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Me urge asesoria, credito hipotecario de UDIS a pesos
5 participantes
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Me urge asesoria, credito hipotecario de UDIS a pesos
Hola, Buenas tardes
Me gustaría alguien me pudiera asesorar sobre como puedo cambiar mi deuda en UDIS a pesos, sobre un crédito hipotecario con PATRIMONIO hipotecaria, llevo 9 años pagando mensualidades muy altas y es muy poco lo que se abona al capital.
He acudido a la Hipotecaria para una reestructuración de esta deuda, pero se niegan dando evasivas, diciendo que no pueden hacer nada porque el fideicomiso no se los permite, mi pregunta es. Existe la posibilidad de entablar una demanda para que se haga una negociación?, es decir si existe alguna legislación sobre la cual, se les obligue a cambiar la deuda en pesos, y si se inicia un procedimiento legal, cuanto tiempo se llevaría la resolucion? y que probabilidades hay de se gane el juicio??
Muchas gracias por su amable atención.
Me gustaría alguien me pudiera asesorar sobre como puedo cambiar mi deuda en UDIS a pesos, sobre un crédito hipotecario con PATRIMONIO hipotecaria, llevo 9 años pagando mensualidades muy altas y es muy poco lo que se abona al capital.
He acudido a la Hipotecaria para una reestructuración de esta deuda, pero se niegan dando evasivas, diciendo que no pueden hacer nada porque el fideicomiso no se los permite, mi pregunta es. Existe la posibilidad de entablar una demanda para que se haga una negociación?, es decir si existe alguna legislación sobre la cual, se les obligue a cambiar la deuda en pesos, y si se inicia un procedimiento legal, cuanto tiempo se llevaría la resolucion? y que probabilidades hay de se gane el juicio??
Muchas gracias por su amable atención.
LilianaRoss- Des-informado
-
1
Re: Me urge asesoria, credito hipotecario de UDIS a pesos
Hola LilianaRoss
Seré un poco frío en este caso, espero no te moleste.
Tú firmaste un contrato y aceptaste las condiciones del mismo, lo cual te obliga a tí a cumplir. Si demandas ¿sobre qué vas a demandar? ¿Qué cláusula de tu contrato está incumpliendo la Hipotecaria? El que ellos no te quieran reestructurar no implica ninguna demanda, y si lo llegas a hacer sólo tirarás tu dinero a la basura, pues ellos al mostrar el contrato que tienen firmado ganan por default.
Lo que tienes que hacer es buscar opciones. Si no tienes nota negativa en Buró de Crédito puedes solicitar con otro banco o SOFOL un cambio de hipoteca en pesos con mensualidades fijas. O utilizar tu crédito Infonavit con Pasivo Infonavit para hacer el cambio. VSM es mejor que UDIS.
Ve tus opciones y elige la que te convenga. También puedes enviar una carta al director de Hipotecaria Patrimonio solicitándole la reestructura. Muchas veces pasa que encuentras solución hasta que llegas con el de más arriba de la empresa.
Saludos...
Seré un poco frío en este caso, espero no te moleste.
Tú firmaste un contrato y aceptaste las condiciones del mismo, lo cual te obliga a tí a cumplir. Si demandas ¿sobre qué vas a demandar? ¿Qué cláusula de tu contrato está incumpliendo la Hipotecaria? El que ellos no te quieran reestructurar no implica ninguna demanda, y si lo llegas a hacer sólo tirarás tu dinero a la basura, pues ellos al mostrar el contrato que tienen firmado ganan por default.
Lo que tienes que hacer es buscar opciones. Si no tienes nota negativa en Buró de Crédito puedes solicitar con otro banco o SOFOL un cambio de hipoteca en pesos con mensualidades fijas. O utilizar tu crédito Infonavit con Pasivo Infonavit para hacer el cambio. VSM es mejor que UDIS.
Ve tus opciones y elige la que te convenga. También puedes enviar una carta al director de Hipotecaria Patrimonio solicitándole la reestructura. Muchas veces pasa que encuentras solución hasta que llegas con el de más arriba de la empresa.
Saludos...
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Lee mucho e infórmate. Recuerda que la información es la mejor arma que puedes tener.
