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Me demandaron (juicio especial de desahucio) por atrasarme en la renta

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Me demandaron (juicio especial de desahucio) por atrasarme en la renta

Mensaje  neto el Jue 25 Oct 2012 - 13:10

Buenas tardes,

Les pido por favor su apoyo para saber que hacer con mi caso.

Llevo casi dos años de vivir en una casa rentada misma que hasta hace 4 meses había sido pagada de manera puntual por complicaciones laborales.

El martes pasado se presentaron 3 personas prepotentes en su casa. Una de ellas se identificó como ejecutor de un juzgado civil primera instancia con el fin de entregarme la demanda (juicio especial de desahucio) y adjunto otro documento que supongo es como un acta que imprimieron en el juzgado. En este me piden que me defienda en 5 días, pague la cantidad que están pidiendo o desocupe el inmueble en 30 días.

El contrato de Arrendamiento está vigente y vencería el 31 de Diciembre 2012.

Un punto importante es que en el acta me están cobrando 85mil pesos y mi deuda es de 62mil, mismos que puedo comprobar. Además también tengo a favor un depósito por 17mil.

Por otro lado, no se si esto pudiera tener algún valor. El lugar que rento tiene fugas de agua desde que vivo en ella. Las veces que le comento al Arrendador manda a alguien pero jamás ha quedado por que el problema es que sus tuberías ya estás muy desgastadas y el solamente cambia empaques. Hay una fuente con una fuga impresionante y que jamás hemos podido gozar sino al contrario. Los gastos de agua son altísimos al igual que el desperdicio por lo que hace varios meses decidimos dejar de usarla.

Pido su amable orientación para saber que hacer o cómo contestar la demanda ya que tengo 5 días.

Gracias

neto
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Re: Me demandaron (juicio especial de desahucio) por atrasarme en la renta

Mensaje  Kahmus el Jue 25 Oct 2012 - 14:21

Hola neto

Aquí lo importante es que contrates un abogado para que conteste la demanda en tiempo y forma pues sino se irá a rebeldía.

Creo que todo lo que mencionas sobre el depósito y los detalles de la vivienda podrían ser de utilidad para el juicio, pero ya será tu abogado quien te indique si es así o no.

Igual y los compañeros con más experiencia en materia legal o el Abogado Ramírez te pueden dar más tips.

Saludos...

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Gracias Kahmus

Mensaje  neto el Jue 25 Oct 2012 - 14:40

Kahmus escribió:Hola neto

Aquí lo importante es que contrates un abogado para que conteste la demanda en tiempo y forma pues sino se irá a rebeldía.

Creo que todo lo que mencionas sobre el depósito y los detalles de la vivienda podrían ser de utilidad para el juicio, pero ya será tu abogado quien te indique si es así o no.

Igual y los compañeros con más experiencia en materia legal o el Abogado Ramírez te pueden dar más tips.

Saludos...


Sabes si en el juzgado puedo conseguir un abogado y si abren los sábados ya que ese día se cumplirán los 5 días?

Gracias por tu apoyo y Saludos

neto
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Re: Me demandaron (juicio especial de desahucio) por atrasarme en la renta

Mensaje  Kahmus el Jue 25 Oct 2012 - 17:53

Los juzgados no abren los sábados. Normalmente si la fecha límite cae en día inhábil entonces se mueve al siguiente día hábil (en este caso el lunes).

Para un abogado, podrías conseguir un defensor de oficio.

http://www.consejeria.df.gob.mx/detalle.php?contenido=NTc=&direccion=NA==&

O checa entre tus conocidos si alguno te recomienda un buen abogado.

Saludos...

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Gracias Kahmus

Mensaje  neto el Vie 26 Oct 2012 - 8:32

Gracias por tu apoyo.

Saludos

neto
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