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Dudas sobre utilizar mi credito infonavit

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Dudas sobre utilizar mi credito infonavit

Mensaje  Mary-V el Miér 20 Ago 2014 - 11:06

Buen dia, me venden una casa en $130,000 y tengo el dinero para comprarla, pero mi esposo me comento que la podemos comprar mediante su credito de infonavit, nos informamos con un asesor y nos dio dos opciones (mi esposo gana $4,800 mensuales) Por salario minimo pagaria $648 al mes o en pesos pagaria $1155 tambien por mes a 24 años, mi duda es cuanto pagariamos en realidad? yo no quisiera endeudarme, para mi seria mas facil pagar la casa con mis ahorros a endeudarme con infonavit, soy de las personas que no les gusta tener deudas,,, ustedes que me recomiendan?

Mary-V
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DUDAS SOBRE UTILIZAR MI CREDITO INFONAVIT

Mensaje  SOLEDAD AGUILAR GALVÁN el Miér 20 Ago 2014 - 13:41

Estimada Mary-V:

Bienvenida a "Paga lo Justo", la decisión sobre si utilizar el crédito INFONAVIT o pagar de contado es muy personal ya que cada persona y caso son muy distintos. Me pongo como ejemplo, yo pagaría de contado si tuviera el dinero ya que si elijo pagar por INFONAVIT estaría endeuda muchísimo tiempo además que pagaría el triple del costo real de la casa. Comentas que el inmueble que quieres comprar tiene un valor de $ 130,000.00, ya hiciste cuentas? si se paga por INFONAVIT se estaría pagando $ 332,640.00.
Te vuelvo a repetir es una decisión muy personal, debes de revisar los pros y los contras si decides pagar por INFONAVIT.
Mi hermana está pagando su casa por INFONAVIT, lleva 16 años pagándola y todavía le falta un buen tiempo para liquidar, a ella la liquidaron de su empleo hace como 5 años, yo la vi sufrir por el pago de su casa ya que a veces no completaba para pagar la mensualidad, como familia la apoyamos y salió adelante, lo que te quiero decir con esto es que a veces las situaciones actuales cambian de un momento a otro, por eso debemos estar bien seguros de lo que vamos a hacer.

Te deseo mucha suerte y estamos para servirte.

Saludos!


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SOLEDAD AGUILAR GALVÁN
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Págala en Cash

Mensaje  noname el Miér 20 Ago 2014 - 14:52

Estimada,

El INFONAVIT es un crédito CA-RI-SI-MO hecho y pensado para la clase trabajadora que por cuestiones económicas no puede accesar a créditos bancarios con mejores condiciones.

Tu marido cuantos créditos INFONAVIT ha manejado y pagado?

Su problema es que como el trabajador no suelta dinero como tal, no evalua ni entiende todo lo que conlleva. Le da una falsa sensación de seguridad...de "tener su casita" y de "crear un patrimonio" pero eso no es verdad porque un bien HIPOTECADO no le pertenece al deudor, le pertenece a la Financiera.

Es como pagar una renta con la promesa de compra/venta de aqui a 25 años.

Como bien dice Soledad (saludos) es una decisión de cada quien pero si relees tu posteo, tu casa al final de los 24 años te saldría en el triple de lo que cuesta. Ni siquiera podrías verlo como una inversión de venta porque quien viviría en una casa en una zona x si por ese mismo dinero puede accesar a una zona 3x mejor?

Incluso gurús financieros como Dave Ramsey recomiendan la compra de casas en cash http://www.daveramsey.com/article/how-to-buy-your-home-without-a-mortgage/lifeandmoney_realestate/?atid=davesays sobre todo después de la crisis del 2009.

Yo tengo una experiencia muy cercana de un crédito INFONAVIT im-pa-ga-ble y en base a ella yo te diría: COMPRA EN CASH TU CASA y como tienes el dinero incluso podrías negociar un descuento con el vendedor porque como diría Jerry Maguire "Show me the MOney".

Pero ya es tu decisión.

Suerte


noname
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Re: Dudas sobre utilizar mi credito infonavit

Mensaje  Mary-V el Miér 20 Ago 2014 - 15:03

Gracias por sus respuestas, la verdad que el asesor de infonavit me confundio mucho, y si habia hecho cuentas por eso no me animaba a que mi esposo aceptara el credito.

Mary-V
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Pues

Mensaje  luisin78 el Miér 20 Ago 2014 - 16:18

Coincido en varios puntos que te recomiendan aqui, siempre sera lo mas conveniente pagar al contado cualquier cosa, mas sin embargo no mencionas cuanto tiene tu marido de aportaciones en el infonavit, si tiene un buen de aportaciones creo que puedes utilizar la opcion de usarlo e inmediatamente despues hacerle el pago al infonavit por el resto, cosa que si se puede y asi aprovechan para utilizar su saldo que actualmente tenga tu marido, ojo no te casas con el famoso 24 o 30 años eso es el limite de tiempo que tienes para pagar, cosa que varia dependiendo tu sueldo y de las aportaciones voluntarias que tu deposites.

Saludos


luisin78
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Re: Dudas sobre utilizar mi credito infonavit

Mensaje  Mary-V el Miér 20 Ago 2014 - 16:28

Como le hago para saber lo de las aportaciones en el infonavit?

Mary-V
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solo

Mensaje  luisin78 el Miér 20 Ago 2014 - 16:35

en el portal lo obtienes solo con el numero del imss

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Re: Dudas sobre utilizar mi credito infonavit

Mensaje  Mary-V el Miér 20 Ago 2014 - 16:58

Entre a la pag de infonavit y aparece subcuenta de vivienda a la fecha $ 10,135.05 no se si sea eso?

Mary-V
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