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Traspaso de adeudo de inmueble, por credito bancario

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Traspaso de adeudo de inmueble, por credito bancario

Mensaje  seferino el Miér 18 Mayo 2011 - 19:48

Saludos
Agradezco la ayuda que ofrecen desinteresadamente y les expongo mi problema.
Mi padrastro tiene una casa sobre la cual pesa un adeudo bancario de $240,000, el ya no puede pagarla pero yo si podria, infonavit me otorga un credito por $185,000 y estoy dispuesto a pagar en efectivo lo que resta de ese adeudo, la pregunta es : esta maniobra es posible?
y de ser asi cuales serian los pasos a seguir?


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Re: Traspaso de adeudo de inmueble, por credito bancario

Mensaje  AQUILES el Miér 18 Mayo 2011 - 20:19

seferino acude a la institución bancaria para ver la posibilidad de que te traspasen el credito cofinavit,tambien puedes pedir información en el infonavit,te dejo una liga que creo seria tu opción.

http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/TRABAJADORES/opciones%20de%20credito/Productos%20Cofinavit/Cofinavit/?WCM_PORTLET=PC_7_CGAH47L000PE902ND4JPCL06A3000000_WCM&WCM_GLOBAL_CONTEXT=/wps/wcm/connect/infonavit/contenidos_infonavit/seccion_trabajadores/sa_02_07_00/sa_02_07_05/02_07_05_01b
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Re: Traspaso de adeudo de inmueble, por credito bancario

Mensaje  APOLO el Jue 19 Mayo 2011 - 9:23

Hola Seferino, Bienvenido a Paga lo Justo,

si la deuda de tu padrastro es con INFONAVIT, hay una opción de INFONAVIT PARA COMPRA DE VIVIENDA CON PASIVO INFONAVIT.

https://www.pagalojusto.org/t1900-compra-tu-vivienda-con-pasivo-infonavit

SI LA deuda es con un banco primero deberás cancelar la hipoteca (pagarla) para que INFONAVIT te preste para comprarla.

dependiendo del Banco que le haya otorgado el crédito a tu padrastro, podrían hacer un traspaso de deuda, o tal vez un contrato privado de compra venta donde se estipule que tu le dás "x" cantidad de dinero a tu padrastro y estarás pagando las mensualiades del banco, estipulando enel contrato el compromiso de que una vez terminado de pagar, la escrituración será a tu nombre.

Esto último es más fácil, pero debes tener un contrato bien redactado donde todo quede estipulado y esté bien "amarrado" que una vez terminado de pagar la casa pasará a tu nombre. Por eso te recomendaría (si optaras por ésta opción) consultar un abogado para que te asesorara bien sobre los pasos a seguir y el tipo de contrato que te conviene.

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Gracias

Mensaje  seferino el Jue 19 Mayo 2011 - 10:43

Les agradezco su asesoria, y estamos en contacto para comentarles mis avances y las posibles dudas o aciertos en este predicamento...

seferino
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