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buro de credito e infonavit

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buro de credito e infonavit

Mensaje  vero lary el Miér 22 Feb 2012 - 14:02

quisiera saber..
lo que pasa es que mi esposo esta en tramite para sacar casa en infonavit todo hiba muy bien tomo las platicas que tenia que tomar, pero nos llego una carta diciendo que tenian que checar su buro de credito.
Ahora que pasa si mi esposo esta en buro de credito??
afecta en algo de los tramites..
mi esposo tiene como unos 5 años con unas deudas ..
les agradeceria si atienden mi duda.GRACIAS.
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Re: buro de credito e infonavit

Mensaje  AQUILES el Miér 22 Feb 2012 - 14:15


http://www.metroscubicos.com/creditos.m3/distrito_federal/infonavit_consultara_el_buro_de_credito/pagina_1

Infonavit consultará el Buró de Crédito

Editorial Metroscubicos
05 de Enero de 2012

El Infonavit agregará un nuevo requisito para otorgar alguno de los créditos hipotecarios que tiene para sus derechohabientes. A partir de Abril próximo, el Instituto consultará el Buró de Crédito de las personas que quieran adquirir una vivienda. Esto provocará que, en algunos casos, el trabajador reciba hasta 20% menos del crédito y se le solicite una garantía.

Alfredo Rabell, coordinador de Crédito y Operación Hipotecaria del Infonavit, informó que la consulta del historial crediticio de los trabajadores en ningún caso significa que se negará el crédito a los trabajadores, pues es un derecho irrevocable.

"Infonavit consultará el Buró de Crédito, pero esto no será decisivo, el principal esquema siguen siendo los 116 puntos. Los datos que provengan de las sociedades de información crediticia sólo servirán para complementar el historial del trabajador ante el Instituto”, explicó el funcionario.

Rabell dijo que al revisar el Buró de Crédito se tomarán en cuenta dos aspectos: el nivel de endeudamiento previo que tiene el trabajador y su comportamiento de pago.

La revisión provocará que, en los casos que el historial no sea positivo se afectará el "índice de riesgo" del derechohabiente, lo que podría generar que se les preste sólo el 80% de su capacidad de crédito y se le retenga una parte de la Subcuenta de Vivienda, la cual se usaría en caso de que el acreditado perdiera el empleo.

Todo esto significa que el porcentaje que se retendá asciende al 7.5% del valor de la vivienda en cuestión; lo que, según información del Infonavit, podría representar un año de pago de la hipoteca.

Sin embargo, "si en el transcurso de dos años el trabajador no se retrasa en los pagos mensuales, ese 7.5% se abonaría de manera directa a capital, lo que ayudaría a disminuir la deuda", aclaró Alfredo Rabell.

El funcionario destacó que el crédito Infonavit es un derecho y nunca se va a coartar; se trata de fortalecer la información y evitar que a la larga el trabajador se ahogue en un mar de deudas impagables.


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Re: buro de credito e infonavit

Mensaje  Corazón PLJ el Miér 22 Feb 2012 - 14:38

Pues esta medida afectará finalmente los trámites de algunas personas que normalmente no tendría por qué ser...

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Re: buro de credito e infonavit

Mensaje  Kahmus el Miér 22 Feb 2012 - 14:58

Hola vero lary:

¿Qué tipo de crédito están solicitando con el Infonavit? Si es Infonavit tradicional no te revisan el buró de crédito. Para Infonavit Total si te lo revisan pero no es requisito tener buena nota en buró de crédito para que te lo entreguen, solo lo hacen porque es un crédito en conjunto con Banamex y el banco se los pide.

Saludos...

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Re: buro de credito e infonavit

Mensaje  vero lary el Miér 22 Feb 2012 - 15:02

creo es el infonavit tradicional...
entonces no habra problema vdd, ok , gracias..
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