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Despojo de casa-habitación en Sonora

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Mensaje  Ave Fénix el Jue 13 Ene 2011 - 15:07

Buenas tardes, solicité una casa por credito Infonavit que era usada, debido a que tengo tres hijos adolescentes decidí construir un baño adicional, por la crisis me recortaron de mi trabajo y quedo a medias la construcción por lo que no me cambie de casa porque no era habitable. Arregle con Infonavit la prorroga, encontre trabajo de nuevo y estabilice el crédito, estoy al día. Pagaba todos los servicios excepto la luz que no hize el contrato para no estar pagando la couta mínima. Termine las adecuaciones de la casa el baño, pisos, cemento en el patio, tubería, etc, lo que se retraso fué la puerta de servicio que tardaron en entregarla, cuando la fue a poner el albañil se dio cuenta que la casa estaba habitada. Fui y pregunte a los vecinos que me conocen y me dicen que tienen aproximadamente un mes, al preguntar como esta haciendo con la luz en CFE dice que se hizo un contrato, que no se puede negar el servicio y que no tienen que pedir comprobante de posesion o arrendamiento. El caso es que ahora que puedo hacer, cuanto cuesta y cuanto tiempo se llevara hacer el desalojo? Al parecer dicen que un lider por 7000 pesos y una cuota le prometio que se arreglaria los trámites a favor de ellos, esto nos lo dijo una persona que alparecer lo conoce pero no se quizo comprometert a darme mas información.

Les agradecere mucho la asesoría.

Ave Fénix
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Mensaje  Zeus el Jue 13 Ene 2011 - 15:19

Hola Ave Fenix, Bienvendia a Paga lo Justo!

La invasión de terrenos y propiedades privadas es una actividad ilícita y para recuperar dichos inmuebles,necesitas acudir a la Agencia Investigadora del Ministerio Público para presentar una denuncia por despojo en contra de quienes resulten responsables en caso de desconocer la identidad de quienes han ocupado su posesión sin tu autorización y de manera arbitraria., pues dicho delito se persigue únicamente por querella.

Para ello será necesario acreditar la propiedad del inmueble, a través de las escrituras de la misma o título del inmueble, además de la correspondiente identificación personal.

Recibe un saludo.

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Mensaje  Zeus el Jue 13 Ene 2011 - 15:28

Algo más!

Eventualmente tendrás que recurrir a los servicio de un Abogado en Derecho Civil para que lleve a cabo las gestiones y trámites legales para el desalojo de estos "depredadores" sin escrúpulos.

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Despojo de casa-habitación en Sonora Empty Re: Despojo de casa-habitación en Sonora

Mensaje  Ave Fénix el Jue 13 Ene 2011 - 16:18

Buenas tardes, gracias por su rápida respuesta, perdón, pero después de estar aquí repensando la situación: costos, tiempo que llevará el desalojo, solicitud de permisos en el trabajos, me entra otra la duda el hecho que sea un crédito y las escrituras aun no esten liberadas por Infonavit, podria ser un problema? Necesito pedir documentación adicional a las escrituras que me proporcionó la Institución en su tiempo? Ya que realmente el dueño de la casa aun es el Infonavit.
Tiene alguna idea de cuanto tiempo puede tomar el que ellos desocupen la casa después de ir al Ministerio Público? La querella es lo que se asienta en el MP o tengo que hacer un documento que se llama querella por medio de un abogado y presentarme al MP?
Gracias por su apoyo
Respecto a lo abusivo del asunto, la verdad da tristeza, ya que los que estan viviendo ahí se ve que tienen medios, es una pareja joven con hijos pequeños, cada uno con automóvil, en fin, lo curioso es que en el Municipio se da apoyo para quienes quieren casa y no pueden alcazar un crédito por lo medios convencionales, precisamente para evitar estas prácticas.

Ave Fénix
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Mensaje  Zeus el Jue 13 Ene 2011 - 17:04



me entra otra la duda el hecho que sea un crédito y las escrituras aun
no esten liberadas por Infonavit, podria ser un problema?


Pienso que no debe de haber ningún problema, pues en las escrituras aparecen tanto tú como el Infonavit.



Necesito pedir documentación adicional a las escrituras que me
proporcionó la Institución en su tiempo? Ya que realmente el dueño de la
casa aun es el Infonavit.


Bueno eso, lo puedes preguntar ahi mismo, en el Ministerio Público. (O... puedes llamar a INFONATEL, exponer la situación y preguntar esta y otras dudas que te surjan... el Tel... es : 01800-008-3900, sin costo desde cualquier parte de la República.)



Tiene alguna idea de cuanto tiempo puede tomar el que ellos desocupen la casa después de ir al Ministerio Público?


Tengo unos conocidos con una situación similar y ellos tardaron entre 2 y 3 años en desalojar a los invasores.



La querella es lo que se asienta en el MP o tengo que hacer un
documento que se llama querella por medio de un abogado y presentarme al
MP?


La Querella es la Denuncia en si.

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Despojo de casa-habitación en Sonora Empty Re: Despojo de casa-habitación en Sonora

Mensaje  AFRODITA el Jue 13 Ene 2011 - 17:04

hola Ave Fenix creo que lo primero que debes hacer es dar parte al infonavit para ver ellos en que forma te pueden ayudar, ya que legalemente el Infonavit es el dueño de la casa, y ellos tienen su departamente juridico.

aqui donde vivo se presento un problema igual al tuyo y el infonavit hizo todos los tramites para recuperar la vivienda, maximo que tu estas al corriente en los pagos y tienes manera de probarlo. despues de lo que te diga el infonavit deberas presentar la denuncia correspondiente en el M.P.

las escrituras que te fueron entregadas aunque gravadas estan a nombre tuyo con eso es mas que suficiente para comprobar que la casa es tuya.

saludos

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Despojo de casa-habitación en Sonora Empty Re: Despojo de casa-habitación en Sonora

Mensaje  Ave Fénix el Jue 13 Ene 2011 - 17:11

Muchas gracias ambos por la información, una vez que vea como van las cosa o lo resuelvo les comunico.

Gracias de nuevo

Ave Fénix
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Despojo de casa-habitación en Sonora Empty Re: Despojo de casa-habitación en Sonora

Mensaje  Zeus el Jue 13 Ene 2011 - 17:43

Estamos para ayudarte y seguimos al pendiente amiga! [Tienes que estar registrado y conectado para ver esa imagen]

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