Enlaces Patrocinados
Busqueda Expedientes D.F.

Enlaces Patrocinados
ELLOS YA PAGARON LO JUSTO!
Últimos temas
» regularice su adeudo vencido con fovissste
Ayer a las 14:47 por judithlr

» puedo obtener una vivienda de fovissste sin ser travagador del estado?
Vie 29 Abr 2016 - 20:52 por SAULITO

» Credito con Ci Banco por 6 mensualidades quieren mi camioneta
Vie 29 Abr 2016 - 17:58 por arkantos

» Matrimonio en crisis economica
Vie 29 Abr 2016 - 17:15 por miriamavila

» Choque y firme un pagare
Vie 29 Abr 2016 - 15:13 por Juanito Perez

» deuda a la tarjeta de credito y prestamo personal
Vie 29 Abr 2016 - 14:03 por rafachil

» Estoy muy angustiada ya, ayuda por favor.
Vie 29 Abr 2016 - 13:42 por miriamavila

» Llamadas telefónicas a mi trabajo, familia y visitas domiciliarias a mi familia
Vie 29 Abr 2016 - 13:28 por miriamavila

» me ofrecen hacer cualquier depósito para que el banco no lo tome como negativa
Vie 29 Abr 2016 - 13:24 por miriamavila

» no puedo pagar mi tarjeta de credito de Bancomer
Vie 29 Abr 2016 - 13:05 por miriamavila

» Deudas con tarjetas de crédito
Vie 29 Abr 2016 - 12:08 por miriamavila

» DEUDA CON IXE BANORTE
Vie 29 Abr 2016 - 12:06 por Tita Lourdes Sanchez

» Deuda Tarjeta BBVA quita 80%
Vie 29 Abr 2016 - 8:23 por El Huevito

» Me uno al club
Jue 28 Abr 2016 - 14:11 por Bellatrix Borghese

» Despues de pagar con quita
Jue 28 Abr 2016 - 12:28 por Katalina

» pagares sin entregar
Mar 26 Abr 2016 - 18:50 por AQUILES

» ¿pueden embargar la casa de mis padres por mis deudas?
Mar 26 Abr 2016 - 18:17 por miriamavila

» Uno más (AmEx, Sanborns, Suburbia, Telcel)
Mar 26 Abr 2016 - 17:39 por juan jose lorenzana

» validar carta convenio SORIANA BANAMEX - Milla y Asociados
Mar 26 Abr 2016 - 16:51 por juan jose lorenzana

» ¿Cárcel para deudores?.
Mar 26 Abr 2016 - 16:48 por miriamavila

» Estoy reciviendo acoso por parte de la financiera
Mar 26 Abr 2016 - 16:43 por juan jose lorenzana

» Cobranza Banorte
Dom 24 Abr 2016 - 16:27 por Tita Lourdes Sanchez

»  deuda con telmex
Sáb 23 Abr 2016 - 23:52 por juan jose lorenzana

» AYUDA INFORMACION SOBRE DESPACHO
Sáb 23 Abr 2016 - 21:58 por Tita Lourdes Sanchez

» TARJETAS DE CREDITO
Vie 22 Abr 2016 - 1:07 por juan jose lorenzana

Documento sin título

Traspaso de casa infonavit

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Corazón PLJ el Miér 19 Oct 2011 - 10:51

Muy buenos días a todos!! Necesito de su expertice por favor!!
Cómo se hace para traspasar una casa que se sacó con crédito infonavit?
O se puede devolver al infonavit?
Saludos!

_________________
No existen palabras para agradecer que exista este maravilloso foro!! Gracias!

Corazón PLJ
Consultor Master
Consultor Master

Femenino 50,001 y 100,000
Guanajuato
Mensajes Publicados 1511

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  APOLO el Miér 19 Oct 2011 - 11:12

El INFONAVIT YA PRESTA para alguien te compre tu casa que está hipotecada con ellos mismos; aquí la información del producoto COMPRA TU VIVIENDA CON PASIVO INFONAVIT (Es información para quien compra la casa):

[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

_________________
[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

APOLO
Admin 3
Admin 3

Masculino 1 a 10,000
Tamaulipas
Edad 47
Mensajes Publicados 6865

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Andrómeda* el Miér 19 Oct 2011 - 11:22

Oye APOLO, no se si recuerdes un caso de la semana pasada de una chica, que decia que estaba separada y que el crédito era de su ex, y pues no lo habia pagado y algo así de que le querian quitar su casa, al parecer ya le estaban hablando para que fuera a firmar pues se la iban a quitar, yo le decia que fuera al infonavit y pidiera la casa, que tratara de arreglar con ellos como una casa nueva, osea un nuevo crédito, tal vez con esto ella pueda arreglar no crees?


