Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Enlaces Patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» He decidido dejar de pagar...
Jue 19 Abr 2018 - 13:21 por reeveryu

» Deuda a telcel
Miér 18 Abr 2018 - 15:53 por luisin78

» Deuda con Banorte y TC
Miér 18 Abr 2018 - 12:58 por LauraMca

» PREGUNTA A LOS EXPERTOS: Me llegó esta Carta Convenio ¿Será verdad?
Lun 16 Abr 2018 - 20:25 por Erik71

» DEUDA BANCOMER PRESTAMO Y TARJETAS
Dom 8 Abr 2018 - 23:02 por EnriqueDP26

» Regrese al punto de partida
Sáb 7 Abr 2018 - 12:23 por plankton

» Crédito Nómina Banorte
Vie 6 Abr 2018 - 17:02 por Vamos si se puede!

» Deudas Bancomer Inbursa (Post de VIAMS)
Vie 6 Abr 2018 - 16:58 por Vamos si se puede!

» TARJETAS BANCOMER BANAMEX Y PRESTAMO PERSONAL BANAMEX
Vie 6 Abr 2018 - 9:53 por SEBAS

» Tarjeta de credito sin ninguna mensualidad pagada
Miér 4 Abr 2018 - 15:53 por BulmaFFnet

» Deuda con crédito familiar
Miér 4 Abr 2018 - 14:20 por Ivett silva

» AYUDA CARTA CONVENIO ó QUITA MILLA BANAMEX
Sáb 31 Mar 2018 - 14:14 por MARICHU

» DEUDA CON SANTANDER SERFIN
Miér 28 Mar 2018 - 22:33 por Tarzan1

» juicio mercantil con afasa
Miér 21 Mar 2018 - 14:02 por nhashe

» Problemas para pagar tarjeta Sears
Miér 21 Mar 2018 - 12:23 por brehme12

» Deuda com HSBC
Lun 19 Mar 2018 - 2:21 por EnriqueDP26

» Financiera independencia
Dom 18 Mar 2018 - 22:38 por Ivett silva

» Afronta los problemas con inteligencia
Sáb 17 Mar 2018 - 17:24 por Ivett silva

» DEUDA CON BANCOMER
Sáb 17 Mar 2018 - 13:51 por EnriqueDP26

» CREDITO AUTOMOTRIZ CON BBVA
Vie 16 Mar 2018 - 15:53 por miguel2981

» DEUDA ENORME
Vie 16 Mar 2018 - 15:51 por Alex D

» Deuda en tarjeta de credito y prestamo personal en Santander
Vie 16 Mar 2018 - 14:35 por Artur Gomez

» DEUDAS DE 5 AÑOS
Jue 15 Mar 2018 - 23:15 por Ryuu

» Necesito que me ayuden con unas dudas
Dom 11 Mar 2018 - 23:29 por Tarzan1

» ME AMENZA SANTANDER POR EL ADEUDO DE 2 TARJETAS DE CREDITO
Dom 11 Mar 2018 - 22:58 por Tarzan1

Documento sin título

compra a pasivo infonavit dudas

Ir abajo

compra a pasivo infonavit dudas

Mensaje  javo692 el Miér 26 Nov 2014 - 13:45

Buenos Dias y un gusto entrar en este foro.
Me presento mi nombre es Javier y yo radico en el df.
Un gusto!
les comento mi caso.
Tengo un tio que dejo de trabajar y de pagar su casa con el infonavit, y me gustaria comprarsela puesto que me la deja "economica", pero el punto es q supongo que no lleva nada al corriente.
He leido acerca de un proceso llamado "compra a un pasivo infonavit" y quisiera ver si es posible aun con los adeudos poder adquirir asi su casa.
El me ofrecio que yo la siguiera pagando y que al final de las cuentas, el me pondria la casa a mi nombre y pasaria a ser mia, pero prefiero no fiarme, y hacer que desde el principio asegur mis cosas.
Otra duda que tengo es.- leí acerca de que se tiene que pagar al notario publico por una cancelacion de hipoteca, quisiera saber si el costo es muy alto, puesto que no tenemos un presupuesto fuera de lo que me preste el infonavit para realizar los tramites, o dentro de mi credito eso se paga.
Se que tengo que hacer un avaluo pero creo q esos son mas economicos, y al hablar de ello, me gustaria saber si es que tengo que hacerlo con alguno en especial para que el infonavit me lo acepte como valido.
Resumiendo, mis pregunta son los costos son muy altos, y si se puede comprar la hipoteca a pesar de las deudas que pueda tener la casa, o que metodo es el que tengo que usar para poder adquirirla, pero que porfavor, sea desde el principio las cosas a mi nombre, porque no me fio mucho de las personas, no vaya a ser que cambie de opinion y me lleve al baile con mi dinero.
De antemano muchas Gracias.
Javier.

