Credito Udis desde 2001

Buenas noches,
Solicito su apoyo ya que desde 2001 tengo un credito en udis en Tijuana, BC ya son casi 12 anos pagando y debo mas que lo que me costo la casa, que compre con hipotecaria su casita me cambiaron a pendulum.
Mi credito es a 30 anos el costo fue de 220,00 pesos ahora debo 280,00 pesos comence pagando 2300.00 pesos y ahora pago 3700.00. me han comentado que la mayoria de mis vecinos han dejado de pagar, pero a mi no me agradaría estar en buro de credito.
intente con hipotecaria su casita cambiarlo a pesos pero siempre me decian ahorita no estamos haciendo hableme en 2 o 3 meses y asi siempre fue.
Me desespera el saber que faltan 18 anos y cuanto terminare pagando mensualmente, nunca me he atrasado, estoy al corriente y la verda a como esta el fraccionamiento ademas de que la casa es muy chica considero que 18 anos pagar mas no los vale.
saludos

jumadotapia escribió:Buenas noches,
Solicito su apoyo ya que desde 2001 tengo un credito en udis en Tijuana, BC ya son casi 12 anos pagando y debo mas que lo que me costo la casa, que compre con hipotecaria su casita me cambiaron a pendulum.
Mi credito es a 30 anos el costo fue de 220,00 pesos ahora debo 280,00 pesos comence pagando 2300.00 pesos y ahora pago 3700.00. me han comentado que la mayoria de mis vecinos han dejado de pagar, pero a mi no me agradaría estar en buro de credito.
intente con hipotecaria su casita cambiarlo a pesos pero siempre me decian ahorita no estamos haciendo hableme en 2 o 3 meses y asi siempre fue.
Me desespera el saber que faltan 18 anos y cuanto terminare pagando mensualmente, nunca me he atrasado, estoy al corriente y la verda a como esta el fraccionamiento ademas de que la casa es muy chica considero que 18 anos pagar mas no los vale.
saludos

Estimadq,

1. Los créditos en UDI's son como los créditos en VSM cada año aumentan y es por eso que cada año ha aumentado tu crédito ha pesar de pagarlo en tiempo y forma. La única forma de liquidarlo es haciendo pagos adicionales a la mensualidad. Por ejemplo, dar cada mes un monto adicional igual al monto de la mensualidad, meterle todo el aguinaldo en Diciembre, meterle las utilidades, étc.
2. Mencionas que tus vecinos han dejado de pagar. En un crédito hipotecario la casa es propiedad de la Financiera y en el contrato indican las acciones a tomar en caso de falta de pago. Te recomiendo leerlo.
3. Tengo un caso cercano de un crédito en UDIs con Banorte. Así como tu despues de 15 años la persona debía mas que el monto original del crédito y el departamento no valía lo que le cobraban así que lo devolvió.
4. Valora tus opciones y suerte en tu decisión.

Saludos.

Hola jumadotapia:

Corrigiendo un poco el comentario de Diana de Soy Deudor (saludos...), los créditos en UDIS aumentan a DIARIO, es por eso que normalmente se vuelven impagables y la gran mayoría han sido reestructurados a pesos o a VSM.

Hipotecaria su Casita se declaró en bancarrota, y sus créditos fueron transferidos a otras hipotecarias, valida con la nueva hipotecaria si te pueden hacer una reestructura en pesos. Verifica también con otros banco o SOFOL para ver si te conviene el cambio. Recuerda que será un nuevo crédito, lo cual implica que tardarás otros 20 años o más en liquidar. Si ninguno te convence, puedes entonces optar por entregar la casa en dación de pago PREVIO CONVENIO POR ESCRITO, al hacerlo voluntariamente no te ponen nota negativa en Buró de Crédito y puedes solicitar un nuevo crédito hipotecario con mejores condiciones.

Saludos...

Asi es estimado Kahmus la UDI aumenta diario. En este enlace pueden seguir el valor histórico desde 2010.

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La tendencia del análisis anual nos sigue

Saludos¡