AYUDA URGENTE ... NO QUIERO PERDER MI DPTO. (HIPOTECARIA NACIONAL)

Buenas tardes:

Hoy me hice miembro de este foro, desde las 10 de la mañana y sin pautas,he estado leyendo todo lo publicado referente a tarjetas de credito y credito hipotecario .... ¡¡¡Y YA SON LAS 6:30 DE LA TARDE !!!... es muy interesante e instructivo, he obtenido tranquilidad y tips para el pago de mis tarjetas, lo que me preocupa sobremanera e incluso ya me ha enfermado es el pago de la hipoteca de mi Dpto. y les solicito de la manera mas atenta su ayuda...

En septiembre del 2007 adquirimos un departamento con valor $612,000 con Hipotecaria Nacional ( Bancomer ) a 15 años, con taza fija en pesos mexicanos, pagando puntualmente casi $7,500.00 al mes, haciendo un historial crediticio impecable,estos pagos se han ido a intereses y muy poco a capital,teniendo al dia de hoy una deuda de alrededor de $500,000.00, para 2009 mi esposo se queda sin trabajo y solicita el seguro de desempleo ( el banco obliga al pago de este seguro ... ¡¡¡ gracias a Dios !!! ), la situacion se alargo por 1 año 8 meses, cuando el seguro se acabo vimos la forma de seguir pagando y al dia de hoy ( tiene 10 meses trabajando con un sueldo un tercio menor) tenemos 2 mensualidades vencidas pero siempre cuidando de no faltar en pago la tercera, la gente del banco ha sido muuuy amable y ha entendido la situacion, dicen que se refleja en los numero la intencion de pago y nos han ayudado incluso para no pagar intereses sobre la mensualidad, el caso es que hace unas semanas tuvimos que sentarnos a hacer numeros y verificar nuestras finanzas ya que los ingresos no nos alcanzan para cubrir nuestras deudas,aun cuando bajamos a lo mas posible nuestros gastos generales y primarios.
Dentro de mi desesperacion he barajeado cualquier sin numero de ideas para poder salir adelante y no perder nuestro patrimonio, pero sin resultados y estamos ante la realidad de ya no poder cubrir esta cantidad cada mes...
POR FAVOR, LES RUEGO nos ayuden ... quiero saber si hay alguna forma de poder pagar $4,000 al mes a mas años y sin que el costo del credito se infle mucho ... quizas algun convenio con el banco, una reestructuracion ( que por lo que entiendo es pesimo esto), alguna modificacion al credito, algun instrumento bancario existente para esto,solicitar otro tipo de credito con otro banco que le pague a este y que sea beneficioso para nosotros, en fin, recurro a ustedes Dioses del Olimpo en busca de ayuda y una luz que nos guie a buen puerto.
Por cierto, una de las ideas a la que le di muchas vueltas fue al infonavit, en el mes de noviembre terminamos de pagar un credito que teniamos con ellos a 30 años ( se liquido en 11 años), descubri que existe el apoyo infonavit, pero no se muy bien como funciona, solo entendi que tienes que tener 6 bimestres cotizando ( ya nos fastidiamos por el tiempo) despues de liquidar un credito con ellos, que lo pides directamente al banco, es por el 5% del sueldo, es bimestral y aporte del empleador... pense que esto podria ayudarnos a bajar la mensualidad ....

Agradesco de antemano sus atenciones a este mi inmenso problema y SU PRONTA RESPUESTA, estando completamente segura que con su ayuda encontrare una solucion.    
mi salud fisica y mental ( que ya esta bastante desgastada) se los agradecera todavia mas  

BUENOS DIAS APOLO:

Agradesco infinitamente y en todo lo que vale su ayuda, su respuesta es concreta y me ha hecho respirar otra vez, en este momento le voy a enviar a mi marido la informacion que me proporciona, esperando que el la encuentre acertada para solucionar nuestro problema.

Me gustaria comentarle que efectivamente, mi marido tuvo el cuidado de analizar muy conciensudamente los tipos de credito que habia en el mercado y los que menos riegos representaban para nosotros a futuro, basado en la primisa de que FUERAN EN PESOS Y A PLAZOS FIJOS ( solo me faltaba que no lo hubiera hecho asi, cuando el , entre otras cosas, SE ENCARGABA DE UNA PARTE DEL AREA DE COSTOS en su empresa y sabia, al dedillo, todo sobre el tema de creditos) ... como bien lo dice, gracias a esto no estamos metidos en un problema peor ( con tantos años trabajando en la misma empresa, jamas imaginamos que lo pudieran liquidar).

Apolo, tengo solo una duda, en caso de que mi marido encontrara este instrumento bancario de Santander factible para ayudarnos ... ¿¿¿ Hipotecaria Bancomer permitiria que hicieramos este cambio ??? ... ¿¿¿ que tipo de resistencia podriamos encontrar por parte de ellos (obvio que no les conviene que dejemos de ser sus deudores) ??? ... el dia de ayer le comente a la ejecutiva de HB que definitivamente no podiamos seguir pagando esa cantidad y que necesitaba de su ayuda para ver de que modo podriamos bajar la mensualidad SIN HACER UNA RESTRUCTURACION ... le comente que varias personas me habian dicho que dejara de pagar, por que seria la unica forma que el banco estaria dispuesto a que llegaramos a un nuevo acuerdo, pero que yo no queria ya que no era la forma en que yo lo queria solucionar ya que SI QUIERO seguir pagando lo que pedi prestado ... de momento no tuvo ninguna solucion, quedamos en hablarnos en proximos dias ...

Otra vez, muchas gracias por su ayuda, si se le ocurre alguna otra forma de encontrar una solucion, le agradecere me lo haga saber.

Sin mas por el momento, quedo a sus ordenes y en espera de su respuesta.

En este momento, me peso un poco menos gracias a usted

BANAMEX TAMBIEN OFRECE CAMBIO DE HIPOTECARIA CON CREDITO EN PESOS Y PAGOS FIJOS, AMI ME LLEGO UNA CARTA CON ESE OFRECIMIENTO PARA HACER CAMBIO DE "SU CASITA", NO SE COMO LE HICIERON EN BANAMEX PERO SABIAN CUANTO PAGABA MENSUALMENTE Y ME OFRECIAN UN PAGO MAS BAJO. ES UNA OPCION MAS PARA TI Y TU ESPOSO

Muchisimas gracias chicos ... ya tengo 2 OPCIONES que presentarle a mi marido este fin de semana ... el trabaja fuera y yo soy la que tiene mas tiempo para abocarme a encontrar opciones para solucionar nuestro problema.

Por favor, si saben de algunas otras no duden en informarme ... este fin de semana pondre a mi maridin a estudiar cada una de ellas y la viabilidad que tienen ... ruego a Dios que encontremos la forma de no perder nuestro patrimonio y poder hacer pagos mas bajos y justos ... no tienen una idea de las ganas que tengo de ya regularizar mi economia ... es horrible vivir asi.

JUNIOR1964

Animo te aseguro que este trago amargo va a pasar, y tendras la tranquilidad y seguridad de que ya no les debes a esos Vampiros. En este foro encontraras la solucion y asesoria para salir adelante.

Mis mejores deseos.

Chiflillo

Muchas gracias Chiflillo ... gracias por tus palabras de animo ... deseo con toda el alma que ya todo esto pase puedes estar seguro que no solo tomo en cuenta todo lo que me dicen , si no que baso todo lo que hago en ello.

Recibe un fuerte abrazo con todo mi agradecimiento