Su Casita Hipotecaria, la tragedia y el engano

La tragedia hipotecaria de Su Casita

Publicado el 30 abril 2010 por Isela - Makahui
Me quede pasmada viendo en la televisión un reportaje sobre un grupo de clientes de Su Casita hipotecaria, los cuales organizaron una manifestación frente al congreso pidiendo ayuda porque sus hipotecas se los estaban comiendo. Segun ellos, nunca les explicaron que al principio del crédito iban a estar pagando puros intereses, y que la deuda iba a ir aumentando en lugar de disminuir con el paso del tiempo.

Y tuve emociones encontradas.

Primero, porque yo fuí uno de esos clientes que cuando contrato su crédito creyo entender lo términos. El día que fuimos a firmar los documentos con el notario, nos entregaron una copia del desglose de los 20 años de pagos divididos en pagos a capital, intereses, seguros y gastos administrativos. Nos hicieron firmar cada una de esas hojas con lo cual afirmábamos que habíamos leído y entendido la información…ajá, acepto que firme sin entender y esa es mi parte de responsabilidad ; pero también puedo decir que la hipotecaria nunca explico a detalles la tabla de amortización, y el día que fuimos a esta firma en realidad ya era demasiado tarde porque era un trámite con el notario no con la hipotecaria.
Recuerdo que una persona, un señor creo que fué el unico que al leer los documentos se dió cuenta que los numeros no cuadraban , porque le dijo a la persona que nos estaba dando las instrucciones que había pagado una cantidad enorme de enganche y su deuda no se había reducido en la misma proporción. La respuesta que obtuvo por parte del asesor no le gusto y terminó retirándose sin firmar , decidió ir a la hipotecaria a confirmar la información….quizás yo debí haber hecho lo mismo.
Segundo, desde el principio pude haber hecho algo para reducir mi deuda mediante pagos adelantados, pero nunca lo hice. El día de la firma de documentos me dijeron que tenía un excedente de $20 000 pesos (estamos hablando del 2000 cuando era una enormidad de lana) , me comentaron que podían abonarlo a capital o regresarmelo ¿y que escogí? Pues recibir la lana para gastármela en la cocina integral y otras monerías. Acepte el hecho de que la hipoteca era una deuda a extra largo plazo y no hice nada al respecto. Desperdicie casi 7 años de pagos “puntuales” pero mínimos a la deuda, así que la deje crecer y crecer y crecer….

Me sentí realmente mal por todos esos clientes de Su Casita, por una parte igual que ellos me deje llevar por las palabras bonitas y el sueño de tener una casa …aquí puedes ponerle toda la culpa a la hipotecaria; pero por otra parte ¿dónde queda mi responsabilidad como consumidora? Se supone que soy una persona educada, digo acababa de termina la carrera …pero aun así era una absoluta ignorante del asunto , o sea era una cretina (sabía que no sabía, pero aun así hacía como que si sabía) .

[Tienes que estar registrado y conectado para ver esa imagen]Los clientes de Su Casita tienen razón de señalar con un dedo a la hipotecaria, pero habría que recordarles que cuando uno señala a otros un dedito los marca a ellos, pero tres deditos me señalan a mí mismo.
Como información adicional, Su Casita tiene un porcentaje de cartera vencida del 10% del total de hipotecas que maneja, en el 2009 la cantidad de créditos que otorgó se redujo en 70% contra el 2008….70%!
Cada vez que iba a a hacer un pago de mi hipoteca a sus sucursales, era común ver a los ejecutivos tratando de hacer un plan de pagos a algún cliente. Todo indica que venderán y dejarán de existir como empresa. ¿Será el Karma?
Cayeron 70% operaciones de Hipotecaria Su Casita en 2009 nota de [Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

Todo se mueve con fines financieros pero la culpa quiza no es de la Hipotecaria o del usuario que se SUPONE dentro de 20 años debio pagar su casa y tan tan, sino de las personas que rigen las UDIS pues debieran estar ciertos que sus bamboleos desestabilizan la economia de las familias!! Las UDIS fueron creadas con un "buen" fin pero acabaron con el tiempo convirtiendose en una pesadilla, algo como lo que sucedio recien en USA con las hipotecas donde se estaban pagando con la plusvalia de los hogares y por el contrario se tornaron en pesadilla mortal para muchos. Preguntenle hasta a los ricos, porque los ricos tambien lloran, a los artistas y celebridades que perdieron sus propiedades. Nadie se las recibia ni regalada porque el gravamen que pesaba sobre estas era inmenso! Una locura pues, que una cosa que vale 20 pesos acabe valiendo 60 en amortizaciones y el valor real de la casa siga en 20!!!!!!!!

Esperemos esta bomba no reviente en Mèxico.

FUENTE
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Marchan contra Hipotecaria “Su casita” por cobros excesivos

Published: 6 septiembre, 2010
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Con pancartas en mano y ante la presencia de antimotines, se manifestaron en el ayuntamiento de Benito Juárez, integrantes del Movimiento Unificado de organizaciones Sociales de México A.C contra las hipotecarias “su casita” que amenazan con quitarles sus casas al no poder cubrir las mensualidades de sus adeudos.
El dirigente del Movimiento Unificado de Organizaciones Sociales de México, Esteba Meza de la Cruz, pidió a los tres niveles de gobierno frenar los desalojos de parte de las hipotecarias quienes les cobran en UDIS a más de siete mil afectados en Quintana Roo.
Los quejosos iniciaron su marcha desde las oficinas de Hipotecaria “Su Casita” y caminaron por la avenida Tulum hasta llegar a la plaza de la Reforma y exigieron al presidente de la República, Felipe Calderón Hinojosa que incremente los salarios, ya que que sólo se han dado modificaciones en los insumos.
En la manifestación se pudo constatar la presencia de ciudadanos que radican en Playa del Carmen y de Cancún, que se quejaron de sufrir las consecuencias de los altos cobros de las hipotecarias ya que al no haber un cobro justo, su deuda lejos de disminuir tiende a crecer.
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