los pagos de las cuotas en tiempo y forma. También puedes revisar si puedes incrementar el monto de tu crédito

Lo de la devolución si está complicado, ya que tú aceptaste por medio de un contrato y pues si vas a PROFECO a reclamar, pues ellos la llevan de ganar porque tú aceptaste esa cláusula.

Saludos...

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Re: Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

Mensaje  sugui el Miér 12 Sep 2012 - 11:25

Muchas gracias por tu respuesta, ya la constructora nos espero 3 meses en lo que salia el nuevo crédito, el problema que en el nuevo crédito solo le dan 850mil y el sueldo solo bajo 200 pesos diarios antes le daba infonavit el crédito con 1350 000 y la constructora ya no nos quiere esperar pues dicen que ellos les urge el dinero, como es eso que comentas que puedo pedir incrementar el crédito en donde?Gracias

sugui
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Re: Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

Mensaje  Kahmus el Miér 12 Sep 2012 - 11:43

Tendrías que hacer un ahorro voluntario en BANSEFI, llamando a Infonavit ahí te dirían el monto que tendrías que ahorrar para que suba tu crédito. El chiste es que también hay que esperar pues el ahorro se toma unos 2 o 3 meses después después de que hiciste el depósito, no es inmediato.

Saludos...

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Duda con pagare

Mensaje  sugui el Miér 19 Sep 2012 - 23:38

Buenas noches, estoi por firmar un pagare notariado para completar una casa mi pregunta es que me pueden hacer si no pago en el plazo acordado? M dan mas plazo o inmediatamente me demandan ? Gracias

sugui
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Re: Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

Mensaje  Hermes el Jue 20 Sep 2012 - 6:59

PAGARÉ NOTARIAL: Es un pagaré que contiene características el que los abogados llaman un "acto auténtico". Tiene la fuerza legal que a tales actos otorga el artículo 545 del Código de Procedimiento Civil. Por ende, cumple con ciertos requisitos de forma y fondo, como el hecho de que es redactado por un Oficial Público, que generalmente lo es el Notario Público. Deben figurar en él a lo menos dos testigos, y debe ser redactado con las formalidades de acto auténtico, no debiendo dejarse en él ningún espacio entre líneas, ni contener tachaduras o borraduras. El acto firmado por las partes y testigos es registrado en el registro civil del ayuntamiento y dejado en el protocolo del notario, y este funcionario a su vez debe expedir una compulsa notarial certificando que en los archivos puestos a su cargo existe tal pagaré. En caso de incumplimiento de la obligación de parte del deudor, procede el mandamiento de pago con la compulsa en cabeza del acto. Una vez vencido el plazo de la puesta en mora, se puede solicitar la fuerza pública en la fiscalía correspondiente vía su departamento de ejecuciones, para la ejecución forzosa de la obligación; como puede también ejecutarse sobre cuentas bancarias o dineros debido por terceros al deudor. Para la ejecución de un pagaré notarial no hace falta sentencia, por su carácter de acto auténtico.

Algunas características comunesdel pagarés: Deben tener la fecha en la cual se contrajo la obligación, y además fecha cierta. Quiero decir con esto que son oponibles a terceros no a partir de la fecha en la que se firman, sino desde la fecha en que son registrados en el registro civil del ayuntamiento. Deben expresar en letras y números la cantidad por la que el deudor se obliga. El deudor debe tener capacidad legal para contratar. También es indispensable la fecha de término, o sea, la fecha del pago

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Re: Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

Mensaje  sugui el Jue 20 Sep 2012 - 8:49

Gracias, que es Plazo de la puesta en Mora es la fecha en que se vence el pagare?gracias

sugui
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Re: Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

Mensaje  Hermes el Jue 20 Sep 2012 - 8:52

Después de que se vence, tienes un plazo para pagar y no mas, saludos

Hermes
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Re: Me pueden dar cofinavit si tengo un atraso de pago en tdc en el buró?

Mensaje  APOLO el Jue 20 Sep 2012 - 10:02

Si tienes la menor duda sobre si podrás pagar o no el pagaré en tiempo y forma, es mejor que no lo firmes ya que es un título ejecutivo mercantil, lo que significa que te pueden demandar y embargar desde el inicio del juicio hasta por un valor de 3 veces el pagaré firmado.

Si los vas a firmar debes aseguarte de que tel pagaré esté totalmente lleno: FIRMA, FECHA DE FIRMA, FECHA DE VENCIMIENTO, INTERESES NORMALES (SI APLICA), Interese MOratorios (si aplica). y pedir que te den una copia del pagaré lleno.

Buenas noches, estoi por firmar un pagare notariado
para completar una casa mi pregunta es que me pueden hacer si no pago
en el plazo acordado? M dan mas plazo o inmediatamente me demandan ?
Gracias
Si no pagas al vencimiento, el pagaré empieza a generar intereses moratorios, y es exigible por la vía legal al día siguiente del vencimiento.
Ellos te pueden decir que te esperan si te tardas, pero el hecho cierto y legal es que te pueden demandar, si quieren al día siguiente.

En caso de que decidas firmar (porque estás 100% seguro que podrás pagar en tiempo y forma) es muy importante que esté totalmente lleno el pagaré y lo que no quieran llenar quede tachado o cancelado (no dejar espacios en blanco). ASi como también es muy importante que cuando termines de pagar recojas el pagaré ORIGINAL que firmes, ya que si no lo recojes podrían hacerlo exigible idependientemente si pagaste o no.

UNA VEZ FIRMADO EL PAGARÉ, tu acreedor tiene hasta 3 años contados a partir de la fecha de vencimiento para iniciar la demanda correspondiente. Cobrándote capital y todos los intereses generados y pactados en el pagaré hasta la fecha del pago (normales y moratorios).

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APOLO
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