problema para pagar mi hipotaca (hipotecaria nacional)

EN EL CASO de los Créditos Hipotecarios no es igual al de las tarjetas de crédito, ya que aquí la casa es la garantía que tiene el banco (Hipotecaria Nacional en este caso) de recuperar su dinero.

En caso de no pagar, ellos pueden tomar acciones legales (demandarte) y la casa responde por el dinero que les debes. Si te demandan y te vencen en juicio (que es largo y costoso) embargan la casa, luego la rematan, y con el dinero de la venta se cobran lo que debes (tengo amigos que dejaron de pagar hace casi 3 años y todavía no inicia la demandan).

Ahora bien, a ellos no les interesa quedarse con la casa, ya que lo que quieren es el dinero para seguir haciendo negocio.

LA RECOMENDACIÓN es insistir en negociar con ellos buscando llegar a un arreglo; los Hipotecarios, tienen prioridad sobre cualquier otro adeudo, por lo arriba descrito, revisa tus finanzas y si tienes otros créditos evalua suspenderlos y seguir con el hipotecario. o en su defecto, ver la forma de TRASPASAR la casa y recuperar algo de lo que invertiste.

Infonavit tiene un esquema de compra para pago de pasivos, siempre y cuando la deuda sea con INFONAVIT no aplica para compra de hipotecas de bancos o instituciones de crédito distintas a INFONAVIT.

EL APOYO INFONAVIT sirve para que las aportaciones de tu patrón se vayan como pago a capital, no aplica para compra de pasivos hipotecarios y tampoco sirve para cambio de deuda de UDIS.

en tu caso particular puedes pedir a la hipotecaria el cambio de crédito de UDIS A PESOS, te van a cobrar la re-escrituración y algunos otros gastos. Y ahí mismo pides que además del cambio de hipoteca a pesos, que adhieran el crédito a tu apoyo infonavit, y entonces tu crédito tendrá las siguientes ventajas :
a) estará en pesos y no en UDIS, y no subirán las mensualidades ni el monto (como pasa ahora que tienes tu crédito en UDIS).
b) las aportaciones que haga tu patrón a INFONAVIT, se tomarán como pago a capital y por lo tanto terminarás más rápido de pagarlo.
c) tu fondo de vivienda queda como seguro de desempleo, es decir si te quedas sin trabajo lo que tienes guardado en INFONAVIT sirve para pagar las mensualidades, mientras consigues un nuevo trabajo o hasta que se acabe tu saldo.
d) una vez pagado tu crédito, después de 2 años, podrás comprar otra casa con tu crédito INFONAVIT.

desventajas:
Una vez que utilizas tu apoyo INFONAVIT, NO PUEDES pedir tu crédito INFONAVIT hasta dentro de 2 años después de haber terminado de pagar el crédito.

pues si pero mi pregunta es el infonavit absuerve la deuda con el banco

En tu caso, como ya tienes el crédito, INFONAVIT no absorbe tu deuda, la deuda la sigues teniendo con quien te otorgó el crédito.

osolo las a portaciones van al credito por que seria chido que el
infonavit absorviera la deuda y asi pues en el infonavit pagas menos

Si sacas tu apoyo INFONAVIT con ese créidto, las aportaciones de tu patrón van a capital, y el saldo de subcuenta queda como "seguro" de desempleo.. pero el infonavit no compra la deuda a tu acreedor.

Mi pregunta es: despuès de cuanto tiempo puedo aspirar a tener un crèdito infonavit para vivienda y,

Para poder acceder a tu crédito, necesitas 116 puntos.
¿Qué son los Puntos Infonavit?

Los Puntos Infonavit
es la manera con la cual el Infonavit determina si una persona que
cotiza en el IMSS es sujeta a crédito o no. Estos puntos dependen de la
edad, el salario, el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda y el
tiempo ininterrumpido que llevas cotizado en el Infonavit. ¿Cuántos Puntos Infonavit necesito?

Para poder obtener un crédito para la vivienda de Infonavit necesitas contar con por lo menos 116 puntos. El monto y las condiciones del crédito dependerá de cada situación, pero teniendo por lo menos 116 puntos ya estas calificado para obtener un crédito de Infonavit. ¿Cómo puedo consultar mis Puntos Infonavit?

Para poder consultar el número de Puntos Infonavit
que tienes acumulados, debes de hacer una precalificación de crédito en
el Portal de Infonavit, lo único que necesitas es tu número de Seguro
Social. Si cumples con el mínimo de Puntos Infonavit,
al hacer la precalificación te aparecerá el monto que puedes solicitar y
las condiciones (si quieres consultar los puntos que tienes acumulados
puedes darle click a ¿cómo se calculó mi puntuación?). Si no cumples con
el mínimo de Puntos, te aparecerá un aviso en dónde te dirán que no
tienes la puntuación necesaria, cuantos puntos tienes y cuantos te
faltan para llegar al mínimo necesario para solicitar un crédito.
CONSULTA TUS PUNTO EN INFONAVIT
[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo]

si puedo negociar con Hipotecaria su casita para que traspase el crèdito que tengo con ellos en UDIS para infonavit. Que tramites debo hacer?

PARA pasar de Udis a Pesos debes hacer un trámite ante tu acreedor.

Hasta donde he investigado, INFONAVIT NO PRESTA PARA PAGAR HIPOTECAS DE OTROS BANOS Y/O instituciones.

Sin embargo si puedes hacer lo que dice Hades (apoyo INFONAVIT), PERO ese trámite no compra tu deuda ni la pasa a pesos.