Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Enlaces Patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» Deuda Financiera independencia ayuda por favor
Ayer a las 22:13 por Lupita79

» Cobro a lo chino e ilegal, según lo que entiendo.
Ayer a las 19:55 por El Huevito

» Reestructura Liverpool
Ayer a las 19:49 por El Huevito

» Apoyo Infonavit + Aportaciones patronales + Banco
Ayer a las 19:33 por El Huevito

» Otra historia de deudas
Ayer a las 19:29 por El Huevito

» DEUDAS VARIAS
Ayer a las 18:43 por SantosP1969

» Reconocimiento de adeudo realizado en el año 95
Ayer a las 17:07 por Salvador Canales

» CUENTA INACTIVA ARTICULO 61 LEY INSTITUCIONES DE CREDITO
Ayer a las 16:04 por hugomancillas

» PAGARE COMO GARANTIA DE PAGO POR RENTAS CAIDAS
Sáb 14 Ene 2017 - 13:58 por Alex Castro

» Convenio directo con SANTANDER
Vie 13 Ene 2017 - 11:39 por migangaro

» DEUDAS TARJETAS DE CREDITO BANAMEX, BANCOMER Y PALACIO DE HIERRO Y DUDAS FORO
Vie 13 Ene 2017 - 10:18 por alessandro17

» TDC HSBC BANAMEX SANTANDER BANCOMER
Vie 13 Ene 2017 - 9:42 por Fabiola Gutiérrez

» DEUDAS VARIAS
Jue 12 Ene 2017 - 20:11 por SantosP1969

» Prestamos para pagar prestamos
Jue 12 Ene 2017 - 11:29 por tlacaelel

» Deuda de Claro Guatemala
Miér 11 Ene 2017 - 17:02 por panchomoreno10

» Nómina y TDC
Miér 11 Ene 2017 - 12:34 por tlacaelel

» Deuda con Banorte
Miér 11 Ene 2017 - 12:28 por tlacaelel

» Rentas atrasadas
Dom 8 Ene 2017 - 15:22 por AQUILES

» Deuda fonacot... Ayuda. Y buenas noches
Sáb 7 Ene 2017 - 23:54 por El Huevito

» demandado por caja libertad
Jue 5 Ene 2017 - 7:36 por Degaion

» me da mucha pena por ser muy latoso
Miér 4 Ene 2017 - 9:17 por edgar hipólito torres

» Tengo una duda
Miér 4 Ene 2017 - 7:58 por El Huevito

» pagare a un agiotista
Vie 30 Dic 2016 - 22:36 por edgar hipólito torres

» Problemas con Bancomer.
Vie 30 Dic 2016 - 19:54 por Tabasqueño 54

» grafeno
Vie 30 Dic 2016 - 18:08 por El Huevito

Documento sin título

Infonavit

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

Infonavit

Mensaje  Gabrielof el Vie 20 Ago 2010 - 23:35

Estoy por comprar una casa por medio de INFONAVIT PURO, el caso es que el avaluo de la casa salio por $448,000.00 pesos la dueña de la casa me la vende en $350.000.00 pesos el caso es que en el infonavit nos recomendaron que en el documento de credito pusiera YO que la casa me la venden en $420,000.00 pesos ya que la diferencia anterior me costaria un impuesto! como de $19,000.00

El infonavit a mi me presta $400,000.00 pesos.

Por recomendacion del asesor de infonavit pusimos que me la venden en $420,000 el acuerdo es de $350,000 y en teoria nos dijeron que a la vendedora le depositarian los $400,000 de mi infonavit.

La vendedora de la casa y yo hablamos al respecto y me dice que no hay problema que la diferencia de $50,000 pesos me lo regresara en efectivo al momento de recibir el deposito.

Pero quiero saber como me puedo proteger para que en el mas extremo de los casos la dueña no me quiera regresar los $50,000 pesos a mi favor del acuerdo de $350,000 por la compra de la casa.

Ya que delante del NOTARIO vamos a decir que el acuerdo es por $420,000 y que ya nosotros nos pusimos de acuerdo con los $20,000 restantes.

Que opciones tengo???

En espera de sus comentarios.

SALUDOS
GRV

Gabrielof
Des-informado
Des-informado

Masculino Prefiero no decirlo
Baja California Norte
Mensajes Publicados 2

Volver arriba Ir abajo

Re: Infonavit

Mensaje  Zeus el Sáb 21 Ago 2010 - 0:10


grabrielof, Bienevenido a Paga lo Justo.

el caso es que en el infonavit nos recomendaron que en el documento de credito pusiera YO que la casa me la venden en $420,000.00 pesos ya que la diferencia anterior me costaria un impuesto! como de $19,000.00

Perdón pero a que impuesto específico te refieres que causaria los 19 mil. ?

Por recomendacion del asesor de infonavit pusimos que me la venden en $420,000 el acuerdo es de $350,000 y en teoria nos dijeron que a la vendedora le depositarian los $400,000 de mi infonavit.

Mentira !!!! por experiencia propia, si en tu solicitud de crédito del Infonavit tu pones el precio de 420 mil, eso es lo que le depositarán al Vendedor, ni más ni menos, Ahora el Vendedor tiene que Pagar el Impuesto del I.S.R. el cual se puede ahorrar si comprueba la residencia de por lo menos 2 años en el Inmueble por medio de recibos de Luz o Teléfono.

Aqui lo que pasa es que creo que el Asesor se quiere volar 20 mil mesos o más..... por lo menos eso me parece.

El consejo que Yo te doy es que tu hagas todos los trámites, No necesitas de ningún asesor de infonavit, es muy fácil, rápido y sencillo, Yo lo hice por mi propia cuenta y no tuve que pagar un centavo a nadie, ni tampoco me salieron con eso de que se generaría un impuesto que tuviera que pagar... Honestamente eso me huele a Tranza del Asesor del Infonavit.

El infonavit te da una lista de Valuadores, tu escoges el que más te convenga, Pagas tu Avaluo, lo presentas junto con tu documentación en el Infonavit, una vez aprobado y que el Infonavit cuente con Recursos... Te dan otra lista de Notarios para que tu escojas nuevamente el que más te convenga y procedes a ir con el, El realiza las verificaciones correspondientes en el registro público de la propiedad y otros trámites adicionales y cuando este todo en regla te llamará junto con el Vendedor para que revisen la documentación y posteriormente en las mismas oficinas del Infonavit, te citan a Ti , al Notario y al Vendedor para cerrar la Operación.
Pero quiero saber como me puedo proteger para que en el mas extremo de los casos la dueña no me quiera regresar los $50,000 pesos a mi favor del acuerdo de $350,000 por la compra de la casa.
Cosa difícil... pienso... como comprometerla a que te pague.. por algo que legalmente no puedes comprobar ????.. pues ambos firmarán ante un Notario y el Infonavit por una Cantidad por 420 mil..... piensa.. aplica tu sentido común.. no veo la forma.. ni la manera de la comprometas a que te regrese 70 mil...... es más si ella no quiere.. no te regresa nada.. más bien tendría que ser una conocida de mucha confianza o incluso un familiar.. solo asi.




Zeus
Admin
Admin

Masculino 1,000,001 y 2,000,000
Distrito Federal
Edad 47
Mensajes Publicados 2836

http://www.pagalojusto.org

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba


 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.