TRASPASO INFONAVIT

HOLA BUENAS TARDES, SOY NUEVA EN ESTO ESPERO QUE ME AYUDEN PORQUE ESTOY DESESPERADA HACE 9 AÑOS MI ESPOSO TRASPASO NUESTRA CASA CON CREDITO INFONAVIT SE QUE NO ESTA PERMITIDO PERO POR NUESTRA DESESPERACION DE NO PODER PAGAR COLEGIATURAS DE LA ESCUELA DE MIS HIJAS SE LA TRASPASAMOS A LA DIRECTORA DE LA ESCUELA A CAMBIO DE LA LIBERACION DE LOS PAPELES ENTRE ELLAS LAS BOLETAS DE LA ESCUELA; SE HIZO CON CONTRATO PERO NO HUBO NOTARIO NI NADA, Y HACE POCO ME DIO CURIOSIDAD POR IR A VER LA CASA Y RESULTA QUE LA CASA NUNCA FUE HABITADA Y HABIA UN BUEN DE CORRESPONDENCIA DEL INFONAVIT INVITANDO A PAGAR, OSEA DESPUES DEL TRASPASO NUNA SE HIZO UN PAGO, MARQUE AL INFONAVIT Y ME DIJERON QUE EL CASO YA HABIA PASADO A UN DESPACHO PORQUE ANTE EL INFONAVIT EL CREDITO ESTABA DEMANDADO , Y HOY FUE MI ESPOSO Y LE DIJERON QUE SE PONGA AL CORRIENTE EN EL PREDIO LA LUZ Y EL AGUA Y QUE DESPUES LLEVARA LOS COMPROBANTES Y QUE YA HABLABAN PERO NUNCA LE DIJERON SI HABIA ALGUNA POSIBILIDAD DE RECUPERARLA. MI PREGUNTA ES SI YO PAGO ESTO Y RECUPERO MI CASA LA OTRA PERSONA CON LA QUE SE HIZO EL TRASPASO POR LOS PAPELES DE MIS HIJAS ME LA PUEDE QUITAR??? Y LA OTRA ES SI HAY POSIBILIDAD QUE PAGANDO LO QUE NOS PIDIERON SI PODAMOS RECUPERAR LA CASA???? POR FVR.ALGUIEN QUE ME ORIENTE. LA VERDAD TENEMOS MIEDO DE PAGAR LO QUE NOS PIDEN Y QUE NO LLEGUEMOS A NADA O BIEN QUE LA OTRA PERSONA NO LA PELEE. DE ANTEMANO GRACIAS POR SU AYUDA

Hola ernestina.

Para que un traspaso de un bien inmueble entre particulares realmente tenga peso ante una autoridad necesita al menos estar respaldado por un notario público. Tengo entendido que un contrato simple se puede certificar ante notario si incluye copia de la credencial de elector y si la firma coincide y si se presentan 2 testigos ante el notario, pero si estoy mal me corrigen. Sin embargo, ya han pasado 9 años y si no ha hecho nada la persona por habitar la casa, rentarla, o mínimo estar al corriente, dudo que haga algo en estos momentos.

Ahora bien, si Infonavit te comenta que el crédito está demandado ellos deben de decirte en qué juzgado está radicada la demanda y con qué numero de expediente, para que lo puedan validar ustedes. Pagar los servicios atrasados (agua, luz, predial) les facilitará las cosas al despacho; eso de primero pagas y después hablamos puede ser una trampa, pues para ellos mejor que ese dinero salga de tu bolsa y no de la de ellos.

Mi recomendación es que no pagues nada hasta que haya un ofrecimiento formal y por escrito de que si puedes recuperar la casa, y si realmente ya hay demanda que te pasen los datos para revisarla y entonces ver con el juez si realmente se puede rescatar la vivienda o solo resta firmar la dación y cesión de derechos al Infonavit.

Saludos...