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problemas con arrendatario

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problemas con arrendatario

Mensaje  mevic el Lun 9 Sep 2013 - 14:49

hola por favor aconsejenme.

Hace 4 años rente una casa en toluca edo de mex, la persona que me la rento me dijo que era el dueño, resulta
que los parientes de estas personas han hecho una demanda contra esta persona, porque el no es el dueño en
realidad, se supone que el le compro esta propiedad a su papa, que ya fallecio, esta persona no dejo un testamento, y la persona que me renta no tiene escrituras a su nombre ni ningun documento que lo acredite
como dueño. (solo existe un contrato de comapraventa entre el y el finado, no hay documentos que acrediten
el pago).
Bueno que resulta que hace un mes llego una notificacion a mi nombre, ordenando que la renta se pague
en una cuenta de banco, porque aparentemente esta casa esta intestada, la persona que me renta me dice
que ya contrademando, porque esa casa es de su propiedad y que no tengo que depositar en una cuenta de banco.
¿que hago le sigo pagando a esta persona o deposito en la cuenta que indica la notificiacion.
Gracias de antemano.

mevic
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Re: problemas con arrendatario

Mensaje  AQUILES el Lun 9 Sep 2013 - 14:56

mevic  acude a un juzgado de tu localidad y pide orientación a quien depositar,lo correcto sera que deposites a una cuenta que te de el juzgado o no pagarle a nadie y cuándo termine el litigio pues pagas a quien salga ganando,ahora también puedes pelear la casa basada en el echo que no tiene dueño tu llevas años habitándola,ten en cuenta que el contrato de compra-venta se extingue con la muerte,solo la escritura púbica da certeza de propiedad,por eso es que tu también puedes irte a juicio por la posesión,deberás contratar un abogado si eso pretendes.



TITULO II - Propiedad
CAPITULO V - Prescripción adquisitiva
Articulo 950º.- Prescripción adquisitiva
La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacifica y publica como propietario durante diez años.
Se adquiere a los cinco años cuando median justo titulo y buena fe.
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