Última edición por Anie el Miér 19 Oct 2011 - 11:42, editado 1 vez

_________________
Solo es amado y respetado quien ama y se respeta a sí mismo.  Jamás procures agradar a todo el mundo, o perderás el respeto de todos.

Andrómeda*
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Femenino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 40
Mensajes Publicados 3488

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Kahmus el Miér 19 Oct 2011 - 11:27

El problema con el traspaso es que el costo del nuevo avalúo correrían por cuenta tuya o del nuevo comprador, y si son muchas vueltas las que hay que hacer para que se haga, así que de preferencia hay que traspasar a algún amigo o familiar, porque si es un proceso tardado.

Para entregar en dación hay que acercarse ahi también a Infonavit y mencionarles que ya no se puede con el crédito y que se va a regresar la casa, para que te hagan un convenio donde se liquida la deuda regresando la vivienda.

Un abrazo...

_________________
Lee mucho e infórmate. Recuerda que la información es la mejor arma que puedes tener.

Kahmus
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Masculino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 37
Mensajes Publicados 1604

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  APOLO el Miér 19 Oct 2011 - 11:38

No lo había pensando Anie, pero tienes razón, solo que habría que ver si están casados por bienes separados o mancomunados y hacerle llegar la información, pero no me acuerdo cuál era el post.... también Tiene razón Kahmus sobre que es un proceso burocrática, pero es una opción viable, siempre y cuando se le dedique tiempo y esfuerzo (y paciencia, mucha paciencia).

El traspaso a un familiar o amigo es buena idea, sin embargo queda como un convenio privado y el deudor ante el INFONAVIT seguirá siendo ella, entanto no se termine de pagar, por lo que le seguirán descontando la parte correspondiente en su sueldo. y tendría que ver que el amigo o famiiar se lo esté rembolsando cada mes.


_________________
[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

APOLO
Admin 3
Admin 3

Masculino 1 a 10,000
Tamaulipas
Edad 47
Mensajes Publicados 6865

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Andrómeda* el Miér 19 Oct 2011 - 11:43

[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

creo que es este caso!


kahmus para el que le interesa todos esos tramites son nada y los pagos con tal de que tengas casa...

_________________
Solo es amado y respetado quien ama y se respeta a sí mismo.  Jamás procures agradar a todo el mundo, o perderás el respeto de todos.

Andrómeda*
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Femenino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 40
Mensajes Publicados 3488

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Kahmus el Miér 19 Oct 2011 - 11:54

Así es mi querida Anie, es solo una advertencia. Ya sería decisión de cada quien.

Sobre el otro caso que mencionas, ahí pues la compañera tendría que ver si su casa realmente no está ya rematada. Si no lo está, pues si sería viable el traspaso, de lo contrario, pues habría que ver si la casa todavía no tiene un comprador y ella acercarse al Infonavit para adquirirla. Igual y le pueden dar prioridad por ser ella la que vive ahi.

Kahmus
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Masculino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 37
Mensajes Publicados 1604

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Andrómeda* el Miér 19 Oct 2011 - 12:03

eso si, son varios factores, pero querer es poder jeje

_________________
Solo es amado y respetado quien ama y se respeta a sí mismo.  Jamás procures agradar a todo el mundo, o perderás el respeto de todos.

Andrómeda*
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Femenino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 40
Mensajes Publicados 3488

Volver arriba Ir abajo

Otra vez dando lata...

Mensaje  Corazón PLJ el Jue 27 Oct 2011 - 17:36

APOLO escribió:
No lo había pensando Anie, pero tienes razón, solo que habría que ver si están casados por bienes separados o mancomunados y hacerle llegar la información, pero no me acuerdo cuál era el post.... también Tiene razón Kahmus sobre que es un proceso burocrática, pero es una opción viable, siempre y cuando se le dedique tiempo y esfuerzo (y paciencia, mucha paciencia).


En caso de que estén casados por mancomunados, pero sólo uno aparece como titular ante el infonavit (aun que en la escrituración aparecen los dos), este titular puede devolver la casa sin el consentimiento de la contraparte? O de plano es mejor dejar de pagar la casa y que el infonavit la requiera por falta de pago y la embargue?

