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Que me conviene más Infonavit o un credito Hipotecario

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Que me conviene más Infonavit o un credito Hipotecario

Mensaje  Julieta Ramos el Miér 22 Oct 2014 - 13:11

Hola ya junte los puntos necesarios y me prestan 407 mil pesos después de gastos de escrituración y así, pero no se si realmente me convenga aceptar el crédito infonavit o mejor vaya a alguna institución ya que el crédito INFONAVIT esta muy amañado que intereses , que incrementan cada año dependiendo el incremento al salario y así y que el crédito en pesos también esta amañado bueno esa es mi duda si es mejor buscar alguna institución gracias...

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Qué me conviene más INFONAVIT o un crédito hipotecario

Mensaje  SOLEDAD AGUILAR GALVÁN el Miér 22 Oct 2014 - 14:15

Estimada Julieta Ramos:

Esta es una decisión muy personal, INFONAVIT te ofrece un crédito de $ 407,000.00 piensas comprar en la ciudad? porque con esta cantidad me temo que no vas a encontrar nada. Ahora que si quieres una casa para pasar el fin de semana este crédito te podría funcionar en Querétaro, Cuernavaca incluso creo que en Acapulco venden buenas propiedades a precios accesibles. Eso si vas a estar endeudada por el resto de tu vida, te comento mi hermana tiene una casita en Ixtapaluca y lleva 16 años pagandola y todavía le faltan 10 más, yo le comentaba que a este tipo de créditos si no les inyectas un buen capital se vuelven eternos y que realmente los beneficiarios van a ser los hijos.
Existe otra opción que son las SOFOLES que se complementan con el Infonavit y un préstamo bancario, con esta opción puedes adquirir un préstamo más elevado para comprar vivienda, también manejan altas tasas de interés pero la ventaja está en que las mensualidades son fijas hasta terminar de pagar.
Ahora que si nos vamos por una hipoteca bancaria debemos estar bien seguros del compromiso que vamos a tener durante un buen tiempo ya que mínimo te prestarían entre setecientos y ochocientos mil pesos con lo cual podrías comprar un pequeño departamento y pagarlo entre 15 y 20 años también con una tasa fija.
Te aconsejaria hablar con el representante de tus Afores ellos también te podrían aclarar tus dudas, asi como ayudarte a la tramitología para conseguir un crédito hipotecario digno.

Saludoso y mucha suerte!
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Que me conviene más........

Mensaje  SOLEDAD AGUILAR GALVÁN el Miér 22 Oct 2014 - 14:20

Estimada Julieta Ramos:

Se me pasó decirte, si por una situación adversa dejas de pagar tu crédito hipotecario recuerda que en este tipo de créditos la casa es la garantía por lo mismo si pueden demandar en caso de impago, por eso la importancia de hacer números reales, con qué cantidad cuentas para pagar, si tu trabajo es más o menos seguro, con tu esposo pueden juntar sus créditos de INFONAVIT y obtener un mejor crédito. Son varias opciones que debes revisar y ver con toda claridad tu capacidad de pago.

Saludos!
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Y eso de los sofoles que son?

Mensaje  Julieta Ramos el Miér 22 Oct 2014 - 14:47

Umh no tengo marido y pues por lo consiguiente no me prestan más dinero el infonavit. Me parece buena idea eso de los sofoles , pero esos que son donde encuentro sus oficinas etc... ? Gracias de antemano por las respuestas anteriores Very Happy.

Julieta Ramos
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Que me conviene más....

Mensaje  SOLEDAD AGUILAR GALVÁN el Miér 22 Oct 2014 - 15:59

Estimada Julieta Ramos:

No sé si todos los bancos en México tengan este instrumento hipotecario, cuando anduve averiguando Bancomer y Banamex eran los bancos líderes en cuanto a sofoles se refería, también Banorte lo manejaba, es cuestión de ir a alguna sucursal y solicitar información. También como te comenté puedes pedir ayuda a tu Afore en mi caso GNP que maneja mi cuenta me dio toda la información que necesitaba, por qué no lo intentas.

Saludos!
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Re: Que me conviene más Infonavit o un credito Hipotecario

Mensaje  Blues el Miér 22 Oct 2014 - 17:13

Hola Julieta, si la cantidad que te presta el Infonavit te alcanza para el departamento que cumpla con tus necesidades, definitivamente el crédito del instituto es la mejor opción porque la mensualidad la fijan acorde a tu salario, es un crédito con la tasa de interés mas baja que cualquier banco, yo tuve un crédito de Infonavit hace muchos años y lo liquidé al 7o año porque es un crédito relativamente blando y con la plusvalía que adquirió el departamento que compré en esa época cuando lo vendí con ese capital compré el terreno y empecé la construcción de la casa que tenemos ahora. Te recomiendo que investigues las tasas de interés de sofoles, créditos hipotecarios bancarios y los compares con Infonavit para que puedas tomar una mejor decisión.....
Saludos.

Blues
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Re: Que me conviene más Infonavit o un credito Hipotecario

Mensaje  pepenacho el Miér 22 Oct 2014 - 20:00

Concuerdo con Blues. Los intereses del infonavit son mas bajos y tus pagos son de acuerdo a tu salario, pudiéndolo liquidar
en menor tiempo.
Saludos.
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