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DEMANDA HIPOTECARIA (PATRIMONIO)

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DEMANDA HIPOTECARIA (PATRIMONIO)

Mensaje  Pako M el Vie 15 Feb 2013 - 11:14

Mi problema y duda es la siguiente tengo un credito hipotecario con patrimonio del cual me atrase 9 mensualidades me mantuve pagando almenos la mensualidad corriente para evitar mas gastos cuando tuve la posibilidad liquide mi saldo de las mensualidades vencidas para esto siempre llegaron hojas de diversos despachos de cobranza donde decia demanda extrajudicial, evite posible demanda y asi muchas mas leyendas ahora que ya estoy al corriente con mi credito me dicen que mi caso aun sigue en demanda y que tengo que firmar un convenio judicial que me cuesta $10,000 pesos para que ellos desistan de la demanda,es posible que aunque ya pague mi saldo vencido y mi credito esta al corriente proceda la demanda ? que debo hacer en este caso.
Nunca he sido notificado por algun actuario pero revisando el contrato me encontre con una clausula que me pone en duda dice que la hipotecaria esta facultada para exigir el monto total del credito si es que el acreditado falta a algun pago de las mensualidades pactadas no en estas palabras pero asi lo entendi yo, por otro lado este contrato que comento lo firme con hipotecaria su casita, pero esta "vendio" mi credito a patrimonio, yo insisti en que patrimonio me diera un nuevo contrato para con ellos pero nunca me dieron dicho documento y no se si patrimonio al adquirir mi credito adquirio de igual manera todos los derechos y obligaciones sin haberme notificado, el caso es que siento temor por lo que pueda ocurrir, al dia de hoy estoy al corriente con mi credito pero al haber estado en cartera vencida y ser catalogado como cliente moroso no se que acciones pueda tomar esta dichosa hipotecaria y para colmo mi credito es en udis otra calamidad mas,en teoria me prestaron 140000 y ahora les debo 180000 despues de casi 7 años de credito.....GRACIAS

Pako M
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Re: DEMANDA HIPOTECARIA (PATRIMONIO)

Mensaje  APOLO el Vie 15 Feb 2013 - 11:32

Y has estado depositando en la misma cuenta de siempre, en la que depositabas en SuCasita o en otra distinta.

Tienes comprobanes de los depósitos? ahí debe indicar a nombre de quien estás haciendo los depósitos.


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REPORTE DE PAGOS

Mensaje  Pako M el Vie 15 Feb 2013 - 11:40

Los pagos los hago a una cuenta de patrimonio cuento con los recibos de pago incluso el pago que hice para saldar las mensualidades vencidas y una carta donde me indican que haciendo ese pago mi cuenta queda al corriente...

Pako M
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Re: DEMANDA HIPOTECARIA (PATRIMONIO)

Mensaje  APOLO el Vie 15 Feb 2013 - 13:29

La carta que tienes es de patrimonio? (la misma empresa donde depositas?)

pídeles un saldo actualizado para ver qué tienen registrado en sus sistemas.

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Re: DEMANDA HIPOTECARIA (PATRIMONIO)

Mensaje  Pako M el Vie 15 Feb 2013 - 13:55

APOLO escribió:La carta que tienes es de patrimonio? (la misma empresa donde depositas?)

pídeles un saldo actualizado para ver qué tienen registrado en sus sistemas.


Ya lo pedi al parecer la cuenta esta al corriente pero lo que me dicen es que como me atrase tanto tiempo la demanda aun esta en proceso y como comente en un principio en un apartado del contrato celebrado con su casita (con el cual empezó mi crédito)dice que si llegase a incumplir en el pago de alguna mensualidad la hipotecaria puede demandar el pago total del credito es por ahi que veo que va el proceso de demanda si es que llegase haber,hasta el momento no he recibido a ningun actuario ni nada por el estilo..saludos y GRACIAS POR LAS RESPUESTAS Y ORIENTACION

Pako M
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demanda hipotecaria

Mensaje  Pako M el Mar 19 Feb 2013 - 14:12

Mi problema y duda es la siguiente tengo un credito hipotecario con patrimonio del cual me atrase 9 mensualidades me mantuve pagando almenos la mensualidad corriente para evitar mas gastos cuando tuve la posibilidad liquide mi saldo de las mensualidades vencidas para esto siempre llegaron hojas de diversos despachos de cobranza donde decia demanda extrajudicial, evite posible demanda y asi muchas mas leyendas ahora que ya estoy al corriente con mi credito me dicen que mi caso aun sigue en demanda y que tengo que firmar un convenio judicial que me cuesta $10,000 pesos para que ellos desistan de la demanda,es posible que aunque ya pague mi saldo vencido y mi credito esta al corriente proceda la demanda ? que debo hacer en este caso.
Nunca he sido notificado por algun actuario pero revisando el contrato me encontre con una clausula que me pone en duda dice que la hipotecaria esta facultada para exigir el monto total del credito si es que el acreditado falta a algun pago de las mensualidades pactadas no en estas palabras pero asi lo entendi yo, por otro lado este contrato que comento lo firme con hipotecaria su casita, pero esta "vendio" mi credito a patrimonio, yo insisti en que patrimonio me diera un nuevo contrato para con ellos pero nunca me dieron dicho documento y no se si patrimonio al adquirir mi credito adquirio de igual manera todos los derechos y obligaciones sin haberme notificado, el caso es que siento temor por lo que pueda ocurrir, al dia de hoy estoy al corriente con mi credito pero al haber estado en cartera vencida y ser catalogado como cliente moroso no se que acciones pueda tomar esta dichosa hipotecaria y para colmo mi credito es en udis otra calamidad mas,en teoria me prestaron 140000 y ahora les debo 180000 despues de casi 7 años de credito.....GRACIAS.

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Re: DEMANDA HIPOTECARIA (PATRIMONIO)

Mensaje  Kahmus el Mar 19 Feb 2013 - 18:33

Hola Pako M

Fusioné tu post para que puedas darle mejor seguimiento.

Al estar ya al corriente y mantenerte así, a la hipotecaria ya no le convendría demandar pues tú tienes pruebas de que tu cuenta está al corriente, así que tendrían que desistir pues saldría peor para ellos.

Como ya estás al corriente, ¿por qué no buscas cambiar tu crédito a pesos con algún banco o Sofol? Así ya no tienes el inconveniente de que aumente a diario y estarás más tranquilo.

Saludos...

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