_________________
No existen palabras para agradecer que exista este maravilloso foro!! Gracias!

Corazón PLJ
Consultor Master
Consultor Master

Femenino 50,001 y 100,000
Guanajuato
Mensajes Publicados 1511

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Corazón PLJ el Mar 1 Nov 2011 - 11:25

UP

_________________
No existen palabras para agradecer que exista este maravilloso foro!! Gracias!

Corazón PLJ
Consultor Master
Consultor Master

Femenino 50,001 y 100,000
Guanajuato
Mensajes Publicados 1511

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Kahmus el Mar 1 Nov 2011 - 12:11

Hola matsuyo!

El titular del crédito puede devolver la vivienda al Infonavit en dación sin consultar al conyuge, pero a la hora de entregar la casa, el conyuge tiene que firmar la cesión de derechos al Infonavit para que pueda tomar posesión de la vivienda y así se pueda hacer el cambio de escrituras más adelante.

El caso de dejar de pagar sería casi lo mismo, pero ahi puede que también busquen al conyuge para contactar al titular. Cuando el Infonavit gane la demanda, el conyuge tiene que ir a firmar la cesión de derechos también.

Saludos...

_________________
Lee mucho e infórmate. Recuerda que la información es la mejor arma que puedes tener.

Kahmus
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Masculino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 37
Mensajes Publicados 1604

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Corazón PLJ el Mar 1 Nov 2011 - 13:40

Gracias Kahmus, ahora:

kahmus escribió:El titular del crédito puede devolver la vivienda al Infonavit en dación sin consultar al conyuge, pero a la hora de entregar la casa, el conyuge tiene que firmar la cesión de derechos al Infonavit para que pueda tomar posesión de la vivienda y así se pueda hacer el cambio de escrituras más adelante.

Aún que el conyuge no quiera que se devuelva la casa al infonavit, no hay nada que pudiera hacer verdad? debido a que el titular es quien la entrega, cierto?

kahmus escribió:El caso de dejar de pagar sería casi lo mismo, pero ahi puede que también busquen al conyuge para contactar al titular. Cuando el Infonavit gane la demanda, el conyuge tiene que ir a firmar la cesión de derechos también.


En este caso, de igual forma, el conyuge poco o nada puede hacer, ya que aún que contacten al titular si éste ya no puede pagar la casa, y el conyuge tampoco, finalmente la casa se la quedará el infonavit cierto?

Gracias por responder a mis multiples preguntas... UD. DISCULPE!!

*Cabe mencionar que de la casa se ha pagado poco, tal vez unas 12 mensualidades, no está habitada, ni siquiera se estrenó... se sigue pagando pero es demasiada la mensualidad que esta persona aporta al mes y ya no puede con tanto.

_________________
No existen palabras para agradecer que exista este maravilloso foro!! Gracias!

Corazón PLJ
Consultor Master
Consultor Master

Femenino 50,001 y 100,000
Guanajuato
Mensajes Publicados 1511

Volver arriba Ir abajo

Re: Traspaso de casa infonavit

Mensaje  Kahmus el Mar 1 Nov 2011 - 13:52

Aún que el conyuge no quiera que se devuelva la casa al infonavit, no hay nada que pudiera hacer verdad? debido a que el titular es quien la entrega, cierto?

Así es, como el crédito no es conyugal, pues aquí no habría nada que hacer. Si el titular así lo decide, solo tendría que presentarse el conyuge a firmar. Y eso es todo...

En este caso, de igual forma, el conyuge poco o nada puede hacer, ya que aún que contacten al titular si éste ya no puede pagar la casa, y el conyuge tampoco, finalmente la casa se la quedará el infonavit cierto?
Así es, el Infonavit se queda con la casa; por eso se firma la cesión de derechos, para que cuando Infonavit la meta en subasta se pueda escriturar nuevamente sin problemas a quien la compre.

Yo creo que lo más conveniente sería que el titular fuera a entregar la casa en dación, son menos vueltas y es menos tiempo. A fin de cuentas si no les interesa ya la vivienda, pues ni para qué estar pagando.

Gracias por responder a mis multiples preguntas... UD. DISCULPE!!
Aquí no entendí a quien le pides disculpas, pero no creo que tengas por qué disculparte, todos estamos para apoyarnos. Lo poco que sé trato de compartirlo con ustedes y también aprendo muchas cosas de ustedes. Nunca se termina de aprender Very Happy

Saludos...

_________________
Lee mucho e infórmate. Recuerda que la información es la mejor arma que puedes tener.

Kahmus
CONSULTOR MASTER
CONSULTOR MASTER

Masculino 50,001 y 100,000
Nuevo León
Edad 37
Mensajes Publicados 1604

Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba


 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.