javo692
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Distrito Federal
Mensajes Publicados 3

Volver arriba Ir abajo

Gracias

Mensaje  javo692 el Miér 26 Nov 2014 - 13:45

A todos los que me contesten o lean mi caso, sepan al respecto y me ayuden.
Muchas Gracias Very Happy

javo692
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Distrito Federal
Mensajes Publicados 3

Volver arriba Ir abajo

Re: compra a pasivo infonavit dudas

Mensaje  GALENO el Miér 26 Nov 2014 - 23:15

Hola javo692, lo ideal es que te contactes con INFONAVIT y les plantees tu caso.
Contactalos en el INFONATEL: Llama al 9171 5050 en la Ciudad de México, o al 01 800 008 3900, lada sin costo desde cualquier parte del país, y ten a la mano:
Tu Número de Seguridad Social o NSS (11 dígitos).
Tu número de crédito (10 dígitos), si ya lo tienes.
Pluma y papel para apuntar la información y el número de caso que te darán al terminar la consulta.
Horario de atención
De lunes a viernes de 7:30 de la mañana a 9 de la noche; sábados, domingos y días festivos de 9 de la mañana a 3 de la tarde.
Ademas, te recomiendo que leas estos interesantes links que tenemos:
https://www.pagalojusto.org/t1900-compra-tu-vivienda-con-pasivo-infonavit
https://www.pagalojusto.org/t6342-venta-con-pago-pasivo-infonavit
https://www.pagalojusto.org/t9543-cuando-y-cuanto-me-pagara-el-infonavit-por-venta-con-pasivo
Saludos, pregunta cualquier duda que tengas y te pido por favor que nos mantengas informados de tu caso, ya que este foro se nutre de las experiencias de los miembros.

_________________
La deuda más importante que tengo, nunca la podré pagar con dinero, la deuda más importante que tengo, es con la persona que más quiero.
[Tienes que estar registrado y conectado para ver esa imagen]
avatar
GALENO
Consultor Master
Consultor Master

Masculino 250,001 y 500,000
Coahuila
Edad 58
Mensajes Publicados 1637

Volver arriba Ir abajo

Re: compra a pasivo infonavit dudas

Mensaje  Kahmus el Jue 27 Nov 2014 - 10:34

Hola javo692.

Lo que aplica probablemente sería un traspaso por medio de Infonavit. Sin embargo, para que pueda realizarse, tiene que estar al corriente el crédito de tu tío.

Lo que se puede hacer en este caso, es que tú le des de "enganche" a tu tío lo que tiene atrasado con el Infonavit, y de esa manera ya podría realizarse el traspaso. Sin embargo, como bien dice el amigo GALENO (saludos), revisa también en Infonatel en qué status se encuentra el crédito y cuánto es lo que se debe antes de hacer cualquier movimiento.

Saludos...

_________________
Lee mucho e infórmate. Recuerda que la información es la mejor arma que puedes tener.
avatar
Kahmus
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Masculino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 39
Mensajes Publicados 1608

Volver arriba Ir abajo

GRacias

Mensaje  javo692 el Vie 28 Nov 2014 - 11:38

muchas gracias, una vez q termine de leer los lins que me dieron de respuesta, mi siguiente duda seria, es muy caro esos traspasos?
ademas obviamente de lo que se deba, las cosas con el notario publico y eso es muy muy caro?

javo692
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Distrito Federal
Mensajes Publicados 3

Volver arriba Ir abajo

Re: compra a pasivo infonavit dudas

Mensaje  Kahmus el Vie 28 Nov 2014 - 12:05

Hola de nuevo javo692.

Si se hace el trámite directo con Infonavit, los gastos de notaría están incluídos en el crédito. Lo único que si acaso pagarías serían los impuestos, pero si es la primer casa que adquieres a tu nombre, también se incluyen dentro de tu crédito Infonavit.

Saludos...

_________________
Lee mucho e infórmate. Recuerda que la información es la mejor arma que puedes tener.
avatar
Kahmus
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Masculino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 39
Mensajes Publicados 1608

Volver arriba Ir abajo

Volver arriba


 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.