Deuda Hipotecaria con FOVISSSTE, apoyo para elegir la mejor opción POR FAVOR.

Buena tardes estimados, expongo mi caso y las posibles soluciones que e analizado después de leer varios casos, para con su asesoría elegir lo mas conveniente.

En junio 2009, adquirí la vivienda a plazo de 30 años, el crédito fue de $380,000, pedí un año de prorroga por desempleo del 2011 al 2012, el resto los casi 5 años siempre e estado pagando en el banco, prácticamente esta al corriente solo como 3 quincenas con menor pago al que corresponde pero NO consecutivos, han sido en diversos meses y años.

Actualmente se deben $445,000, se han pagado alrededor de $150,000, y como es VSM, cada año sube mensualidades e intereses del saldo insoluto, por lo cual e pensado estas posibles opciones.

1.- Vender la casa de mi mamá y que se mudara con nosotros (la desventaja es que su casa cuesta menos aprox. $300,000), por lo cual seguiría debiendo $150,000 al FOVISSSTE y no se si convenga ya que faltan 25 años del plazo y posiblemente me sigan subiendo y subiendo los cobros y pienso que es incierto cuanto pagaré realmente al final.

2.- Dar la casa en Dación de pago, pero e leído que tienes que hacer gastos de avaluo etc. y que es algo engorroso y mas por ser con FOVISSTE, y que esta sujeto a que la acepten en Dación.

3.- Dejarla de pagar y esperar una demanda real y perderla... =(, no es la opción que más me agrada pero realmente es una deuda muy mala no estaba asesorada sobre este tipo de crédito en SMV y es un robo, al final pagaría como el triple por la casa y como les digo cada año sube la mensualidad y cada vez es mas difícil pagarla.. =(

PREGUNTA: si fuera esta ultima opción solo la quitan si te demandan? o tienes que pagar algo?, y al cuento tiempo que dejas de pagar te la pueden quitar?

4.- Fovissste el año pasado, saco un nuevo CREDITO EN PESOS, alguien sabe si puedo cambiar de modalidad? y cambiar mi crédito de VSM a PESOS?

A finales del año pasado pregunte a Fovisste y me dijeron que no tenían esa información; saben si sera posible ya o posibilidad que mas adelante se pueda???

NOTA: He leído todos los casos expuestos en el foro sobre FOVISSSTE, pero realmente ninguno lo veo concluso, ni con actualizaciones de los casos, por eso los molesto por que me quedan dudas y quiero saber que opción me conviene más; esta de más decirles lo desesperante de esta situación tengo 7 meses sin empleo fijo, solo mi esposo esta trabajando y a sido una racha difícil...=(

De antemano gracias por su amable asesoría estimados Dios les bendiga.

Hola VITIA, disculpa la tardanza en contestarte pero he andado superocupado (gracias a Dios).
Voy a tratar de responder a tus preguntas:

VITIA escribió:1.- Vender la casa de mi mamá y que se mudara con nosotros (la desventaja es que su casa cuesta menos aprox. $300,000), por lo cual seguiría debiendo $150,000 al FOVISSSTE y no se si convenga ya que faltan 25 años del plazo y posiblemente me sigan subiendo y subiendo los cobros y pienso que es incierto cuanto pagaré realmente al final.

R: Si abonas al credito los 300, te quedaria de saldo aprox $150 y como el fovisste nos descuenta el 30% del salario, terminarias de pagar mas rapido.

VITIA escribió:2.- Dar la casa en Dación de pago, pero e leído que tienes que hacer gastos de avaluo etc. y que es algo engorroso y mas por ser con FOVISSTE, y que esta sujeto a que la acepten en Dación.

R: si es engorroso y si esta sujeto a que acepte el fovisste.

VITIA escribió:3.- Dejarla de pagar y esperar una demanda real y perderla... =(, no es la opción que más me agrada pero realmente es una deuda muy mala no estaba asesorada sobre este tipo de crédito en SMV y es un robo, al final pagaría como el triple por la casa y como les digo cada año sube la mensualidad y cada vez es mas difícil pagarla.. =(
PREGUNTA: si fuera esta ultima opción solo la quitan si te demandan? o tienes que pagar algo?, y al cuento tiempo que dejas de pagar te la pueden quitar?

R: Si te demandan y el juicio es ganado por el fovisste solo te quitarán la casa, no tienes porque pagar mas dinero. El tiempo es muy variable (depende de la habilidad de tu abogado) pero puede llegar a durar 1 año.

VITIA escribió:4.- Fovissste el año pasado, saco un nuevo CREDITO EN PESOS, alguien sabe si puedo cambiar de modalidad? y cambiar mi crédito de VSM a PESOS?

R: Mira, navegando en internet me encontré con esta pagina en donde hablan acerca de lo que tu quieres. Entra a la pagina y contactalos para que ellos te puedan ayudar. http://www.fovissste.gob.mx/swb/FOVISSSTE/Cambios_de_Modalidad
Por ultimo, dices:

VITIA escribió:NOTA: He leído todos los casos expuestos en el foro sobre FOVISSSTE, pero realmente ninguno lo veo concluso, ni con actualizaciones de los casos

Te dejo este ejemplo: https://www.pagalojusto.org/t10515-requerimiento-de-pago-a-fovissste-el-camino-al-exitose-soluciono-el-problema-con-fovissste Es que a veces los usuarios no nos hacen el favor de comunicarnos el resultado de sus problemas.
Saludos, pregunta cualquier duda que tengas y te pido por favor que nos mantengas informados de tu caso, ya que este foro se nutre de las experiencias de los miembros.