Kahmus- CONSULTOR MASTER
-
45
1648
ola necesito ayuda
ola mi nombre es alyy engo el mismo problema ke tu kiero cambiaar mi credito a pesos como le hago me podrias decir como le hiciste tu
aly santana- Des-informado
-
2
Re: Me urge asesoria, credito hipotecario de UDIS a pesos
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Cambia de UDIs a pesos:
Si quieres reestructurar un crédito que contrataste en Unidades de Inversión (UDIs) o en Veces el Salario Mínimo (VSM), pregunta a la institución que te otorgó el crédito si puedes hacerlo (la mayoría de las instituciones contemplan esta opción). Si cumples con los requisitos y tu solicitud es autorizada, tu crédito será liquidado y se te otorgará uno nuevo, pero esta vez en pesos.
Este cambio implicará un nuevo avalúo del inmueble y será necesario volver a escriturar. Algunos beneficios que puede ofrecerte este esquema son:
• No cobro de comisión por apertura del crédito y por investigación.
• Financiamiento del avalúo y escrituración.
• Tasa fija.
• Anticipo de pagos sin penalización.
• Posibilidad de disminuir el plazo de tu deuda.
Mejora las condiciones de tu crédito:
En esta alternativa, una institución distinta a la que te otorgó el crédito te ofrece mejorar las condiciones de tu contrato, ya sea disminuir la tasa de interés, acortar el plazo, anticipar pagos sin penalización e incluso pagar tu crédito en UDIs y otorgarte uno nuevo en pesos.
Para acceder a esta opción es importante que no adeudes mensualidades, que cuentes con un historial crediticio sano, que demuestres ingresos, tu capacidad de pago y tu antigüedad laboral. Un especialista te brindará opciones que se ajusten a tus posibilidades.
_________________
Hay gente que miente para ocultar una verdad, y vive de la mentira o hace negocio de ella. La verdad inspira envidia. La envidia engendra rencor. Y el rencor genera mentiras
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Hermes- Maestro de Maestros
-
59
3801
En la misma situación pero, por dónde empiezo?
Buen día,
Mi situación es la misma que LilianaRoss sólo que con Crédito Inmobiliario,ahora Tertius. Estoy pagando un crédito desde el 2000 por "consejo" de mis padres y resultó ser la rifa del tigre... En realidad la mensualidad que pago no es tan grande, pero sí es un gasto constante que bien que mal pega en el gasto familiar.
Siendo totalmente ignorante en estas cuestiones, mi duda es: Por dónde empezar? Si acudo a un banco, llego y les planteo mi caso y les digo que quiero cambiar mi deuda de UDIS a pesos?
En cuanto a las SOFOLES, cuál recomiendas de inicio?
Gracias de antemano.
Mi situación es la misma que LilianaRoss sólo que con Crédito Inmobiliario,ahora Tertius. Estoy pagando un crédito desde el 2000 por "consejo" de mis padres y resultó ser la rifa del tigre... En realidad la mensualidad que pago no es tan grande, pero sí es un gasto constante que bien que mal pega en el gasto familiar.
Siendo totalmente ignorante en estas cuestiones, mi duda es: Por dónde empezar? Si acudo a un banco, llego y les planteo mi caso y les digo que quiero cambiar mi deuda de UDIS a pesos?
En cuanto a las SOFOLES, cuál recomiendas de inicio?
Gracias de antemano.
Kahmus escribió:Hola LilianaRoss
Seré un poco frío en este caso, espero no te moleste.
Tú firmaste un contrato y aceptaste las condiciones del mismo, lo cual te obliga a tí a cumplir. Si demandas ¿sobre qué vas a demandar? ¿Qué cláusula de tu contrato está incumpliendo la Hipotecaria? El que ellos no te quieran reestructurar no implica ninguna demanda, y si lo llegas a hacer sólo tirarás tu dinero a la basura, pues ellos al mostrar el contrato que tienen firmado ganan por default.
Lo que tienes que hacer es buscar opciones. Si no tienes nota negativa en Buró de Crédito puedes solicitar con otro banco o SOFOL un cambio de hipoteca en pesos con mensualidades fijas. O utilizar tu crédito Infonavit con Pasivo Infonavit para hacer el cambio. VSM es mejor que UDIS.
Ve tus opciones y elige la que te convenga. También puedes enviar una carta al director de Hipotecaria Patrimonio solicitándole la reestructura. Muchas veces pasa que encuentras solución hasta que llegas con el de más arriba de la empresa.
Saludos...
pattgirl74- Des-informado
-
1
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