Sobre el proceso de "Dación en Pago" a Hipotecaria Nacional

Hola Buenas tardes:

Soy nuevo en este foro, mi situación es la siguiente, hace 4 años saque una casa con hipoecaria nacional, movido por la necesidad de tener algo propio y no pagar más renta, ya que no tenia ni puntos de infonavit ni fovissste, con el pago del tiempo entre a trabajar al régimen del fovisste y hace 5 meses logre una casa muy buena cone esta prestación y me siento muy agusto, sin embargo la otra casa con la hipotecaria ya representa para mí una enorme carga, la he rentado con mucho esfuerzo ya que lamentablemente el fraccionamiento donde la compré se ha desprestigiado y cada vez veo muy difícil seguirla rentando o venderla. Mi pregunta en concreto es: ¿En qué consiste el proceo de Dación en Pago a la hipotecaria nacional? ¿Qué implicaciones existen? ¿Me meten al buró o afectan mi historial crediticio (esta sano actualmente)?...muchas gracias por su poyo, como nota, llevo pagado 180 mil de esa casa, adeudo 430 mil a la hipotecaria, estoy dispouesto a perder esos 180 con tal de deshacerme de la deuda...mil gracias por sus comentarios de antemano....