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Infonavit/credito seguro

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Infonavit/credito seguro

Mensaje  Carla Navarro el Vie 8 Mar 2013 - 18:19

Buenas tardes

Tengo 104 puntos actualmente y se de ante mano que no puedo aplicar al credito Infonvit, pero quiero saber de alternativas, estamos pensando en comprar un terreno el cual mi esposo lo comprará y tramitará un credito hipotecario el sólo, y quería saber si puedo tramitar el crédito seguro, ya me arrojo monto el sistema,(estoy en buró ya estoy en tramite de 2 cartas finequitos de tarjeta, aun falta 1) para poder construir en ese terreno, tomando en cuenta que estará hipotecado por el banco donde se tramitaría el credito hipotecario para su compra, quisiera saber si esto es realmente posible, o si mejor me conviene esperar a tener el total de los 116 puntos.

Gracias por su atención

Carla Navarro
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Re: Infonavit/credito seguro

Mensaje  Kahmus el Vie 8 Mar 2013 - 18:54

Buen día Carla.

Lo que comentas no es posible, debido a que un bien inmueble solo puede ser hipotecado 1 vez. Tu esposo al sacar el crédito para adquirir el terreno ya le cargaría un gravamen y no tendrías las escrituras originales, sino que se quedarían en resguardo hasta que se liquide el pago.

El Infonavit para otorgarte un crédito de construcción te pide las escrituras originales como garantía por el dinero que te presta y pone un gravamen sobre tu propiedad. Al ya existir un gravamen, no te podrían otorgar el préstamo.

Las opciones que yo veo son:

- Que tu esposo obtenga el crédito para sacar el terreno y ahorrar e ir construyendo de poco en poco.

- Que tu esposo saque un crédito hipotecario mejor para una casa ya construída (nueva o usada) y que se ajuste a sus necesidades.

No sé si alguno de los compañeros tenga otra opción.

Saludos...

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